珠海限購(gòu)最新消息_2018年珠海全面取消限購(gòu)政策！

• 2018年4月2日 fengshaojie來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 462 24
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  2018-2023年版主題公寓行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢報(bào)告

  企業(yè)并購(gòu)包括兼并與收購(gòu)。公司兼并是指經(jīng)由轉(zhuǎn)移公司所有權(quán)的形式，一家或多家公司的全部資產(chǎn)與責(zé)任不需經(jīng)過(guò)清算都轉(zhuǎn)移為另一公司所有，而接受全部資產(chǎn)與責(zé)任的另一公司仍然完全以自身名義繼續(xù)運(yùn)...

國(guó)家調(diào)整房地產(chǎn)政策，各種利好頻出，改善型客戶入市的積極性明顯提高，2018珠海更是全面取消限購(gòu)，自此在全國(guó)范圍內(nèi)，目前執(zhí)行限購(gòu)的城市也僅剩北上廣深四城。

2018珠海全面取消限購(gòu)政策

珠海停止對(duì)商品住房項(xiàng)目實(shí)施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同時(shí)，在全市范圍內(nèi)，居民(含非戶籍居民)購(gòu)買144平方米以下的商品住房不再需要提供社?；蚣{稅證明。原先珠海仍保留對(duì)香洲區(qū)144平方米以下戶型的限購(gòu)措施，新政的出臺(tái)，也意味著珠海全面取消樓市限購(gòu)。

此前，有關(guān)“珠海取消限購(gòu)”的消息就在坊間流傳。部分珠海市民對(duì)“全面取消限購(gòu)”表示擔(dān)憂，認(rèn)為會(huì)進(jìn)一步加速珠海房?jī)r(jià)上漲，也有市民表示支持，認(rèn)為全面解除限購(gòu)有利于吸引外地人才來(lái)珠置業(yè)。

取消限購(gòu)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是好消息嗎?

今年上半年，全國(guó)樓市下行趨勢(shì)明顯，各地住房庫(kù)存量在不斷增加。住建部部長(zhǎng)陳政高在其上任后的第一次全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作座談會(huì)上，對(duì)房地產(chǎn)政策完善提出了三點(diǎn)落實(shí)意見(jiàn)：千方百計(jì)消化庫(kù)存;進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整;完善房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施

對(duì)于各地取消或放松限購(gòu)的政策，一些網(wǎng)友表達(dá)了對(duì)房?jī)r(jià)上漲的擔(dān)憂，“現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲剛剛有所疲軟，就出來(lái)救市，房?jī)r(jià)看來(lái)又要漲了”。也有一些網(wǎng)友表示，“市場(chǎng)在檢驗(yàn)一個(gè)政策的效果，主動(dòng)糾錯(cuò)比被動(dòng)強(qiáng)

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，限購(gòu)政策不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，它使群眾的剛性住房需求和改善性住房需求受到抑制，實(shí)際上對(duì)二三線城市控制房?jī)r(jià)上漲也沒(méi)有起到太大的作用，所以對(duì)于二三線城市而言，取消限購(gòu)政策不會(huì)造成市場(chǎng)價(jià)格的大起大落

從近期來(lái)看，還沒(méi)有看到銀行大面積放松住房貸款利率的表現(xiàn)，但地方政府在采取一些措施來(lái)緩解個(gè)人住房貸款難的問(wèn)題，如鄭州采取的“為個(gè)人置業(yè)提供政策性擔(dān)?！薄皩?shí)施公積金組合貸”等。如果在“金九銀十”時(shí)能出現(xiàn)限貸政策寬松的話，對(duì)于消化庫(kù)存是很有利的

“不管取消限購(gòu)是救市還是回歸市場(chǎng)，我認(rèn)為對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)都是一個(gè)積極信號(hào)，有利于提振信心，讓扭曲的市場(chǎng)逐漸回歸到正常狀態(tài)，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的健康發(fā)展，也有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)調(diào)整

自2015年5月佛山全面放開(kāi)房地產(chǎn)限購(gòu)之后，廣東省僅剩下廣州、深圳仍繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策，珠海對(duì)主城區(qū)144平方米以下小戶型進(jìn)行限購(gòu)。

在全國(guó)范圍內(nèi)，目前執(zhí)行限購(gòu)的城市也僅剩北上廣深四城。

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