2018-2023年廉租房產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告
在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。廉租房行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策的...
《意見》嚴(yán)禁直管公房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房內(nèi)居住，擅自安排其他人員居住的行為。
近日，北京市政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的意見》(下稱《意見》)，其中重點(diǎn)對加強(qiáng)直管公房管理、提升管理水平提出了明確要求，對積極推動核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房騰退和修繕提出了具體辦法。
直管公房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借將被收回
《意見》嚴(yán)禁直管公房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房內(nèi)居住，擅自安排其他人員居住的行為。經(jīng)營管理單位通過承租人身份智能識別系統(tǒng)和日常巡查、舉報核實(shí)等渠道，發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行規(guī)勸、糾正;對拒不改正或規(guī)勸整改兩次后仍違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，可依照合同解除租賃關(guān)系，收回房屋。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，文件對直管公房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為進(jìn)行了界定，進(jìn)一步解釋為承租人本人、配偶、子女三方中必須至少有一人在承租的直管公房內(nèi)居住。加大違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借檢查力度。充分利用承租人身份智能識別系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)手段和日常巡查、舉報核實(shí)等渠道，建立日常監(jiān)督檢查機(jī)制。
推進(jìn)平房直管公房申請式騰退
《意見》要求，有序推進(jìn)平房直管公房申請式騰退。鼓勵承租人自愿交回直管公房使用權(quán);承租人申請交回直管公房使用權(quán)并由經(jīng)營管理單位收回的，經(jīng)營管理單位適當(dāng)給予承租人貨幣補(bǔ)償。承租人交回使用權(quán)后，可以申請購買區(qū)政府提供的共有產(chǎn)權(quán)房或承租公租房，符合條件的優(yōu)先配售配租。東城、西城區(qū)政府可綜合考慮區(qū)域規(guī)劃、工作計劃、申請騰退居民的住房困難情況等因素，確定申請騰退家庭騰退順序。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政策突出了居民自愿申請，沒有強(qiáng)制性。堅(jiān)持政府主導(dǎo)實(shí)施，與以往的市場開發(fā)模式相比，實(shí)施主體由企業(yè)變成了政府或受其委托的單位。
《意見》鼓勵通過平移置換實(shí)施整院騰退。東城、西城區(qū)政府制定鼓勵承租人平移置換到其他院落直管公房居住的相關(guān)政策，實(shí)施整院騰退和修復(fù)。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實(shí)現(xiàn)整院騰退有利于更好地實(shí)施恢復(fù)性修建工作，更好地保護(hù)傳統(tǒng)四合院和老城肌理。同時，考慮到有些居民在老城院落居住了一輩子，存在故土難離，留住鄉(xiāng)愁的心情，區(qū)政府可以與這部分承租人協(xié)商，平移置換到其他修繕工作完成的房屋居住，改善其居住環(huán)境。
本市戶籍無房戶拆除自建房可配租公租房
《意見》要求改善長期居住在自建房內(nèi)居民的居住條件。對長期居住在自建房內(nèi)，有本市戶籍，本人及配偶和未成年子女在本市無正式住房，自愿拆除自建房并將戶口遷出的，可由區(qū)政府直接配租公租房。
對此，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，平房院落中還存在的居民自建房屋既不符合四合院傳統(tǒng)風(fēng)貌，也不符合規(guī)劃要求。該條政策是面向居住在自建房內(nèi)居民的鼓勵措施，自愿提出騰退要求的居民，可按照《意見》提出的條件騰退自建房，解決住房困難。
細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項(xiàng)市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報 中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時追蹤報道，并對熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點(diǎn)這里尋求合作
生鮮B2B模式劃分除了易果之外，還有很多企業(yè)，打模式上的差異化，希望在垂直領(lǐng)域甚至生鮮行業(yè)中，形成自己的品牌。那B...
6月開始，各地衛(wèi)浴產(chǎn)區(qū)迎來了史上最大力度的環(huán)保風(fēng)暴。5月30日至6月7日，第一批中央環(huán)境保護(hù)督察“回頭看”6個督察組6...
據(jù)外媒報道，隨著人工智能技術(shù)崛起，三星電子開始積極在其產(chǎn)品中布局人工智能。去年，這家韓國科技巨頭推出了AI語音助...
諾貝爾 阿爾弗雷德·貝恩哈德·諾貝爾（Alfred Bernhard Nobel）生于瑞典的斯德哥爾摩，是杰出的化3...
A股一元股時代來了，26股成準(zhǔn)仙股。6月20日，中弘股份股價一度跌破1元，盤中最低報0.99元。截至收盤，公司股價下跌1.9...
目前，互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康行業(yè)正處于發(fā)展關(guān)鍵期，人口環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策環(huán)境、技術(shù)環(huán)境的不斷變化推動互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
畢業(yè)生租房高峰來臨 30平小戶型租住率最高 
