2018年濟寧公租房細則解讀_公租房申請條件及所需材料一覽以及流程

• 2018年3月24日 chinairnwz來源：百家號 260 9
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  2018-2023年住宅產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預測報告

  住宅行業(yè)研究報告中的住宅行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對住宅行業(yè)進行細化分析，重點企業(yè)狀況等...

日前，市房管局下發(fā)了《關(guān)于2018年度市城區(qū)公共租賃住房申請的通告》，哪些人可以申請公租房呢，下面我們一起去了解一下

　?? 辦理流程：

　　1、中等偏下收入家庭申請租住公共租賃住房的辦理程序：

　　申請人提交申請→社區(qū)居民委員受理、核實→街道辦事處初審→區(qū)民政、區(qū)住建部門復審→市住房保障機構(gòu)聯(lián)審→公示→資格登記→搖號→抓鬮訂房→簽訂租賃協(xié)議→上房

　　2、新就業(yè)人員、引進的人才和調(diào)入城區(qū)工作的國家工作人員申請租住公共租賃住房，按照下列程序辦理：

　　申請人提出申請→區(qū)人社部門初審→市人社部門復審→市住房保障機構(gòu)聯(lián)審→公示→資格登記→搖號→抓鬮訂房→簽訂租賃協(xié)議→上房。

　　2018年濟寧公租房申請條件及所需材料一覽

　　今年申請條件比往年略有提高

　　此次公租房申請范圍要求戶籍在任城區(qū)、太白湖新區(qū)、濟寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，所轄行政區(qū)中等偏下收入(含低收入、低保家庭)的城鎮(zhèn)家庭、在市城區(qū)工作的外來務工住房困難家庭、新就業(yè)無房職工。申請人家庭成員僅包括共同居住與共同生活的申請人本人、配偶及未婚子女。而年滿30周歲以上未婚、喪偶、離異不帶子女的，可作為單身申請人申請。

　　任城區(qū)房管局住房保障科科長李冬青：“這一次的申請條件，比往年略有提高，具備市區(qū)常住戶口的情況下，人均收入在2460元以下，有房不超過20平方，車輛不超過七萬。”

　　記者：“城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭(含低收入、低保收入)申請人需在自通告發(fā)布之日起20日內(nèi)，向戶籍所在地社區(qū)居委會提交通告規(guī)定的材料；外來務工家庭和新就業(yè)無房職工申請人需在通告發(fā)布之日起20日內(nèi)，向用人單位提出書面申請，并提交通告所規(guī)定的材料?！?/p>

　　申請人需要滿足哪些條件？

　　中等偏下收入家庭需要滿足

　?。ㄒ唬┥暾埲司哂型耆袷滦袨槟芰Γ痪哂袧鷮幨兄鞒菂^(qū)城鎮(zhèn)常住戶口（非農(nóng)業(yè)戶口）2年以上；家庭人均收入低于27373.6元（2016年主城區(qū)人均可支配收入34217元的80%）；家庭無私有住房或有私有住房但家庭人均住房建筑面積低于20平方米；未購買經(jīng)濟適用住房或未享受購房優(yōu)惠政策的其他住房。家庭成員一般指夫妻及未婚子女，年滿30周歲以上（含30周歲）未婚、喪偶、離異不帶子女的，可作為單身申請人申請。

　　申請人家庭結(jié)構(gòu)為申請人、配偶及未婚子女且共同居住與共同生活。

　　外來務工家庭需要滿足

　?。ǘ┥暾埲司哂型耆袷滦袨槟芰?；與用人單位簽訂兩年以上（含兩年，有效期內(nèi)）的勞動（聘任）合同（合同應在市或人力資源和社會保障局備案）；已參加企業(yè)職工社會保險，用人單位為申請人繳納社會保險費一周年以上（含一周年）；持有主城區(qū)公安部門簽發(fā)的居住證或居住證辦理證明；申請人及家庭成員在主城區(qū)范圍內(nèi)無私有住房；無營業(yè)房或其他非住房房產(chǎn)。

　　新就業(yè)無房職工需要滿足

　　申請人具有完全民事行為能力；具有主城區(qū)居民常住戶口或居住證；就業(yè)不滿6周年；在主城區(qū)依法注冊登記的單位工作，已與用人單位依法簽訂2周年以上勞動（聘用）合同或已辦理公務員、事業(yè)單位人員錄（聘）用手續(xù)，并按規(guī)定繳納社會保險；本人及父母在城區(qū)無私有住房、未購買經(jīng)濟適用住房、未租住政府或單位公房。

　　申請公租房需要提交哪些材料？

　?。ㄒ唬┲械绕率杖爰彝バ枰峤?/p>

　　1.個人申請書；

　　2.申請人、配偶及家庭成員（未婚子女）戶口簿、居民身份證復印件；

　　3.結(jié)婚證、離婚證復印件，單身申請人提交誠信承諾書；

　　4.家庭成員收入證明：

　?。?）有工作單位的應由工作單位工資發(fā)放部門出具收入證明。

　?。?）無工作單位的由居民地社區(qū)居委會出具收入證明。

　?。?）享受城市低保家庭成員如提交區(qū)民政部門核發(fā)《山東省城市居民最低生活保障證》（有效期內(nèi)）則不再提交收入證明，其他家庭成員應提交收入證明。

　　5.家庭房產(chǎn)及現(xiàn)住房來源證明：

　?。?）有房屋的申請人應提交房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)登記證復印件。

　?。?）無房屋的申請人應出具家庭成員有無房產(chǎn)登記承諾書。

　　（3）參加房改或集資建房的申請人未辦理房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)登記證的，應由分房單位出具房改購房、集資建房等政策性購房證明。

　?。?）承租直管公房、單位住房的應提交租賃證（合同）復印件。

　?。?）與父母或子女同住，應提交房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)登記證復印件。

　?。?）租賃私有住房的應提交市房產(chǎn)交易中心出具的房屋租賃備案證明。

　?。?）住址在申請范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶籍家庭成員出具有無農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營承包地、宅基地證明；

　?。?）借住他人住房的由房屋所有權(quán)人出具借住證明。

　?。ǘ┩鈦韯展ぜ彝バ枰峤坏牟牧希?/p>

　　1.個人申請書；

　　2.申請人戶口簿、居民身份證、居住證復印件；

　　3.現(xiàn)住房證明（同上）；

　　4.婚姻登記證明（同上）；

　　5.已備案的勞動（聘用）合同證明；

　　6.參加企業(yè)職工社會保險證明；

　　7.家庭成員住房、勞動合同、婚姻狀況授權(quán)查詢書。

　?。ㄈ┬戮蜆I(yè)無房職工需要提交的材料

　　1.申請書；

　　2.申請人及共同申請人身份證、戶口簿、居住證復印件；

　　3.勞動（聘用）合同、公務員或事業(yè)單位人員錄（聘）用或調(diào)入手續(xù)；

　　4.結(jié)婚證、離婚證復印件，單身申請人提交誠信承諾書；

　　5.現(xiàn)住房證明（同上）；

　　6.社會保險繳納證明。

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