4月18日，呼和浩特(樓盤(pán))市人民政府辦公室印發(fā)《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程(試點(diǎn))實(shí)施辦法》，提出部分本科及以上學(xué)歷應(yīng)往屆生可以半價(jià)賣(mài)房。
4月18日，呼和浩特(樓盤(pán))市人民政府辦公室印發(fā)《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程(試點(diǎn))實(shí)施辦法》，提出部分本科及以上學(xué)歷應(yīng)往屆生可以半價(jià)賣(mài)房。
據(jù)記者了解，《辦法》表示，這一政府優(yōu)惠政策是呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程(試點(diǎn))，住宅由企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)，目的為呼和浩特試點(diǎn)區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生統(tǒng)籌提供安居住房。
對(duì)象針對(duì)具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)(往屆3年及以內(nèi))，在試點(diǎn)范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可憑相關(guān)證明材料依程序申請(qǐng)享受安居住房政策。
先行(試點(diǎn))區(qū)域?yàn)楹艉秃铺乜萍汲?，?guī)劃總面積30平方公里。
安居工程由住宅和公寓兩部分組成。其中，住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格按項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格的50%確定，住宅規(guī)劃建筑面積100平方米左右。
而產(chǎn)權(quán)交易涉及的相關(guān)稅費(fèi)按規(guī)定由建設(shè)單位和購(gòu)房者分別承擔(dān)。采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。同時(shí)，住宅5年內(nèi)不得上市交易。
公寓則是兩年內(nèi)免租金。超過(guò)2年仍需續(xù)租的按照公租房標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，居住涉及的水、電、氣、暖和物業(yè)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
《辦法》還要求，承購(gòu)人在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有自有住房，或父母在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有兩套以上(包含兩套)住房的，不再享受安居住房政策。
另外，承購(gòu)人自購(gòu)買(mǎi)大學(xué)生住宅之日起，未滿5年不在試點(diǎn)區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)或遷出本市戶籍的，所購(gòu)房屋按原銷(xiāo)售價(jià)格予以退回，或按照購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊差價(jià)。
此前，國(guó)家發(fā)改委發(fā)文要求，城區(qū)人口300萬(wàn)以下的城市要全面取消落戶限制，呼和浩特正是城區(qū)人口300萬(wàn)以下的城市，戶口可以完全放開(kāi)?！霸谶@種背景下?lián)屓瞬?，只有給人才更多的優(yōu)惠政策才能夠吸引他們，呼和浩特的出發(fā)點(diǎn)就是搶人才，落戶政策進(jìn)一步放開(kāi)?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭對(duì)證券時(shí)報(bào)記者說(shuō)。
值得注意的是，呼和浩特給大學(xué)生的優(yōu)惠購(gòu)房政策中明確，可半價(jià)購(gòu)買(mǎi)的是大學(xué)生住宅，是安居工程，類(lèi)似過(guò)去的經(jīng)濟(jì)適用房。
“過(guò)去經(jīng)濟(jì)適用房政策不會(huì)專門(mén)為大學(xué)生開(kāi)一個(gè)口子，呼和浩特對(duì)大學(xué)生放開(kāi)這么大的口子，50%的優(yōu)惠力度，這在全國(guó)應(yīng)該是第一家?！睏罴t旭說(shuō)。
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