萬科前三季度銷售超去年全年 凈利潤增長3成

• 2017年10月27日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 1249 81
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  2017-2022年中國建筑檢測行業(yè)供需趨勢及投資風險研究報告

  第一章 2016年世界建筑檢測行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析 第一節(jié) 2016年世界建筑檢測市場發(fā)展狀況分析 一、世界建筑檢測行業(yè)特點分析 二、世界建筑檢測市場需求分析 第二節(jié) 2016年全球建筑檢測市場分...

10月26日晚間，萬科A發(fā)布的三季報數(shù)據(jù)顯示，截至9月30日，公司總資產(chǎn)1.01萬億，公司前三季度的營業(yè)收入1171億元，較2016年同期增長0.04%，歸屬于上市公司股東的凈利潤110.9億元，同比增長34.2%。

萬科A發(fā)布三季報數(shù)據(jù)！萬科前三季度營業(yè)收入1171億元，同比增長0.04%。

10月26日晚間，萬科A發(fā)布的三季報數(shù)據(jù)顯示，截至9月30日，公司總資產(chǎn)1.01萬億，公司前三季度的營業(yè)收入1171億元，較2016年同期增長0.04%，歸屬于上市公司股東的凈利潤110.9億元，同比增長34.2%。

公告數(shù)據(jù)顯示，萬科第三季度（7月-9月）實現(xiàn)銷售面積795.5萬平方米，銷售金額1189.2億元，同比分別增長36.5%和63.3%。前三季度，萬科累計實現(xiàn)銷售面積2664.5萬平方米，銷售金額3961億元，同比分別增長33.8%和50.7%，銷售金額超過2016年全年水平。

截至9月30日，萬科累計新增143個項目，按萬科權(quán)益計算的建筑面積約2099.5萬平方米，按投資金額計算，其中91.6%位于一二線城市。其中，第三季度萬科合計新增64個項目，按萬科權(quán)益計算的建筑面積約1115.7萬平方米。截至9月底，萬科規(guī)劃中項目的權(quán)益建筑面積約3907.3萬平方米。

此外，萬科在前三個季度累計實現(xiàn)新開工面積2599.6萬平方米，較去年同期增加6.5%；累計實現(xiàn)竣工面積1136.4萬平方米，較去年同期增長1.1%，占全年計劃竣工面積的46.4%。

三季度末萬科的凈負債率較中期時有所提升，為38.2%，但仍保持在行業(yè)較低水平。公司整體的財務(wù)、資金狀況依然安全穩(wěn)健。截至9月底，萬科持有的貨幣資金943.5億元，遠高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負債總和（542.3億元）；有息負債中，約65.8%為長期負債。

公告中提到，熱點城市的新房供應(yīng)與成交面積持續(xù)回落。第三季度，萬科長期重點觀察的14個城市商品住宅批準預(yù)售面積和成交面積同比分別下降17.3%和37.6%。截至9月底，上述城市的新房可售庫存（已取得銷售許可而尚未售出的面積）約8900萬平方米，由于成交速度下滑，庫存去化周期由6月底的7.7個月延長至8.2個月。

萬科董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮表示：“黨的十九大報告指出，‘堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?！S著房地產(chǎn)長效機制的落地，未來住房將進一步回歸居住屬性，這有利于行業(yè)的長期健康發(fā)展。萬科一貫堅持‘給普通人蓋好房子，蓋有人用的房子’，近年來還大力發(fā)展長租公寓業(yè)務(wù)，旗下泊寓品牌已經(jīng)在全國長租公寓市場中名列前茅，所有這些努力與嘗試，都是為了讓房屋回歸居住本質(zhì)。未來萬科將沿著十九大報告指引的方向，堅持城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)兩大核心業(yè)務(wù)競爭優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，積極發(fā)展長租公寓、商業(yè)、物流、度假、養(yǎng)老、教育等業(yè)務(wù)，滿足居民日益增長的美好生活需要，成為無愧于這個偉大新時代的企業(yè)?！?/p>

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