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恒大獲穆迪調(diào)升評(píng)級(jí)至B1展望“穩(wěn)定”

  • 2017年11月10日 FanTianQing來源:鳳凰網(wǎng) 1370 90
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  • 2017-2022年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告

    在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天,要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析,做到有的放矢,才能使企業(yè)開發(fā)的新...

中國(guó)恒大的持續(xù)降負(fù)債舉措,獲得國(guó)際大型機(jī)構(gòu)的看好。11月10日,國(guó)際頂級(jí)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪宣布中國(guó)恒大企業(yè)家族評(píng)級(jí)上調(diào)至“B1”,高級(jí)無擔(dān)保債券評(píng)級(jí)上調(diào)至“B2”,評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”。

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恒大新動(dòng)態(tài)!恒大獲穆迪調(diào)升評(píng)級(jí)至B1,展望為“穩(wěn)定”。

中國(guó)恒大的持續(xù)降負(fù)債舉措,獲得國(guó)際大型機(jī)構(gòu)的看好。11月10日,國(guó)際頂級(jí)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪宣布中國(guó)恒大企業(yè)家族評(píng)級(jí)上調(diào)至“B1”,高級(jí)無擔(dān)保債券評(píng)級(jí)上調(diào)至“B2”,評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”。

穆迪表示,“B1”的企業(yè)家族評(píng)級(jí)反映了恒大穩(wěn)固的市場(chǎng)地位、強(qiáng)勁的銷售執(zhí)行力以及全國(guó)性布局,“穩(wěn)定”的評(píng)級(jí)展望則反映了恒大提高盈利能力和降杠桿的策略。

記者注意到,穆迪調(diào)高恒大評(píng)級(jí)的原因是對(duì)該公司降負(fù)債去杠桿措施以及強(qiáng)大銷售能力的看好。穆迪認(rèn)為,恒大在未來12-18個(gè)月內(nèi)將實(shí)現(xiàn)去杠桿化并可維持足夠的流動(dòng)性,并預(yù)期收入對(duì)經(jīng)調(diào)整債務(wù)比率在12-18個(gè)月內(nèi)將會(huì)改善至55-60%。

今年年初,許家印大刀闊斧實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,恒大從以往高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、低成本的“三高一低”發(fā)展模式向低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變,多舉措大幅降低負(fù)債率。

11月6日,恒大發(fā)布公告,合共引入戰(zhàn)略投資600億。以恒大2017年中報(bào)公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬測(cè)算,引入600億戰(zhàn)投后,其凈負(fù)債率將大幅下降近四成。今年以來,在引入1300億戰(zhàn)投及一系列降負(fù)債措施推動(dòng)下,恒大凈負(fù)債率較去年年末大降超六成。

恒大強(qiáng)有力的降負(fù)債措施獲得德意志銀行、花旗銀行、野村證券、摩根士丹利、國(guó)泰君安等國(guó)際大行的看好。國(guó)泰君安資深分析師申思聰認(rèn)為,恒大發(fā)展戰(zhàn)略逐步轉(zhuǎn)變成“規(guī)模+效益”,發(fā)展模式將向低杠桿和高周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。隨著恒大第三輪600億戰(zhàn)投的順利引入,公司將繼續(xù)借助優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)確保增長(zhǎng)規(guī)模,維持強(qiáng)勁銷售勢(shì)頭,利潤(rùn)水準(zhǔn)有望進(jìn)一步提升,故提升目標(biāo)價(jià)至42.1港元。

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