河南省公積金貸款新政策在繳存基數(shù)、貸款信用和存量房貸款方面做出調(diào)整，加強住房公積金個人住房貸款管理，規(guī)范貸款行為。一、借款申請人夫妻雙方均按規(guī)定正常繳存住房公積金，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數(shù)之和認定家庭月收入;借款...
河南省公積金貸款新政策在繳存基數(shù)、貸款信用和存量房貸款方面做出調(diào)整，加強住房公積金個人住房貸款管理，規(guī)范貸款行為。
一、借款申請人夫妻雙方均按規(guī)定正常繳存住房公積金，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數(shù)之和認定家庭月收入;借款申請人屬于未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款申請人本人住房公積金最新月繳存基數(shù)認定家庭月收入;經(jīng)房管部門登記的共有權人，其繳存基數(shù)可與借款人繳存基數(shù)合并。月還款不能超過家庭收入的50%。
借款申請人符合貸款條件，住房公積金正常繳存時間在兩年以內(nèi)的(所在單位應繳納社保的)需提供社保繳存證明。社保月繳費基數(shù)須與住房公積金繳存基數(shù)相符。
二、如借款申請人信用記錄(含商業(yè)貸款、信用卡等)存在累計逾期6期或連續(xù)逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計算)。
三、購買存量房房齡20年以上的不予貸款。
河南省安陽市關于2018年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整和完善基礎數(shù)據(jù)標準的通知
各住房公積金繳存單位：
根據(jù)《住房公積金管理條例》、建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》和住建部辦公廳《關于進一步加快住房公積金基礎數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結算應用系統(tǒng)接入工作的通知》(建辦金﹝2017﹞74號)規(guī)定，依據(jù)市統(tǒng)計局2017年相關數(shù)據(jù)，經(jīng)安陽市住房公積金管理中心研究決定，對2018年度住房公積金繳存基數(shù)(比例)進行調(diào)整，同時完善繳存單位、繳存人員住房公積金基礎數(shù)據(jù)，現(xiàn)將有關事宜通知如下：
一、住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整
(一)調(diào)整的范圍和時間
凡在我市已建立住房公積金的繳存單位，均屬本次調(diào)整范圍。
1、市直財政全額供給行政、事業(yè)單位的住房公積金基數(shù)調(diào)整工作按照市財政局相關規(guī)定另行安排。
2、國家直屬單位、省直屬單位、區(qū)直屬單位、市自收自支事業(yè)單位、市差供事業(yè)單位、市企業(yè)等單位在完成2018年6月份住房公積金匯繳后，于2018年7月1日至9月30日進行住房公積金繳存基數(shù)(比例)調(diào)整。
3、縣(市)轄區(qū)內(nèi)的各繳存單位，住房公積金繳存基數(shù)(比例)調(diào)整時間由各縣(市)住房公積金管理部自行安排。
(二)繳存基數(shù)的計算
1、繳存基數(shù)即職工本人月工資總額，月工資總額的計算按照國家統(tǒng)計局關于工資總額組成的有關規(guī)定執(zhí)行。2018年度住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2017年度月平均工資。
2、新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，新調(diào)入職工從發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當月工資總額。
3、職工進入新單位不足一年，遇住房公積金繳存基數(shù)(比例)統(tǒng)一調(diào)整的，繳存基數(shù)為進入新單位至調(diào)整時的月平均工資。
(三)繳存基數(shù)和月繳存額的上限及下限
職工住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和，住房公積金月繳存額須四舍五入到元。
月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(乘積四舍五入)×2
1、根據(jù)市統(tǒng)計部門提供的2017年度相關數(shù)據(jù)，確定2018年度全市住房公積金繳存基數(shù)的上限為12774元。住房公積金繳存基數(shù)下限安陽市區(qū)為1720元;林州市、安陽縣、湯陰縣為1570元;內(nèi)黃縣為1420元。
2、2018年度住房公積金月繳存額上限為3066元。住房公積金月繳存額下限安陽市區(qū)為172元;林州市、安陽縣、湯陰縣為158元;內(nèi)黃縣為142元。
(四)繳存比例的調(diào)整
各繳存單位的住房公積金繳存比例限定在5%至12%以內(nèi)，需提高住房公積金繳存比例的單位應與繳存基數(shù)調(diào)整同時進行，降低住房公積金繳存比例的單位需填寫《安陽市住房公積金調(diào)整繳存比例申請表》附相關材料，經(jīng)中心審批后方可調(diào)整。
二、基礎數(shù)據(jù)標準完善
為完成住建部基礎數(shù)據(jù)貫標工作，推進我市互聯(lián)網(wǎng)綜合服務平臺建設，便于單位及繳存職工通過互聯(lián)網(wǎng)辦理住房公積金業(yè)務，請各繳存單位按照住建部《住房公積金基礎數(shù)據(jù)標準》(JGJ/T 320-2014)要求，認真收集繳存單位及繳存人員基礎信息，務必按照要求完善基礎數(shù)據(jù)。
三、相關事項
1、住房公積金繳存基數(shù)(比例)的申報與調(diào)整工作關系職工切身利益，各繳存單位要完善申報材料，積極按照相關規(guī)定計算繳存基數(shù)，辦理相關手續(xù)，在規(guī)定的時間內(nèi)完成此項工作。未按規(guī)定進行住房公積金基數(shù)調(diào)整的單位，本年度不再辦理。
2、請各繳存單位認真核對繳存職工姓名及身份證號碼，并完善單位及個人基礎信息，保證所填信息真實有效。
3、請各繳存單位在規(guī)定時間內(nèi)報送所有表格電子版和紙制材料各一份。
四、法律責任
凡不按上述規(guī)定進行調(diào)整，出現(xiàn)多報、少報、瞞報和逾期不報的行為，造成不良后果的，將由繳存單位承擔相應責任。未按時、足額繳存住房公積金，造成逾期或少繳的，將按照國務院《住房公積金管理條例》和《河南省住房公積金管理條例》的規(guī)定進行處罰。
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