解讀：2018年北京公租房分配政策，北京公租房有什么補(bǔ)貼

• 2018年4月3日 chinairnwz來(lái)源：百家號(hào) 902 56
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  2018-2023年科技地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告

  2017年隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國(guó)企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進(jìn)，舊泡沫將被逐步刺破，經(jīng)濟(jì)將在各種不確定和沖擊中構(gòu)筑新的增長(zhǎng)動(dòng)力。目前國(guó)內(nèi)面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、非金融國(guó)有企業(yè)的高杠桿...

北京將分配超1.5萬(wàn)套公租房，2018年北京公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及分配政策解讀：50平方米公租房月租金2000元，今年公租房按戶籍和工作地分配

　　繼2016年本市公開(kāi)分配3.2萬(wàn)套公租房以來(lái)，今年本市將再次迎來(lái)新一輪公租房分配高潮。全年將分配公租房(含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼)1.5萬(wàn)套(戶)以上。今年公租房分配聚焦保障房申請(qǐng)輪候家庭，無(wú)房新職工、新北京人、各相關(guān)行業(yè)人才及公交、環(huán)衛(wèi)、物流等為首都服務(wù)保障的相關(guān)行業(yè)人員。

　　2018年北京公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　從市住建委獲悉，今年北京的公租房分配將呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)：

　　一是數(shù)量多。按照住建部要求，進(jìn)一步加大公租房竣工交用力度，原則上2015年底前開(kāi)工的政府投資公租房，2018年底分配率達(dá)到90%以上，因此今年是公租房分配的又一個(gè)“大年”。經(jīng)市住建委會(huì)同各區(qū)政府及市保障房中心初步匯總，可配租房源1.5萬(wàn)套，主要分布在朝陽(yáng)、房山、通州等10個(gè)區(qū)。

　　二是租金合理。擬分配項(xiàng)目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金約40元/平方米/月，按照每套50 平方米計(jì)算，一套公租房每月租金僅2000元。

　　三是覆蓋面廣。公租房分配聚焦保障房申請(qǐng)輪候家庭，無(wú)房新職工、新北京人、各相關(guān)行業(yè)人才及公交、環(huán)衛(wèi)、物流等為首都服務(wù)保障的相關(guān)行業(yè)人員，覆蓋面廣泛。

　　四是保障路徑多樣。實(shí)行公開(kāi)配租與專項(xiàng)配租相結(jié)合，集中配租與實(shí)時(shí)配租、快速配租相結(jié)合，市民可通過(guò)多種路徑實(shí)現(xiàn)保障。

　　2018年北京公租房分配政策解讀

　　同時(shí)值得關(guān)注的是，今年的公租房分配政策也發(fā)生了重要變化：一是分配工作以區(qū)為主。進(jìn)一步推動(dòng)職住平衡，今年公租房一律按照戶籍和工作地分配，引導(dǎo)市民就近居住，緩解首都交通壓力。二是強(qiáng)化全市統(tǒng)籌，為東城區(qū)和西城區(qū)擬專項(xiàng)調(diào)配房源，促進(jìn)核心城區(qū)人口疏解。三是“新北京人”分配機(jī)制常態(tài)化，符合條件的非京籍市民家庭將會(huì)有越來(lái)越多的機(jī)會(huì)通過(guò)公租房解決居住問(wèn)題。

　　在推進(jìn)集體租賃住房建設(shè)方面，為加快構(gòu)建租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)體系，進(jìn)一步加大市場(chǎng)租賃住房新增供應(yīng)，北京已明確2017年至2021年共建設(shè)50萬(wàn)套租賃住房，作為全國(guó)試點(diǎn)城市，北京大力推進(jìn)集體土地建設(shè)租賃房。2017年已確定集體土地租賃住房項(xiàng)目39個(gè)，主要涉及朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、順義、昌平、大興等12個(gè)區(qū)，建設(shè)用地約203公頃，總建設(shè)面積約321萬(wàn)平方米。

　　今年，北京將繼續(xù)供應(yīng)集體土地200公頃以上用于租賃房建設(shè)，同時(shí)將采取多項(xiàng)措施，確保該項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。

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