樓房一樓的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

• 2018年8月21日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 853 52
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  2018-2023年中國(guó)供電所樓房建設(shè)市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。供電所樓房建設(shè)行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企...

很多購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)都會(huì)糾結(jié)買(mǎi)哪一個(gè)樓層這個(gè)問(wèn)題，在看過(guò)了很多各執(zhí)一詞的分析之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初覺(jué)得不應(yīng)該買(mǎi)的樓層最終都會(huì)有人買(mǎi)。

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一、一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)有哪些?

優(yōu)點(diǎn)1、出行便利，方便逃生

住在一樓，不用等電梯或者走樓梯，尤其是家里有老年人時(shí)，出行便利的優(yōu)勢(shì)更加明顯。另外，當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等意外時(shí)，一樓逃生的可能性大于高層住戶(hù)。

優(yōu)點(diǎn)2、景觀良好

很多一樓就挨著小區(qū)花園，相對(duì)于高層用戶(hù)來(lái)說(shuō)，能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，提高了生活環(huán)境。

優(yōu)點(diǎn)3、價(jià)格實(shí)惠

一般，一棟住宅樓一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的。而且個(gè)別一樓的房屋都會(huì)附帶小花園，住戶(hù)可以用來(lái)種花、養(yǎng)鳥(niǎo)、曬被子，還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子等都比較鋪得開(kāi)。

二、一樓住宅的缺點(diǎn)有哪些?

缺點(diǎn)1、容易返潮

一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重，不適合患有風(fēng)濕的人居住，否則很可能會(huì)經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。

缺點(diǎn)2、安全不足

一樓的房子出入方便，但是這個(gè)優(yōu)點(diǎn)帶來(lái)了另外一個(gè)問(wèn)題，那就是小偷可能會(huì)直接從窗戶(hù)進(jìn)出。

缺點(diǎn)3、采光不好

由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹(shù)木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見(jiàn)不到陽(yáng)光。屋里如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有陽(yáng)光的照射會(huì)陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。

缺點(diǎn)4、噪音較大

由于一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多，聲響就較大。單元門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)聲、從單元門(mén)進(jìn)到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車(chē)輛行駛的聲音，一樓的住戶(hù)都能聽(tīng)得一清二楚。

三、選擇一樓住宅需要注意的問(wèn)題有哪些?

注意1、注意小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

選一樓的時(shí)候應(yīng)該格外注意社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理，如果社區(qū)的安全管理沒(méi)什么問(wèn)題，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，那么一樓住宅的安全系數(shù)就會(huì)大大增加。

注意2、選擇人車(chē)分流的小區(qū)

小區(qū)人車(chē)分流，車(chē)輛不在地面行駛，就可以把對(duì)一樓住戶(hù)的噪音污染和灰塵污染控制到最低。另外，選一樓應(yīng)該盡量躲避噪音，如果條件允許，可以避開(kāi)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的出入口、路口的位置。

注意3、選擇帶有地下室的一樓

現(xiàn)在有些小區(qū)的底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好的作用。

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