哈爾濱出臺(tái)樓市“十六條”，被市場看作政府出手防范樓市過快遇冷的重要舉措。專家認(rèn)為，此次哈爾濱樓市新政政策具有很強(qiáng)的信號(hào)意義，不僅全方位為房企減負(fù)，還降低了購房者的入市成本，是目前全國首個(gè)較全面的利好政策，預(yù)計(jì)后續(xù)跟進(jìn)城市會(huì)增加。
哈爾濱出臺(tái)樓市“十六條”，被市場看作政府出手防范樓市過快遇冷的重要舉措。專家認(rèn)為，此次哈爾濱樓市新政政策具有很強(qiáng)的信號(hào)意義，不僅全方位為房企減負(fù)，還降低了購房者的入市成本，是目前全國首個(gè)較全面的利好政策，預(yù)計(jì)后續(xù)跟進(jìn)城市會(huì)增加。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月哈爾濱新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%。從供求情況看，易居研究院智庫中心提供的數(shù)據(jù)顯示，哈爾濱新建商品住宅供求在今年持續(xù)性出現(xiàn)供大于求的態(tài)勢，去庫存壓力較大。
哈爾濱地處中國東北地區(qū)、東北亞中心地帶，是中國東北北部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，被譽(yù)為歐亞大陸橋的明珠，是第一條歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐，哈大齊工業(yè)走廊的起點(diǎn)，國家戰(zhàn)略定位的沿邊開發(fā)開放中心城市、東北亞區(qū)域中心城市及“對俄合作中心城市”。哈爾濱市總面積5.31萬平方千米，其中市區(qū)面積10198平方千米。
2020年，哈爾濱市生產(chǎn)總值為5183.8億元，同比增長0.6 %。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值為615.7億元，同比增長2.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值為1144.5億元，同比增長2.3%;第三產(chǎn)業(yè)增加值為3423.6億元，同比下降0.4%。
2020年哈爾濱房地產(chǎn)市場成為樓市的分水嶺，前十年樓市的風(fēng)生水起到疫情突襲房價(jià)呈斷崖式下跌，僅用數(shù)月時(shí)間。再加上房價(jià)、地價(jià)新政以及貸款政策收緊，市場觀望情緒濃烈空前。
從整體看，2021年第38周哈爾濱市成交參考價(jià)在7646元/㎡，環(huán)比上周下降32%
哈爾濱新房銷售價(jià)格最近8個(gè)月中，5個(gè)月房價(jià)上漲，3個(gè)月房價(jià)下跌。9月是樓市傳統(tǒng)的銷售旺季，進(jìn)入9月以來，哈爾濱多個(gè)品牌房企推出特惠一口價(jià)房源，還有1萬抵3萬優(yōu)惠，有的樓盤還打出全款84折優(yōu)惠。但回顧這幾周，就哈爾濱樓市成交表現(xiàn)情況來看，今年哈爾濱的“金九”格外冷清。
影響房價(jià)的因素有好多，比如城市化程度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、物價(jià)水平以及城市居民對房子的需求等等。住建部多次強(qiáng)調(diào)必須要長期堅(jiān)持“房住不炒”的理念，由此可見未來無論房地產(chǎn)行業(yè)究竟會(huì)發(fā)展得怎么樣，對樓市的管理與調(diào)控力度并不會(huì)減弱。
房地產(chǎn)市場未來投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。
更多精彩報(bào)告推薦
2021-2026年房地產(chǎn)中介行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
關(guān)注公眾號(hào)
免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選
免費(fèi)咨詢行業(yè)專家
2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
全國多地迎入秋后首場降雪近期，受強(qiáng)冷空氣影響，全國多地迎來2021年入秋以來的首場降雪。在新疆塔城，裕民縣迎來入秋...
建材行業(yè)全線再漲價(jià)建材又漲價(jià)了?10月8日，鋼材價(jià)格再破6000元/噸，每噸上漲80元~100元不等。與門窗密切相關(guān)的PVC材...
金融科技賦能銀行數(shù)字化轉(zhuǎn)型近年來，在數(shù)字化轉(zhuǎn)型的浪潮之下，銀行紛紛成立金融科技子公司，目前，國內(nèi)已有17家銀行成...
華萊士楊國福麻辣燙呷哺呷哺等被通報(bào)北京市消協(xié)根據(jù)市、區(qū)市場監(jiān)管局發(fā)布的食品安全問題情況通報(bào)整理的存在食品安全問...
建材行業(yè)全線再漲價(jià)受原材料價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，以及國內(nèi)多地區(qū)實(shí)施“能耗雙控”限電、停產(chǎn)的影響，陶瓷、涂料、防水、照明...
無人零售是新風(fēng)口無人經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，離不開自動(dòng)化、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)手段的不斷革新。業(yè)內(nèi)專家表示：“無人經(jīng)濟(jì)”...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
研究院服務(wù)號(hào)
中研網(wǎng)訂閱號(hào)