2017年小戶型住宅比例的提升 助力定制家居行業(yè)快速發(fā)展

• 2017年10月16日 YaoEnHua來源：中華吊頂網 976 61
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隨著近幾年互聯(lián)網的發(fā)展，互聯(lián)網對傳統(tǒng)行業(yè)的改造正火熱的進行，在家裝和定制家居方面互聯(lián)網+定制家居快速發(fā)展，逐漸占據一定的市場。2017年可謂是定制家居行業(yè)爆發(fā)的元年。

隨著近幾年互聯(lián)網的發(fā)展，互聯(lián)網對傳統(tǒng)行業(yè)的改造正火熱的進行，在家裝和定制家居方面互聯(lián)網+定制家居快速發(fā)展，逐漸占據一定的市場。2017年可謂是定制家居行業(yè)爆發(fā)的元年。

定制家居是指可以根據個人喜好、空間細節(jié)，定做個性化的家具配置，每件定制產品都可以獨一無二。與手工打制家具、成品家具相比，機械化、規(guī)?；a的定制家居具有量身定做、個性化設計等特點，具備空間利用率高、個性化設計、安裝簡便等優(yōu)勢。正如此，近幾年消費者對定制家居的接收程度越來越高，使得定制家居成為增速最快的家具子行業(yè)。相比整個家具行業(yè)10%左右的增長速度，定制家居行業(yè)保持著約20%的增速。

我國家居行業(yè)主營務收入及其增速：2017-2019年，定制家居行業(yè)(出廠價口徑)市場規(guī)模預計達2770/3233/3745億元，同比增速達17.6%、16.7%、15.8%，屬典型的大規(guī)模高增長行業(yè)。定制家居龍頭公司營收增速快：定制家居行業(yè)增長的主要推動因素是：

1、城鎮(zhèn)化水平不斷提升國家統(tǒng)計局數(shù)據顯示，全國城鎮(zhèn)化率(城鎮(zhèn)人口占總人口比重)從2000年的36.22%提高到2016年的57.35%，年均增長1.32個百分點，假設此增速不變，未來每年轉為城鎮(zhèn)居民的人口數(shù)至少有1826萬人，相應需要住房609萬套。

2、高房價促使小戶型住宅比例提升，定制家居節(jié)約空間今年隨著房地產限購、限售政策的推進，房價有所穩(wěn)定，但高房價未有松動，以一線城市為首的住宅商品房平均面積呈逐漸下降趨勢，小戶型住宅成為越來多人的選擇，如2016年，上海、深圳的90平方米以下的小戶型住宅占比分別達49.1% 、70.5 %，處于絕對主流地位。

3、人均收入提高引領消費升級，帶動市場需求從2000年到2016年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由6280元增長到33616元，年復合增長率為11.05%，隨著收入的提高居民的消費理念和消費結構也出現(xiàn)變化，影響居民消費的行為已經從單純的價格因素逐漸發(fā)展為品牌、質量、信譽等綜合因素，這為定制家居行業(yè)迅速發(fā)展奠定了良好的基礎，帶動了家具行業(yè)的消費升級。定制家居市場份額仍然較小，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

據粗略估測，定制家居占我國整體家具市場份額的20%-30%左右，隨著居民收入水平的提高，預計未來3年，定制家居行業(yè)市場規(guī)模不斷提升，參照發(fā)達國家60%-70%的市場參投率，我國定制家居市場空間廣闊。

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