2019年裝修貸款辦理流程匯總

• 2019年5月10日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 723 43
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裝修房子怎么申請(qǐng)住房裝修貸款?辦理裝修貸款全攻略。顧名思義，裝修貸款是銀行發(fā)放給借款人用于自有房屋出租的人民幣貸款，非常適合那些急需進(jìn)行房屋裝修的人士。

裝修房子怎么申請(qǐng)住房裝修貸款?辦理裝修貸款全攻略。顧名思義，裝修貸款是銀行發(fā)放給借款人用于自有房屋出租的人民幣貸款，非常適合那些急需進(jìn)行房屋裝修的人士。

一、住房裝修貸款的特點(diǎn)

1.貸款額度：根據(jù)借款人還款能力、擔(dān)保狀況及資金需求狀況核定。

2.貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)8年。

3.貸款利率：在中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率范圍內(nèi)浮動(dòng)。

4.辦理速度：貸款審批一般在1-3個(gè)工作日完成。

5.辦理費(fèi)用：貸款辦理過(guò)程中銀行不收取費(fèi)用。

6.擔(dān)保方式多樣：可采取抵押、質(zhì)押及保證等多種擔(dān)保方式。

二、住房裝修貸款的額度

1.額度

工商銀行單筆貸款額義原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的70%。對(duì)于借用我行個(gè)人住房貸款購(gòu)房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個(gè)人住房貸款這和不能超過(guò)抵押房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值或評(píng)估價(jià)值的70%(該額度限制以最低值為準(zhǔn))。

2.質(zhì)押貸款額度

質(zhì)押貸款的最高比例為：儲(chǔ)蓄存單(折)、記名式國(guó)債面值的90%;記名式金融債券面值的。

三、申請(qǐng)住房裝修貸款手續(xù)

家庭裝修貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力，在所在地?fù)碛凶宰》坎⒕邆溆行Ь恿魴?quán)的居民。在銀行申請(qǐng)住房裝修貸款時(shí)必須辦理以下手續(xù)(采用抵押貸款)。

(1)填寫(xiě)個(gè)人住房裝飾裝修貸款申請(qǐng)表。

(2)提供有效證件及復(fù)印件(居民身份證、戶(hù)口本和其他有效居留證件)。

(3)家庭裝飾裝修工程合同書(shū)。

(4)銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入的證明。

(5)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、商品房預(yù)售契約。

(6)抵押擔(dān)保資料：抵押物清單、權(quán)屬證明文件(產(chǎn)權(quán)人抵押承諾書(shū))、抵押估價(jià)報(bào)告。

(7)還須提供的其他資料。

然后，與銀行簽訂個(gè)人住房貸款借款合同，銀行審批后，將錢(qián)直接打到指定的賬戶(hù)上，您就可以拿這筆錢(qián)裝修房子了，可別忘了還貸哦。

四、住房裝修貸款的還款方式

1.還款方式介紹

借款人償還銀行貸款本息的方式有兩種，每個(gè)借款人只可選用其中一種方式還款。 根據(jù)借款人與建設(shè)銀行簽定的《借款合同》約定的還款計(jì)劃、還款日期，建設(shè)銀行從借款人活期儲(chǔ)蓄帳戶(hù)扣收當(dāng)期應(yīng)償還貸款本息。借款人必須在扣款帳戶(hù)存有足額的存款，如扣款帳戶(hù)被凍結(jié)、掛失，款人還應(yīng)及時(shí)提供新的扣款帳戶(hù)。

2.還款方式

借款人到建設(shè)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)償還。借款人歸還逾期貸款則只能采取第二種方式。

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