引導(dǎo)電梯企業(yè)研發(fā)推出電梯產(chǎn)品和技術(shù) 全球電梯新增數(shù)量情況

• 劉明月 2023年7月19日 來(lái)源：住建部 659 38
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中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部18日消息稱(chēng)，住建部等七部門(mén)近日印發(fā)《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》(下稱(chēng)《通知》)，部署各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施，靠前謀劃2024年改造計(jì)劃。

引導(dǎo)電梯企業(yè)研發(fā)推出電梯產(chǎn)品和技術(shù)?全球電梯新增數(shù)量情況

中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部18日消息稱(chēng)，住建部等七部門(mén)近日印發(fā)《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》(下稱(chēng)《通知》)，部署各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施，靠前謀劃2024年改造計(jì)劃。

《通知》明確，有序推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施，扎實(shí)抓好“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等3個(gè)重點(diǎn)。

一是扎實(shí)推進(jìn)“樓道革命”。加快更新改造老化和有隱患的燃?xì)?、供水、供熱、排水、供電、通信等管線管道，整治樓棟內(nèi)人行走道、排風(fēng)煙道、通風(fēng)井道、上下小道等，開(kāi)展住宅外墻安全整治。大力推進(jìn)有條件的樓棟加裝電梯等。

二是深入推進(jìn)“環(huán)境革命”。全面整治小區(qū)及其周邊的綠化、照明等環(huán)境。依據(jù)需求增設(shè)停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))、電動(dòng)自行車(chē)及汽車(chē)充電設(shè)施，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老化和適兒化設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施等。

三是有效實(shí)施“管理革命”。積極引導(dǎo)有條件的小區(qū)引入專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完善住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用續(xù)籌等機(jī)制，促進(jìn)小區(qū)改造后維護(hù)更新進(jìn)入良性軌道等。

此番《通知》強(qiáng)調(diào)，加強(qiáng)“一老一小”等適老化及適兒化改造。其中提出，在有條件的地方，按照人均用地不低于0.1平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建或設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房。

《通知》還要求合理安排2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，明確改造對(duì)象范圍，重點(diǎn)改造2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。加強(qiáng)相關(guān)工作和計(jì)劃統(tǒng)籌銜接，盡快自下而上研究確定2024年改造計(jì)劃，于2023年啟動(dòng)居民意愿征詢(xún)、項(xiàng)目立項(xiàng)審批、改造資金籌措等前期工作，鼓勵(lì)具備條件的項(xiàng)目提前至2023年開(kāi)工實(shí)施。上報(bào)改造計(jì)劃，堅(jiān)決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱性債務(wù)。

中國(guó)電梯行業(yè)相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家起步較晚，大致可以分為四個(gè)發(fā)展階段。第一階段二十世紀(jì)上半葉，我國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展主要是對(duì)進(jìn)口電梯進(jìn)行銷(xiāo)售、安裝維護(hù)保養(yǎng)等;第二階段是1950-1979年，我國(guó)堅(jiān)持獨(dú)立自主、艱苦研制開(kāi)發(fā)生產(chǎn)國(guó)產(chǎn)電梯設(shè)備;第三階段是1980-2007年，伴隨著中國(guó)國(guó)產(chǎn)電梯技術(shù)逐漸趨于成熟，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)快速發(fā)展，電梯行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段;第四階段是2008年至今，行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展，目前我國(guó)成為世界最大的新裝電梯市場(chǎng)和最大的電梯生產(chǎn)國(guó)。

在產(chǎn)業(yè)政策方面，由于電梯行業(yè)屬于裝備制造業(yè)，近年來(lái)國(guó)家進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)建筑業(yè)以及推動(dòng)舊改項(xiàng)目，電梯業(yè)也因此受益匪淺。近年來(lái)，我國(guó)發(fā)布了相關(guān)政策鼓勵(lì)支持電梯行業(yè)的發(fā)展。

中研普華產(chǎn)業(yè)院研究出版的《2023-2028年中國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資咨詢(xún)報(bào)告》顯示

隨著我國(guó)城市化不斷深入，城市空間縱向發(fā)展，高層、超高層、異形建筑的比例不斷增加，在建筑建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工電梯的需求越來(lái)越高。從外掛式施工升降機(jī)到井道施工電梯的升級(jí)，就可以看出，施工電梯要不斷優(yōu)化，滿(mǎn)足施工過(guò)程的需求。華中起重認(rèn)為，施工電梯行業(yè)在未來(lái)三到五年內(nèi)，將朝向安全化，系統(tǒng)化，綠色化發(fā)展。

“十四五”期間，不同省份對(duì)該省電梯行業(yè)的發(fā)展都有所布局，各省份以對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯作為首要目標(biāo)。為老舊小區(qū)加裝電梯主要是為了社區(qū)適老化，以及提升建筑物的配套設(shè)備，以滿(mǎn)足人群生活需求。同時(shí)各地還強(qiáng)調(diào)支持居民提取住房公積金用于加裝電梯，政府同步出臺(tái)既有住宅增設(shè)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的政策。

隨著電梯企業(yè)研發(fā)、制造能力的不斷提高，全球電梯制造企業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)局面依然存在，電梯市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依然激烈。

全球電梯行業(yè)專(zhuān)利申請(qǐng)量為4238項(xiàng)，專(zhuān)利授權(quán)量為513項(xiàng)，授權(quán)比重為12.1%。2022年全球電梯行業(yè)專(zhuān)利申請(qǐng)量為4512項(xiàng)，專(zhuān)利授權(quán)量為511項(xiàng)，授權(quán)比重為13.4%。從國(guó)際電梯市場(chǎng)情況來(lái)看，當(dāng)電梯保有量趨于飽和后，服務(wù)型收入將構(gòu)成收入的主要組成部分。綠色環(huán)保電梯、智能化、信息化和高速電梯將成為全球電梯產(chǎn)品發(fā)展的潮流。

全球電梯新增數(shù)量達(dá)312萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng)主要來(lái)自亞洲和歐洲地區(qū)的需求增長(zhǎng)。亞洲地區(qū)早已經(jīng)成為全球電梯的主要生產(chǎn)及消費(fèi)市場(chǎng)，而中國(guó)也已成為全球最大的電梯生產(chǎn)和消費(fèi)市場(chǎng)，全球主要的電梯品牌均已在中國(guó)建立獨(dú)資或合資企業(yè)，是電梯領(lǐng)域的世界工廠和制造中心。

圖表：2020-2022年全球電梯新增數(shù)量情況

資料來(lái)源：世界電梯大會(huì)

由于電梯整機(jī)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為了取得價(jià)格優(yōu)勢(shì)，整機(jī)廠商往往會(huì)將其所面臨的成本壓力轉(zhuǎn)嫁給上游部件廠商，使得行業(yè)的整體利潤(rùn)率水平有所下降。

對(duì)于施工單位來(lái)講，施工電梯既是工程建設(shè)的工具，也是投資產(chǎn)品，因?yàn)槭褂媚晗掭^久，可多次拆卸安裝使用。對(duì)于施工方來(lái)講，施工電梯的安全性、耐用性、故障率都是選購(gòu)時(shí)要考量的。目前，井道施工電梯做到了消除了可視性的建筑施工安全隱患，包括通道無(wú)隱患、部件不受換天氣影響而腐蝕等，增加多重防護(hù)功能。對(duì)于我們生產(chǎn)制造方來(lái)講，在設(shè)備優(yōu)化升級(jí)上，還要在提升安全屬性上多下功夫。

更多該行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來(lái)行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資咨詢(xún)報(bào)告》。

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