對26個省會城市(不含拉薩)二手住宅價格的環(huán)比漲幅梳理顯示，3月份，21個省會城市二手房房價環(huán)比上漲，廣州、杭州和南京環(huán)比漲幅位居省會城市前三。另外，同比來看，還有7個城市低于一年前。
省會城市，是我國城鎮(zhèn)化體系的重要一環(huán)，也是城鎮(zhèn)化過程中人口流入的主要方向。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的2021年3月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，對26個省會城市(不含拉薩)二手住宅價格的環(huán)比漲幅梳理顯示，3月份，21個省會城市二手房房價環(huán)比上漲，廣州、杭州和南京環(huán)比漲幅位居省會城市前三。另外，同比來看，還有7個城市低于一年前。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止到2020年8月底，超過90%的房企都沒有完成今年半年的銷售目標(biāo)，而像碧桂園、萬科、華潤這樣的頭部房企連30%的銷售額都沒有完成，可以看出即便是有地方上政策“扶持”，但是實際效果并不理想，甚至還有許多開發(fā)商利用“扶持”政策來抬高房價。
融創(chuàng)集團(tuán)孫宏斌表示自己非?？春梦磥淼姆康禺a(chǎn)行業(yè)，“我國目前房地產(chǎn)規(guī)模雖然很大，在未來幾年的時間里，房價不會暴跌，原因就是如果房價的跌幅超過了30%，所有的房企都將玩完”。
而王健林也曾表示，“房企的毛利率在20%左右”，如果跌幅超過了成本，那么房企就是在虧本甩賣，這也是不可能發(fā)生的事情。
從全國70大中城市房價數(shù)據(jù)看，新房市場上漲城市數(shù)量56個，較上月增加3個;持平城市2個，較上月較少1個;下跌城市12個，較上月減少2個。整體來看，70個城市新建商品房價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.4%，同比漲幅為4.1%。
2021年以來，各地樓市調(diào)控政策井噴，不斷加碼，上海、杭州、無錫、?？诘瘸鞘虚_啟全面升級版房地產(chǎn)調(diào)控。截至日前，各地房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)已經(jīng)超過100次。
房地產(chǎn)目前的產(chǎn)業(yè)鏈完整，與之相掛鉤的還有建筑行業(yè)，家具家電行業(yè)等，而這牽一發(fā)就動全身，如果房地產(chǎn)行業(yè)停滯不前，那么這些行業(yè)，也將面臨較大的考驗，所以房子即便是賣不出，但還是不會輕易降價。
預(yù)計2021年上半年房價繼續(xù)上漲的趨勢持續(xù)，但越來越收緊的調(diào)控政策有望平穩(wěn)市場。一線城市已經(jīng)成為一季度房價上漲龍頭，但包括深圳、上海這些上漲龍頭開始強監(jiān)管二手房價格、經(jīng)營貸，后續(xù)市場有望逐漸平穩(wěn)。兩會期間總理對于房地產(chǎn)市場也作出了明確的指示，表示房子是用來住的并不是用來炒的，堅決杜絕抱團(tuán)資金炒作房地產(chǎn)。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的2021年1~2月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，當(dāng)前國內(nèi)房價處于穩(wěn)中增長的態(tài)勢，從長遠(yuǎn)來看房地產(chǎn)存在著巨大的不確定性，從5年時間來看房價依然處于上漲之中。
欲了解更多關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。
相關(guān)報告推薦
2021-2025年中國二手房行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告
2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告
從房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速來看，2010-2019年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模在經(jīng)歷國家嚴(yán)格調(diào)控后，增速呈連續(xù)下滑之勢，2016年以來，房地產(chǎn)投資增速小幅回升。2019年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)13.22萬億元...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報
中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作
制冷設(shè)備按照應(yīng)用領(lǐng)域，可以分為工商用制冷設(shè)備和家用制冷設(shè)備兩大類。其中，工商用制冷設(shè)備按照用途不同又可以分為工...
此前，開元酒店宣布，公司H股類別股東大會及臨時股東大會以投票表決的方式批準(zhǔn)公司退市決議。由Kunpeng Asia Limite...
格力5G無人工廠已進(jìn)入試運行階段格力董事長董明珠表示，現(xiàn)在的制造業(yè)制造依然是根本，但已經(jīng)是科技制造?！案窳θ蛴?..
新冠肺炎疫情爆發(fā)后，意大利等地區(qū)采用抗生素和抗病毒藥物聯(lián)合治療手段，我國七個版本的治療方案中，主要使用藥物為阿...
普京收入曝光4月19日消息，據(jù)俄媒報道，根據(jù)俄羅斯克里姆林宮官網(wǎng)公布的俄羅斯總統(tǒng)2020年收支和財產(chǎn)申報，普京去年一9...
勝利油田開發(fā)取得新突破“十四五”時期，勝利油田新能源占比將由現(xiàn)在的5%提升至20%，為黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)6...
廣州2021年計劃改造100個老舊小區(qū) 2025年底基本完成2000年底前建成的改造任務(wù) 13月廣州二手住宅環(huán)比漲幅達(dá)1.4% 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長25.6%
2英國房價創(chuàng)歷史新高 英國4月房屋要價上漲2.1%
3首爾現(xiàn)20萬元一平米天價住宅 韓國房地產(chǎn)市場迎來了新一輪的上漲
4房價漲幅超深圳東莞加快制定“穩(wěn)房價”方案 3月東莞均價同比上漲1.84%
5長春嚴(yán)打?qū)W區(qū)房炒作 房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析調(diào)查報告
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
