高層“摩天樓”高度最新標準出臺 中國建筑行業(yè)發(fā)展分析及中國建筑企業(yè)發(fā)展情況

• 2020年5月7日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1103 71
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隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，很多城市已經(jīng)是高樓聳立，現(xiàn)在很多高樓大廈的高度都有數(shù)百米。日前，住建部和國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通知，各地一般不得新建500米以上建筑。具體情況如下：

隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，很多城市已經(jīng)是高樓聳立，現(xiàn)在很多高樓大廈的高度都有數(shù)百米。日前，住建部和國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通知，各地一般不得新建500米以上建筑。具體情況如下：

嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委復(fù)核，未通過論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。

要按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同有關(guān)部門結(jié)合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

各地新建100米以上建筑應(yīng)充分論證、集中布局，嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國綠色建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：

中國建筑行業(yè)發(fā)展分析

一、中國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1.行業(yè)發(fā)展過多依賴外部拖入

建筑業(yè)的增長方式是典型的外延型增長，即行業(yè)發(fā)展主要依靠外部經(jīng)濟要素投入的拉動，其中特別依賴資本投入的拉動。

2.平均技術(shù)含量低

我國國民經(jīng)濟仍處于經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展時期，由于經(jīng)濟的跨越式發(fā)展，造成了通用基礎(chǔ)設(shè)施，普通工業(yè)及民用建筑供應(yīng)的巨大的缺口。

3.競爭激烈

建筑業(yè)行業(yè)市場競爭日趨激烈，建筑行業(yè)競爭的特點是，市場整體處于過度競爭狀態(tài)(由建筑業(yè)企業(yè)數(shù)走勢可以看出，具體的可參考下節(jié)-中國建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模)，而局部市場則表現(xiàn)出競爭不足。

二、中國建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模

國內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)模我們以建筑行業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)企業(yè)數(shù)、房地產(chǎn)開發(fā)投資額、房地產(chǎn)新開工房屋面積四個數(shù)據(jù)來體現(xiàn)。

圖表：2009-2018年國內(nèi)建筑行業(yè)總產(chǎn)值

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

圖表：2009-2018年建筑業(yè)企業(yè)數(shù)

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

圖表：2009-2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資額

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

圖表：2009-2018年房地產(chǎn)新開工房屋面積

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

2018年國內(nèi)建筑行業(yè)總產(chǎn)值為23.5萬億元，而該年的GDP總產(chǎn)值為90萬億，建筑行業(yè)占據(jù)國內(nèi)GDP總產(chǎn)值的26.11%，可想而知建筑行業(yè)在國內(nèi)經(jīng)濟所在的地位，在國民經(jīng)濟中占據(jù)一塊大蛋糕。

2018年建筑業(yè)企業(yè)數(shù)為9.5萬家，相比較于2017年增了7326家，同比2017年增長8.3%。雖然建筑行業(yè)蛋糕大，但是國內(nèi)建筑行業(yè)的競爭也是非常激烈的。

近幾年，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資額穩(wěn)定的上去，趨勢上比較穩(wěn)定。大致可以判斷未來趨勢上依舊不變。

房地產(chǎn)新開工房屋面積則維持著相對的穩(wěn)定，沒有太明顯的趨勢可尋。

總而言之，現(xiàn)如今國內(nèi)建筑業(yè)的規(guī)模非常龐大，中國建筑資產(chǎn)規(guī)模已躍居全球第一位。

三、中國建筑企業(yè)發(fā)展情況

國內(nèi)建筑企業(yè)數(shù)發(fā)展迅速，從2009年的70817家到2018年的95400家，在這十年期間，國內(nèi)建筑企業(yè)數(shù)增長24583家，增長34.7%，每年的平均增速為3.5%。接下來看看2019年中國建筑企業(yè)實力排前十的企業(yè)：

圖表：2019年中國建筑企業(yè)實力排名(前10名)

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究部

想要了解更多關(guān)于行業(yè)專業(yè)分析，請關(guān)注中研普華研究報告《2020-2025年中國綠色建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》

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