2018揚(yáng)州房價(jià)走勢最新消息_揚(yáng)州房價(jià)趨勢預(yù)測_受調(diào)控政策影響明顯

• 2018年3月21日 ZhouXun來源：千尋生活 1193 77
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  2018-2023年住宅產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告

  住宅行業(yè)研究報(bào)告中的住宅行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對住宅行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點(diǎn)企業(yè)狀況等...

隨著揚(yáng)州房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)實(shí)施，以及未來新房源穩(wěn)定地供給，當(dāng)?shù)厣唐贩績r(jià)格上漲空間較為有限，"以價(jià)換量"將成為今后一段時間當(dāng)?shù)胤科蟠龠M(jìn)銷售、回籠資金的主要策略，未來揚(yáng)州房價(jià)有望延續(xù)平穩(wěn)健康的發(fā)展勢頭。

2018年2月中旬，北京、上海、深圳等一線城市住宅成交環(huán)比下降33%。三四線城市住宅市場銷售相對穩(wěn)定，住宅成交量環(huán)比下降9%。劉全分析認(rèn)為，去年全國房地產(chǎn)市場總體銷售"量價(jià)齊升"，一線城市受調(diào)控政策影響房價(jià)在高位小幅回落，而二三四線城市房價(jià)則在大幅上漲。

揚(yáng)州房價(jià)狂漲趨勢依然不停，2018年，全國房地產(chǎn)市場依然面臨巨大的市場上漲壓力，多地政府啟用房地產(chǎn)市場"殺手锏"限價(jià)銷售政策已經(jīng)悄然拉開序幕。而這些政策對揚(yáng)州房價(jià)有什么影響呢?真的會抑制住目前揚(yáng)州房價(jià)狂漲的趨勢嗎?

近日，人民日報(bào)刊文稱，2018年，樓市無疑還需保持當(dāng)前嚴(yán)厲的調(diào)控態(tài)勢。政府不再壟斷住房供地，有利于增加土地供應(yīng)和租賃住房開發(fā)，提高租賃住房在多層次住房體系中的權(quán)重，從而逐步改善房地產(chǎn)市場的運(yùn)行機(jī)制。

各地必須因地制宜，實(shí)行差別化調(diào)控政策。滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房，仍然是主基調(diào)，庫存較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫存工作。

揚(yáng)州市發(fā)改委發(fā)布的相關(guān)報(bào)告指出，該市分類施策進(jìn)行房地產(chǎn)去庫存，效果明顯。至去年7月末，全市商品房去化周期將至7.76個月，低于江蘇省平均水平和周邊城市。報(bào)告指出，揚(yáng)州市在房地產(chǎn)去庫存的過程中，堅(jiān)持分類指導(dǎo)、因地施策，把房地產(chǎn)去庫存與推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相結(jié)合，目前房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出量升價(jià)穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。

市場分析人士認(rèn)為，隨著揚(yáng)州房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)實(shí)施，以及未來新房源穩(wěn)定地供給，當(dāng)?shù)厣唐贩績r(jià)格上漲空間較為有限，"以價(jià)換量"將成為今后一段時間當(dāng)?shù)胤科蟠龠M(jìn)銷售、回籠資金的主要策略，未來揚(yáng)州房價(jià)有望延續(xù)平穩(wěn)健康的發(fā)展勢頭。

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