發(fā)改委:支持民間投資項目參與基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點

• 2022年11月7日 LiuMingYue來源：發(fā)改委 1062 68
• 繁體

發(fā)改委發(fā)布關(guān)于進一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展的意見，其中提出，支持民間投資項目參與基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點。在發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs時，對各類所有制企業(yè)一視同仁，加快推出民間投資具體項目

發(fā)改委:支持民間投資項目參與基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點

發(fā)改委發(fā)布關(guān)于進一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展的意見，其中提出，支持民間投資項目參與基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點。在發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs時，對各類所有制企業(yè)一視同仁，加快推出民間投資具體項目，形成示范效應(yīng)，增強民營企業(yè)參與信心。積極做好政策解讀和宣傳引導(dǎo)，提升民營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點的積極性，拿出優(yōu)質(zhì)項目參與試點，降低企業(yè)資產(chǎn)負債率，實現(xiàn)輕資產(chǎn)運營，增強再投資能力。

2022年首單公募REITs——華夏中國交建REIT在4月7日起正式發(fā)售，今年首單公募REITs全市場認購超844億元。作為一只公眾投資者認購初始基金份額數(shù)量為0.75億份、規(guī)模為7.05億元的產(chǎn)品，華夏中國交建REIT公眾投資者單日認購規(guī)模已達700億元，有望成史上最大REITs。

進入2022年，A股連續(xù)2日回調(diào)，農(nóng)林牧漁、傳媒、交通運輸?shù)鹊臀话鍓K表現(xiàn)相對較好，而電力設(shè)備、國防軍工、有色金屬、新能源等高位板塊則持續(xù)回調(diào)，不少高位股持續(xù)回調(diào)，基金重倉股未能幸免、遭受重挫，連累基金凈值出現(xiàn)大幅回撤，多個2021年績優(yōu)基金開年表現(xiàn)不佳。

近一個月，基金公司加大了對中小盤股的調(diào)研力度。數(shù)據(jù)顯示，基金調(diào)研的262家A股上市公司市值均不足百億元，占調(diào)研公司總數(shù)的近六成，千億市值公司僅14家，多數(shù)為2021年股價表現(xiàn)不佳的白馬股。其中有20家市值不足50億元的公司受到至少10家基金公司的密集調(diào)研?；鸾?jīng)理看好2022年中小市值公司表現(xiàn)，不斷加強對具有成長空間中小市值公司的定價權(quán)。

公募REITs基礎(chǔ)資產(chǎn)范圍迎來擴容

發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于進一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點工作的通知》，資產(chǎn)范圍新增了清潔能源和保障性租房以及旅游基礎(chǔ)設(shè)施，公募REITs基礎(chǔ)資產(chǎn)范圍迎來擴容。

根據(jù)中國基金業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2019年度全國公募基金投資者狀況調(diào)查報告》，54.6%的投資者持有單只基金的時間超過一年，這一比例較2018年繼續(xù)上升。而在2019 年的結(jié)構(gòu)性行情中，近九成投資者實現(xiàn)盈利，其中，19.2%的公募基金投資者盈利30%以上，44.9%的公募基金投資者盈利10%至30%。

公募基金持續(xù)發(fā)力，帶來行業(yè)生態(tài)、市場生態(tài)的多重變化。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2021年10月底，我國境內(nèi)共有基金管理公司137家;截至2021年三季度末，公募基金持有A股總市值5.72萬億元，占A股流通市值比例8.31%，兩項核心數(shù)據(jù)同步上行，為近十年來最高水平，公募市場話語權(quán)持續(xù)提升。

如今，在2021年與2022年新舊交接的時刻，公募REITs正式迎來了首單清潔能源REITs上報。深交所網(wǎng)站顯示，鵬華基金于12月30日正式申報了一只名為鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的公募REITs產(chǎn)品，對應(yīng)的公募基金專項計劃名稱為國信證券深圳能源清潔能源第一期基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持專項計劃，基礎(chǔ)設(shè)施項目類型為發(fā)電項目，招商銀行擔(dān)任基金托管人。

更多行業(yè)消息，請點擊中研研究院出版的《2022-2027年中國公募基金行業(yè)發(fā)展預(yù)測與前景展望研究報告》。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2022-2027年中國乳膠行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告

  乳膠研究報告對行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提出論點、...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡