個(gè)人收入證明對(duì)貸款買房有什么用？

• 2018年8月13日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 966 61
• 繁體

• 

  2018-2023年中國(guó)商品防偽標(biāo)簽行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢(shì)。中國(guó)每年有近百萬(wàn)家企業(yè)倒閉，對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

貸款買房其實(shí)就是一個(gè)向銀行證明你有多有錢，你有多少能力能還錢的過(guò)程。那么收入證明和銀行流水就是最直觀的憑證。

貸款買房其實(shí)就是一個(gè)向銀行證明你有多有錢，你有多少能力能還錢的過(guò)程。那么收入證明和銀行流水就是最直觀的憑證。

一、什么是收入證明?

收入證明是人們?cè)谌粘Ｉa(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。這個(gè)收入一般都是稅后的。收入證明內(nèi)容一般包括：月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購(gòu)房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。

二、收入證明上的收入應(yīng)該達(dá)到多少?

在填寫按揭買房收入證明時(shí)，金額必須是房貸月還款額度的2倍。如果你每月需要還款3000元，那么你的月收入要在6000元以上。而且，某些銀行是對(duì)填寫格式有要求的，在填寫之前一定要和對(duì)接的銀行確認(rèn)一下格式問題。還有就是，找單位蓋章時(shí)一定要是原件，不可提交復(fù)印件，有些銀行還嚴(yán)格要求公章必須是圓章。

三、沒有單位開具收入證明怎么辦?

如果你是私營(yíng)個(gè)體戶，沒有公司公章，那就需要提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明或進(jìn)六個(gè)月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

除了收入證明，銀行也要求提供近6個(gè)月的銀行流水。銀行流水不是你有錢進(jìn)有錢出，就被認(rèn)為是有效，而是需要有一定技巧的。那么怎樣的流水是會(huì)被認(rèn)可的呢?首先，最好不要當(dāng)天存當(dāng)天取，甚至當(dāng)天存取多次;其次，每月固定時(shí)間存入相同的金額，如在每月8號(hào)存入5000元;最后多存少取，即每次存入金額，要大于取現(xiàn)金額。

所以，如果你已經(jīng)計(jì)劃即將按揭貸款買房，想辭職也忍忍吧!想跳槽也等等吧!因?yàn)槟阈枰べY來(lái)“制作”一份漂亮的銀行流水單!

四、除了收入證明 還能提供什么材料作為還款能力的證明?

收入證明在精不在多，填的多不如填的好!以下兩類信息需要重點(diǎn)填寫：一是個(gè)人信息，包括個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡;二是公司信息，包括公司地址，聯(lián)系電話，單位負(fù)責(zé)人的簽字，記得加蓋公章。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡