王健林把兩家輕資產(chǎn)公司裝進上市平臺

• 2017年9月27日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1489 99
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公告稱，對于此前萬達商業(yè)向富力地產(chǎn)和融創(chuàng)中國售出資產(chǎn)中包含的酒店項目，萬達酒管將繼續(xù)管理該等酒店直至現(xiàn)有合約期滿為止，而在未來合約期滿后，富力和融創(chuàng)也分別給予了萬達酒管續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，萬達酒管現(xiàn)有大部分酒店管理合約均擁有超過約15年的剩余年期。

王健林專注地整合萬達集團旗下資產(chǎn)，那么目前情況如何？

在王健林637.5億元將萬達商業(yè)旗下13個文旅項目及77家酒店“甩賣”給融創(chuàng)中國和富力地產(chǎn)之后，王健林在專注地整合萬達集團旗下資產(chǎn)。

9月26日晚間，萬達酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，將以8.78億港元（約合人民幣7.455億元）現(xiàn)金收購萬達酒店管理有限公司（以下簡稱“萬達酒管”）的全部已發(fā)行股本。目前，萬達商業(yè)地產(chǎn)海外有限公司持有萬達酒店發(fā)展65.04%的股權(quán)。

公告稱，對于此前萬達商業(yè)向富力地產(chǎn)和融創(chuàng)中國售出資產(chǎn)中包含的酒店項目，萬達酒管將繼續(xù)管理該等酒店直至現(xiàn)有合約期滿為止，而在未來合約期滿后，富力和融創(chuàng)也分別給予了萬達酒管續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，萬達酒管現(xiàn)有大部分酒店管理合約均擁有超過約15年的剩余年期。

值得注意的是，公告稱，“然而，股東務(wù)請注意，向富力地產(chǎn)出售酒店須待達成若干條件方可作實，故有關(guān)出售不一定會進行。”

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，萬達酒管總資產(chǎn)2.34億港元，收益為1.49億港元，資產(chǎn)凈值為1.55億港元。

在付款方式方面，萬達酒店發(fā)展在簽署買賣協(xié)議日期起10個營業(yè)日內(nèi)支付500萬港元作為定金及收購的部分付款，在完成后十二個月期間屆滿當(dāng)日或公司可能以書面通知萬達香港較早日期支付收購部分的余下金額。如果延遲的話，萬達酒店發(fā)展須按年利率4%向萬達香港支付有關(guān)款項的利息，但不會向萬達香港提供抵押品，公司將尋求合適的融資渠道，以在實際可行的情況下盡快支付收購金額。

萬達酒管主要從事酒店管理及運營業(yè)務(wù)，現(xiàn)管理及運營65間酒店，并已獲得另外13間在建中第三方酒店的訂立合約，其中包括2個位于馬來西亞及土耳其的酒店項目。收購?fù)瓿珊?，萬達酒管現(xiàn)時管理及運營的所有酒店仍將繼續(xù)無償使用萬達品牌，未來萬達酒管的業(yè)務(wù)范圍將擴張至覆蓋酒店設(shè)計、酒店建設(shè)管理及其他附屬業(yè)務(wù)。

此外，根據(jù)萬達酒店發(fā)展8月9日的公告，公司還將以63億元收購萬達文化旅游創(chuàng)意集團有限公司（萬達文旅）的全部股權(quán)。萬達文旅主要從事主題公園設(shè)計、建造及營運管理業(yè)務(wù)。

若上述兩筆交易順利完成，那么萬達集團旗下的兩家輕資產(chǎn)公司——萬達酒店管理公司和萬達文旅集團將全部注入其香港上市公司。

截至發(fā)稿，萬達酒店發(fā)展報1.54港元/股，漲幅2.67%。

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