7月 你的住房公積金會(huì)不會(huì)調(diào)整?

• 2018年6月20日 YangJinZhu來源：深圳壹地產(chǎn) 879 54
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  2018-2023年中國幼兒智力開發(fā)行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  幼兒智力開發(fā)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析幼兒智力開發(fā)未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘幼兒智力開發(fā)行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供...

日前，住建部官網(wǎng)發(fā)布了《全國住房公積金2017年年度報(bào)告》。報(bào)告顯示，2017年全國住房公積金人均繳存額1.36萬元，同比增長7.53%。住房公積金貸款以支持中低收入職工購買首套普通住房為主，首套住房貸款占86.24%，144(含)平方米以下普通住房占89.20%。

日前，住建部官網(wǎng)發(fā)布了《全國住房公積金2017年年度報(bào)告》。報(bào)告顯示，2017年全國住房公積金人均繳存額1.36萬元，同比增長7.53%。住房公積金貸款以支持中低收入職工購買首套普通住房為主，首套住房貸款占86.24%，144(含)平方米以下普通住房占89.20%。

下個(gè)月，你的住房公積金或?qū)⒂瓉碚{(diào)整。

一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。不少單位會(huì)在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。

今年你的住房公積金將如何變動(dòng)？

住房公積金近期或?qū)⒄{(diào)整

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

隨著職工平均工資的變動(dòng)，公積金也將迎來調(diào)整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

由此可見，能在個(gè)人所得稅前扣除的住房公積金應(yīng)為上一年度月平均工資12%以內(nèi)的實(shí)際繳存額度，且基數(shù)不能超過當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠ぴ缕骄べY的3倍。

你的公積金將如何變動(dòng)？

以北京為例，職工平均工資變化，個(gè)人及單位繳納的公積金都會(huì)變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個(gè)人所有。

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工本人和單位住房公積金繳存比例為各12%。北京職工住房公積金繳存基數(shù)的上限為北京公布的上年度全市職工月平均工資的300%，而下限為北京公布的上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

2017年北京市職工平均工資為101599元，月平均工資為8467元。

北京市2017年度職工平均工資比上一年有所增長，意味著不少人的住房公積金也會(huì)發(fā)生變化。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕住房公積金貸款

2017年12月13日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、國土資源部近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（建金[2017]246號(hào)），明確要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)市場監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。對(duì)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令整改。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。

為方便繳存職工跨區(qū)域就業(yè)，2017年7月建成并開通全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿，實(shí)現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。

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