房養(yǎng)老保險是怎么回事？這是以房養(yǎng)老保險最通俗的解釋

• 2018年9月13日 chinairnwz來源：互聯(lián)網(wǎng) 1412 93
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  2018-2024年中國銀行中間業(yè)務行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

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　　以房養(yǎng)老保險是怎么回事？

　　“以房養(yǎng)老保險”是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務。即擁有房屋完全、合法產(chǎn)權的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險公司，保險公司為抵押權人，擁有房屋完全、合法產(chǎn)權的老年人繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權人同意的處置權，并按照約定條件領取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險公司有權依法行使抵押權，抵押房產(chǎn)處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關費用。

　　“以房養(yǎng)老”是指反向抵押養(yǎng)老保險。

　　什么叫“反向抵押養(yǎng)老保險”？

　　通俗點解釋：反向抵押養(yǎng)老保險，主要是指老年人可以將產(chǎn)權所有的房子抵押給金融機構，每月獲取養(yǎng)老金的“倒按揭”養(yǎng)老方式，老年人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關費用。

　　總之，保險版“以房養(yǎng)老”作為一種新的養(yǎng)老方式，是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險產(chǎn)品；為老人提供了既可以住在自己家中居家養(yǎng)老，又能將積蓄在房產(chǎn)上的財富變現(xiàn)，分期支用提升老年生活質(zhì)量的另一種選擇，解決養(yǎng)老的后顧之憂。家住內(nèi)馬路的今年82歲的吳老伯成為蘇城第一個“嘗鮮”的老人。據(jù)老人介紹，他和老伴在姑蘇區(qū)內(nèi)馬路的房子評估價值為60萬元，按照和保險公司的約定，下月起，在原先的收入之外，他和老伴每個月還能從保險公司額外領到3000余元。

　　對于老人而言，這一創(chuàng)新型的商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務擁有很多方面的優(yōu)勢：一方面無疑會拓寬老人養(yǎng)老資金來源、緩解子女生活壓力、避免房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛等。另一方面，它也有利于豐富老年人的養(yǎng)老選擇。反向抵押養(yǎng)老保險屬于商業(yè)保險范疇。最后，開展試點，在不影響老年人既有養(yǎng)老福利的前提下，增加了一種新的養(yǎng)老方式，老年人可根據(jù)個人生活狀況和養(yǎng)老需求自愿投保。

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