高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究與未來市場規(guī)模分析

• 2022年7月18日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 1383 91
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高端物業(yè)在市場化拓展方面，百強(qiáng)企業(yè)積極參與市場競標(biāo)、選擇百強(qiáng)企業(yè)作為并購標(biāo)的開展高質(zhì)量并購、抓住非住宅物業(yè)領(lǐng)域新機(jī)遇、借助大數(shù)據(jù)、智能化等手段，增強(qiáng)企業(yè)市場拓展能力。在高端物業(yè)城市深耕方面，百強(qiáng)企業(yè)緊跟城市群政策導(dǎo)向，高端物業(yè)充分利用區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人

高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究與未來市場規(guī)模分析

高端物業(yè)是指智能化程度高、技術(shù)創(chuàng)新、性能超群、配套齊全、服務(wù)上乘且投資回報(bào)率比較高的物業(yè)項(xiàng)目，主要指高檔住宅區(qū)、別墅區(qū),各種商廈、賓館、寫字樓等物業(yè)。在政策和法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、技術(shù)環(huán)境、社會文化和自然環(huán)境不斷完善優(yōu)化的形勢下，物業(yè)服務(wù)行業(yè)保持著較好發(fā)展勢頭，市場需求持續(xù)釋放，推動管理規(guī)模和增速屢創(chuàng)新高。

智能化是物業(yè)管理行業(yè)的未來發(fā)展方向，其基礎(chǔ)是數(shù)據(jù)積累整合，沉淀人流、物流、商流等相關(guān)數(shù)據(jù)，未來可基于數(shù)據(jù)提升管理效率，探索業(yè)務(wù)創(chuàng)新機(jī)會。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年版高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

近年來，中國有多部監(jiān)管物業(yè)管理行業(yè)的各個(gè)方面的法律及規(guī)則開始生效，并為促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展頒布了多項(xiàng)政策。同時(shí)，中國的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展及城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，成為中國物業(yè)管理行業(yè)的主要增長驅(qū)動因素。此外，數(shù)字經(jīng)濟(jì)、物聯(lián)網(wǎng)及大數(shù)據(jù)等新技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展為物業(yè)管理行業(yè)提供增長機(jī)會和多元化發(fā)展趨勢。

數(shù)據(jù)積累整合需要依托智能化設(shè)備的應(yīng)用和開放式平臺的搭建，數(shù)據(jù)類型可涵蓋業(yè)主信息、員工信息、設(shè)備信息、社區(qū)信息、日常運(yùn)營信息等各方面。除了積累整合數(shù)據(jù)之外，智能化設(shè)備可實(shí)現(xiàn)對資源的優(yōu)化調(diào)度和問題的快速響應(yīng)，而開放式服務(wù)平臺的搭建則是對接第三方增值服務(wù)的重要載體。

依托數(shù)據(jù)建立一體化的信息化管理平臺，整合客戶、運(yùn)營、財(cái)務(wù)等各類模塊，能夠有效降低服務(wù)成本，提升服務(wù)效率，支撐業(yè)務(wù)規(guī)模化擴(kuò)張?；诖髷?shù)據(jù)，開展業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新，提升企業(yè)價(jià)值在全球很多行業(yè)均有所應(yīng)用，也將是中國物業(yè)智能化發(fā)展的長期趨勢。目前中國物業(yè)行業(yè)正處在數(shù)據(jù)整合的起步階段，隨著數(shù)據(jù)的不斷積累，長期來看，基于大數(shù)據(jù)開展的業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新也將逐步展開。

高端物業(yè)在市場化拓展方面，百強(qiáng)企業(yè)積極參與市場競標(biāo)、選擇百強(qiáng)企業(yè)作為并購標(biāo)的開展高質(zhì)量并購、抓住非住宅物業(yè)領(lǐng)域新機(jī)遇、借助大數(shù)據(jù)、智能化等手段，增強(qiáng)企業(yè)市場拓展能力。在高端物業(yè)城市深耕方面，百強(qiáng)企業(yè)緊跟城市群政策導(dǎo)向，高端物業(yè)充分利用區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口流入優(yōu)勢，重點(diǎn)挖掘核心區(qū)域蘊(yùn)含的巨大物業(yè)服務(wù)需求，進(jìn)行規(guī)模化布局，百強(qiáng)企業(yè)2019年單個(gè)城市項(xiàng)目數(shù)量均值為6.84個(gè)，單個(gè)高端物業(yè)城市管理面積均值138.03萬平方米，單個(gè)項(xiàng)目管理面積均值20.18萬平方米。

在政策利好、技術(shù)迭代、人們普遍追求美好生活的時(shí)代大背景下，高端物業(yè)行業(yè)迎來新的發(fā)展機(jī)遇期，預(yù)計(jì)2030年高端物業(yè)行業(yè)規(guī)模有望突破3.2萬億。

本報(bào)告揭示了高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機(jī)會，以及當(dāng)前高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)面臨的競爭與挑戰(zhàn)。本報(bào)告內(nèi)容豐富、翔實(shí)，是高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、投資企業(yè)以及當(dāng)?shù)卣疁?zhǔn)確了解目前高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，制定區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃必備的精品。

了解更多產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年版高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2021-2026年版高端物業(yè)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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