高樓大廈在當(dāng)今社會，顯然已經(jīng)成為了時代標(biāo)準(zhǔn)并且成為了身份的象征，在很多一線城市當(dāng)中，樓房和建筑物的層數(shù)一個比一個還要高，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全球超過300米以上的高層建筑有7場都是在中國建造的。
高層建筑的概念
高層建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。(建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014(2018年版))。超過一定層數(shù)或高度的建筑將成為高層建筑。高層建筑的起點高度或?qū)訑?shù)，各國規(guī)定不一，且多無絕對、嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。
在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。
根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年中國高層建筑行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》顯示：
在中國，舊規(guī)范規(guī)定：8層以下的建筑都被稱為多層建筑。接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3-2002)里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過100m時，稱為超高層建筑。中國的房屋6層及6層以上就需要設(shè)置電梯，對10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規(guī)范，因此中國的《民用建筑設(shè)計通則》(GB 50352—2005)。
高樓大廈在當(dāng)今社會，顯然已經(jīng)成為了時代標(biāo)準(zhǔn)并且成為了身份的象征，在很多一線城市當(dāng)中，樓房和建筑物的層數(shù)一個比一個還要高，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全球超過300米以上的高層建筑有7場都是在中國建造的。
目前國內(nèi)最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是廣州塔，高度 600 米，超過 100 米的還有高銀金融 117、平安國際金融中心、廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集團總部大樓，分別高 597、592、530、530、528 米。
2020年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理的通知，明確嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。
2020年將被認(rèn)為是沒有任何計劃的一年，高層建筑業(yè)也是如此。隨著一場全球性的疫情在第一季度開始蔓延，世界各地的許多項目，在建造的不同階段中都因為對裝配的限制而停止。因此，2020年僅建成了106座200米及以上高度的建筑也就不足為奇了，與2019年的133座相比下降了20%，更接近2014年105座的水平。
2020年竣工的最高建筑是位于紐約市的中央公園大廈，高472米。今年是過去五年中當(dāng)年建成的最高建筑第一次不在中國，也是自2014年世界貿(mào)易中心竣工以來，年度最高的竣工建筑再次出現(xiàn)在美國。
2021年，據(jù)報道稱，國家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》，要求嚴(yán)把超高層建筑審查關(guān)，不得新建500米以上超高層建筑。對100米以上建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配;嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，要結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案;不得新建500米以上超高層建筑。
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2021-2026年中國高層建筑行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告
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