上海個(gè)人住房貸款現(xiàn)5年多來(lái)首次單月減少！

• 2017年12月15日 FanTianQing來(lái)源：網(wǎng)易新聞 858 53
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  2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)分析（市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)特點(diǎn)等）、競(jìng)爭(zhēng)分析（行業(yè)集中度、競(jìng)爭(zhēng)格局、競(jìng)爭(zhēng)組群、競(jìng)爭(zhēng)因素等）、...

在樓市調(diào)控下，上海的個(gè)人住房貸款環(huán)比回落。中國(guó)人民銀行上?？偛?2月14日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月本外幣個(gè)人住房貸款減少48.12億元，同比多減303.82億元。

上海個(gè)人住房貸款現(xiàn)5年多來(lái)首次單月減少！詳情是怎樣的？

在樓市調(diào)控下，上海的個(gè)人住房貸款環(huán)比回落。中國(guó)人民銀行上?？偛?2月14日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月本外幣個(gè)人住房貸款減少48.12億元，同比多減303.82億元。其中二手房貸款當(dāng)月減少38.09億元，同比多減192.56億元。這是自2012年5月以來(lái)上海首度出現(xiàn)單月個(gè)人住房貸款環(huán)比減少（2012年4月上海本外幣個(gè)人住房貸款減少22.3億元）。

從貸款投放節(jié)奏上看，今年上海的房貸投放總體持持續(xù)下降，僅有兩個(gè)月環(huán)比小幅增長(zhǎng)。今年前10個(gè)月，上海的個(gè)人住房貸款分別新增234.4億元、223.1億元、218.5億元，186.2億元、154.86億元、172.17億元，106.84億元、90.28億元、92.97億元和60.76億元，而11月則減少了48.12億元。

“主要是到年底了銀行的信貸額度告急，一個(gè)月前接的房貸單子已經(jīng)要壓到1月了。”滬上某股份制銀行信貸人士表示。

不同于上海，央行稍早前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，房貸的投放并不低。

11月住戶部門(mén)貸款增加6205億元，其中中長(zhǎng)期貸款增加4178億元。

10月減少的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款則在11月出現(xiàn)了回升，但地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款下降，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款回升。

數(shù)據(jù)顯示，11月上海本外幣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款減少9.91億元，環(huán)比少減18.2億元。其中，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款減少37.42億元，環(huán)比多減45.34億元；房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增加27.51億元，環(huán)比多增63.55億元，其中住房開(kāi)發(fā)貸款增加18.86億元，環(huán)比多增32.59億元；商業(yè)用房開(kāi)發(fā)貸款增加14.31億元，環(huán)比多增35.14億元。

相關(guān)推薦：2017-2022年中國(guó)住房貸款行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

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