中國智慧社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和前景分析

• 2022年5月25日 QiZeHui來源：中研網 446 22
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智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網、云計算、移動互聯(lián)網等新一代信息技術的集成應用，為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新

智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網、云計算、移動互聯(lián)網等新一代信息技術的集成應用，為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。

中研研究院出版的《2022-2027年版智慧社區(qū)產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》顯示

中國智慧社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

中國智慧社區(qū)目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結構相對扁平。而國外智慧社區(qū)以關注民生、技術先進、市場驅動、涉及面廣為四個發(fā)展重心，尤其是在智慧社區(qū)用戶參與的環(huán)節(jié)值得國內學習。

對于房企而言，打造智慧型社區(qū)，為社區(qū)居民提供智能化、高品質服務，持續(xù)滿足社區(qū)居民日益增長的生活需求，成為未來房企產品調整的關鍵所在。以融創(chuàng)為例，目前融創(chuàng)服務宣布智慧社區(qū)已成功實現(xiàn)試點項目運行，在以點帶面的模式進行全國推廣，在每個區(qū)域選擇樣板項目進行試點落地智慧社區(qū)全場景。

綜合來看，對于房企而言進軍物業(yè)服務，不僅在管理面積增量方面有天然規(guī)模壁壘之外，對智慧社區(qū)的增值服務的探索也更具經驗。當前中國有7.9億城鎮(zhèn)人口，16.44萬個社區(qū)。隨著我國智慧社區(qū)市場規(guī)模持續(xù)增長，2020年，我國智慧社區(qū)普及率已占到全國約40%，預計2021年我國智慧社區(qū)市場規(guī)模將突破5000億元，到2022年市場規(guī)模將近萬億元。

中國智慧社區(qū)發(fā)展前景分析

這一萬億量級市場的不斷擴容，不僅高速吸聚著眾多玩家應聲入場，也向我們昭示著數(shù)字化的「智慧」元素已正式并入房地產行業(yè)的「元素周期表」，一個嶄新的智能化人居時代已經到來。僅在天眼查搜索「智慧社區(qū)」相關企業(yè)，收錄數(shù)量就超19600家。

據(jù)調查，接近6成網友希望小區(qū)能實現(xiàn)智能化，且接近9成網友支持傳統(tǒng)小區(qū)的智慧化改造。智慧社區(qū)在建設過程中存在設備、數(shù)據(jù)、體驗、服務等四大“孤井”，只有打通這些“孤井”，才能構建真正的智慧社區(qū)。

未來，隨著互聯(lián)網、物聯(lián)網、云計算等信息技術的發(fā)展，智慧社區(qū)的建設逐漸完備，智慧社區(qū)迎合現(xiàn)代社會民眾的高品質、多元化生活需求，將自動化、智能化的生活理念引入到小區(qū)的建設和管理過程中。將來人們的生活會更加便利，居民享受全面的信息化服務，人們生活更加舒適美好，從而為智慧城市的建設打下堅實的基礎。

智慧社區(qū)行業(yè)研究報告旨在從國家經濟和產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析智慧社區(qū)未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘智慧社區(qū)行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業(yè)規(guī)模、產業(yè)結構、區(qū)域結構、市場競爭、產業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

更多行業(yè)消息，請點擊中研研究院出版的《2022-2027年版智慧社區(qū)產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》。

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