廣州樓市開局平淡 一手樓市首周量價齊跌

• 2018年1月9日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 337 15
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  2018-2023年版房地產(chǎn)基金產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

廣州一手樓市好不容易在去年12月最后一周迎來“翹尾”行情，網(wǎng)簽出近4千套的好成績。但在上周，廣州一手樓市成交套數(shù)跌破千套關(guān)口，量價齊跌，2018新年開局平淡。

廣州樓市開局平淡。上周，廣州一手樓市成交套數(shù)跌破千套關(guān)口，量價齊跌。

廣州一手樓市好不容易在去年12月最后一周迎來“翹尾”行情，網(wǎng)簽出近4千套的好成績。但在上周，廣州一手樓市成交套數(shù)跌破千套關(guān)口，量價齊跌，2018新年開局平淡。

據(jù)廣州房王數(shù)據(jù)中心監(jiān)測顯示，上周(2018年1月1日至7日)廣州全市共網(wǎng)簽一手住宅963套，環(huán)比前周(2017年12月25日至31日)成交3881套大幅下跌了75.19%，成交均價13766元(人民幣，下同)/平方米，環(huán)比前周的18195元/平方米，跌幅也達24.34%。

上周廣州外圍區(qū)(增城區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)、從化區(qū)、番禺區(qū))依然占成交大頭，共成交710套，占比全市總成交量逾73%，對比前周，成交套數(shù)跌了74.64%。其中番禺區(qū)僅成交49套，對比前周，整整少了669套，跌幅達93.18%。另外，從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)、南沙區(qū)都有頗大的跌幅。

廣州的中心區(qū)(荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、黃埔區(qū))上周總成交量僅253套，占全市總成交量不足三成。其中越秀區(qū)零成交。黃埔區(qū)依然為成交主力，成交197套，但環(huán)比也下跌70.38%。天河區(qū)、荔灣區(qū)分別成交28套、20套，環(huán)比跌84.36%、84.5%；海珠、白云分別僅成交5套、3套。

從區(qū)域網(wǎng)簽價格來看，僅廣州增城區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)、從化區(qū)四個郊區(qū)出現(xiàn)房價小幅度上漲，其中從化區(qū)漲幅最大，環(huán)比上上周上漲5.8%，但仍處于全市最低，為8444元/平方米；上周網(wǎng)簽均價最高則是白云區(qū)，為35955元/平方米。

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