2018年武漢人才購(gòu)房政策解讀 今年購(gòu)房有什么補(bǔ)貼？

• 2018年4月11日 fengshaojie來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 796 48
• 繁體

• 

  2018-2023年中國(guó)機(jī)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估咨詢報(bào)告

  機(jī)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)研究報(bào)告對(duì)機(jī)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的機(jī)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程...

第二章房票監(jiān)制

第五條房票由市住房保障房管部門(mén)、市財(cái)政部門(mén)聯(lián)合監(jiān)制。

第六條房票實(shí)行實(shí)名制，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。

第七條房票自發(fā)放之日起，有效期24個(gè)月。未在有效期限內(nèi)使用的，房票自動(dòng)失效。

第八條房票遺失或損毀的，由企業(yè)或個(gè)人持相關(guān)材料到房票核發(fā)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦。

第九條各主管部門(mén)依據(jù)房票年度專項(xiàng)預(yù)算至市住房保障房管部門(mén)領(lǐng)取相應(yīng)數(shù)量的房票，自行核發(fā)。

第三章受理發(fā)放

第十條各主管部門(mén)負(fù)責(zé)受理職責(zé)范圍內(nèi)企業(yè)或個(gè)人的房票核發(fā)申請(qǐng)。

第十一條各主管部門(mén)根據(jù)各自制定的房票發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)申請(qǐng)企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行審核，符合相應(yīng)條件的，發(fā)放房票。

房票年度核發(fā)總額不得超過(guò)各部門(mén)本年度專項(xiàng)資金預(yù)算總額。

第十二條房票須完整載明領(lǐng)取企業(yè)或人才名稱和金額信息。

第四章房票使用

第十三條房票僅限于企業(yè)或個(gè)人在我市范圍內(nèi)租購(gòu)房屋(含廠房、經(jīng)營(yíng)用房和住房)。

第十四條企業(yè)或個(gè)人持房票在我市購(gòu)買(mǎi)新建房屋(含廠房、經(jīng)營(yíng)用房、住房)時(shí)，可將房票交付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)抵付等額購(gòu)房款。也可先自行墊付相關(guān)費(fèi)用后，再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門(mén)結(jié)算。

第十五條非本市戶籍個(gè)人憑房票可在我市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套住房。

第十六條使用房票所購(gòu)住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。

第十七條房票抵付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)全額使用。

第十八條持房票企業(yè)或個(gè)人在我市購(gòu)買(mǎi)二手房屋(含廠房、經(jīng)營(yíng)用房、住房)或租賃房屋(含廠房、經(jīng)營(yíng)用房、住房)時(shí)，需先自行墊付相關(guān)費(fèi)用，再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門(mén)結(jié)算。

第十九條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需積極配合武漢市房票政策實(shí)施工作，優(yōu)先安排持房票企業(yè)或個(gè)人購(gòu)房，不得拒絕使用房票。

第五章房票結(jié)算

第二十條各主管部門(mén)核發(fā)房票時(shí)，需在7個(gè)工作日內(nèi)將等額房票結(jié)算資金劃撥至市住房保障房管部門(mén)專用賬戶，供房票結(jié)算使用。

第二十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑接收的房票及購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票至市住房保障房管部門(mén)結(jié)算。

企業(yè)或個(gè)人先行墊付的，由其持房票、購(gòu)房合同及發(fā)票(購(gòu)買(mǎi)二手房屋的，需提供不動(dòng)產(chǎn)登記證明)或房屋租賃合同、區(qū)房管部門(mén)出具的該房屋租賃合同備案證明至市住房保障房管部門(mén)結(jié)算。

第二十二條市住房保障房管部門(mén)應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)將房票補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)劃撥至申請(qǐng)兌換企業(yè)或個(gè)人。

第六章信息平臺(tái)管理

第二十三條房票實(shí)行信息化管理，信息管理平臺(tái)由市住房保障房管部門(mén)開(kāi)發(fā)及維護(hù)。

第二十四條房票受理、發(fā)證、使用、結(jié)算均在房票信息管理平臺(tái)中完成，建立房票檔案，實(shí)行“一票一檔”制。

第二十五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接收房票時(shí)，可登錄房票管理信息平臺(tái)查驗(yàn)真?zhèn)?，查?yàn)通過(guò)后將此房票在平臺(tái)內(nèi)鎖定，不得二次使用。

第二十六條市住房保障房管部門(mén)在進(jìn)行房票結(jié)算工作時(shí)，需收回房票，在房票管理信息平臺(tái)中將其注銷(xiāo)，并將持票企業(yè)或個(gè)人租購(gòu)房屋信息錄入房票管理信息平臺(tái)。

第二十七條市住房保障房管部門(mén)應(yīng)及時(shí)將房票管理信息平臺(tái)中持票企業(yè)或個(gè)人購(gòu)房信息反饋至不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)，由房管交易管理部門(mén)和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)分別在房屋交易管理系統(tǒng)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理系統(tǒng)中備注“房票補(bǔ)貼政策享受對(duì)象，該住房自×年×月起五年內(nèi)不得上市交易”。

第七章監(jiān)督管理

第二十八條房票由各部門(mén)憑年度預(yù)算和發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，一次性申報(bào)領(lǐng)取。未制定發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和編制經(jīng)費(fèi)預(yù)算，或超過(guò)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、人數(shù)限制、年度預(yù)算總額的，一律不予申報(bào)領(lǐng)取。

第二十九條房票資金實(shí)行?？顚Ｓ?，各部門(mén)不得擠占、挪用、截留，不得將房票資金用于人員、辦公等與企業(yè)人才住房保障和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的支出。

第三十條獲得房票資金的企業(yè)收到資金后，領(lǐng)取、使用、結(jié)算房票，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理，嚴(yán)格按照規(guī)定使用資金，并自覺(jué)接受監(jiān)督檢查。

第三十一條企業(yè)采取變?cè)臁卧於愂胀甓悜{證或財(cái)務(wù)報(bào)表、虛報(bào)投資規(guī)模等騙取房票的，由各行業(yè)主管部門(mén)責(zé)令收回，取消其本行業(yè)中享受的其他優(yōu)惠政策支持，并將其列入不良行為記錄名單，在一定范圍內(nèi)予以公示。

第三十二條企業(yè)相關(guān)人員在申報(bào)過(guò)程中弄虛作假騙取房票的，由各行業(yè)主管部門(mén)責(zé)令企業(yè)予以收回，并按規(guī)定使用，并將其行為納入征信系統(tǒng)。

第三十三條政府職能部門(mén)工作人員在資格審核和監(jiān)督管理過(guò)程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法依紀(jì)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第八章附則

第三十四條本辦法由市住房保障房管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第三十五條本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期兩年。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡