全裝修房問(wèn)題成投訴新熱點(diǎn) 國(guó)內(nèi)全裝修住宅產(chǎn)業(yè)化存在的問(wèn)題

• 2018年8月15日 YaoEnHua來(lái)源：居悅網(wǎng) 451 23
• 繁體

• 

  2018-2024年直線鋼玻樓梯市場(chǎng)發(fā)展前景分析及供需格局研究預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直線鋼玻樓梯市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，直線鋼玻樓梯企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱(chēng)，直線鋼玻樓梯行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但...

公攤面積計(jì)入裝修價(jià)、精裝變簡(jiǎn)裝、精裝房只刷墻……武漢市日前通報(bào)二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為整治情況顯示，隨著全裝修房的逐步推廣，精裝房的價(jià)格及質(zhì)量問(wèn)題逐漸成為房地產(chǎn)市場(chǎng)信訪投訴的“重災(zāi)區(qū)”。

公攤面積計(jì)入裝修價(jià)、精裝變簡(jiǎn)裝、精裝房只刷墻……武漢市日前通報(bào)二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為整治情況顯示，隨著全裝修房的逐步推廣，精裝房的價(jià)格及質(zhì)量問(wèn)題逐漸成為房地產(chǎn)市場(chǎng)信訪投訴的“重災(zāi)區(qū)”。

今年二季度，武漢市房管部門(mén)共受理城市留言板、市長(zhǎng)專(zhuān)線和陽(yáng)光信訪涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)信訪投訴案件共2237件。全裝修房計(jì)價(jià)及質(zhì)量問(wèn)題是其中最為集中的方面，共計(jì)430件，占比19.22%。此外，較為突出的問(wèn)題還集中在認(rèn)籌金(定金)退還不及時(shí)、商品房未按時(shí)保質(zhì)交付、違規(guī)收取價(jià)外價(jià)等方面。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅商品房交付、全裝修、剛需購(gòu)房等問(wèn)題就占投訴總量的54.31%。

武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過(guò)持續(xù)高壓整頓市場(chǎng)秩序，拒絕公積金貸款購(gòu)房、提前認(rèn)籌、銷(xiāo)售抵押查封商品房等違法違規(guī)問(wèn)題已大幅減少，但全裝修、房屋交付等問(wèn)題仍然較為突出，成為目前群眾關(guān)注的主要問(wèn)題。為此，武漢將繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì)，重點(diǎn)圍繞加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售全過(guò)程監(jiān)管，對(duì)違法違規(guī)問(wèn)題進(jìn)行精準(zhǔn)打擊，以保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。

國(guó)內(nèi)全裝修住宅產(chǎn)業(yè)化存在的問(wèn)題?

現(xiàn)今在建筑市場(chǎng)，住宅后期的裝修多采取現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、手工制作、濕作業(yè)為主的居室環(huán)境營(yíng)造模式。由于不同住戶的不同需求，室內(nèi)經(jīng)常需要大量拆改，浪費(fèi)了大量的人力、物力、財(cái)力，延長(zhǎng)了工期，影響了室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，污染了生態(tài)環(huán)境。并在施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)部件—部位—空間三者在尺寸和位置上不協(xié)調(diào)。以上問(wèn)題使得室內(nèi)后期裝修的不可持續(xù)性，也阻礙了室內(nèi)裝修的工業(yè)化進(jìn)程。

在這種形勢(shì)下，全裝修成品房開(kāi)始發(fā)展起來(lái)。通過(guò)近幾年的發(fā)展，全裝修成品房已逐漸被國(guó)人所接受，形成了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)上毛坯房與全裝修房并存的局面。特別是在上海、北京等大城市中，全裝修房的比例正穩(wěn)步提高。如上海，截至2004年9月，新建住宅全裝修試點(diǎn)項(xiàng)目已實(shí)施1200萬(wàn)平方米，并提出了三到五年將基本實(shí)現(xiàn)新建住宅全裝修的目標(biāo)。但在全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，毛坯房的比例和數(shù)量仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于全裝修成品房，住宅市場(chǎng)正處于從毛坯房到全裝修房的轉(zhuǎn)型期。同時(shí)，隨著全裝修房陸續(xù)交房，投訴和糾紛也明顯上升。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡