第一章 2013年中國二三線城市房地產發(fā)展研究

1.1　2013年中國二三線城市土地市場概況

1.1.1　二三線城市土地市場供給逐漸升溫

1.1.2　二三線城市成房企土地儲備主戰(zhàn)場

1.1.3　地產開發(fā)商加快二三線城市拿地速度

1.2　2013年中國二三線城市房地產市場分析

1.2.1　我國二三線城市房地產市場發(fā)展軌跡

1.2.2　我國二三線城市房地產發(fā)展的驅動因素

1.2.3　我國二三線城市房地產市場發(fā)展狀況

1.2.4　我國房地產發(fā)展重心向二三線城市轉移

1.2.5　房地產企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況

1.3　2013年中國二三線城市房地產市場價格分析

1.3.1　二三線城市房屋價格的現狀

1.3.2　二三線城市房價上漲的原因

1.3.3　控制二三線城市房價的建議

1.4　2013年二三線城市房地產市場的開發(fā)模式

1.4.1　城市綜合體的模式

1.4.2　城市發(fā)展運營商的模式

1.4.3　城投的模式

1.4.4　城中村的模式

 

第二章 2013年西安房地產市場發(fā)展分析

2.1　2013年西安房地產市場的政策環(huán)境

2.1.1　政策環(huán)境綜述

2.1.2　重要政策解讀

2.2　2013年西安土地市場分析

2.2.1　供應狀況

2.2.2　成交狀況

2.2.3　區(qū)域分布

2.2.4　用地性質

2.3　2012年西安房地產市場分析

2.3.1　供應市場

2.3.2　銷售市場

2.3.3　市場特征

2.3.4　細分市場

2.4　2013年西安房地產市場分析

2.4.1　總體概述

2.4.2　成交狀況

2.4.3　成交排行

2.4.4　分物業(yè)市場

 

第三章 2013年蘭州房地產市場發(fā)展分析

3.1　2013年蘭州房地產市場政策環(huán)境

3.1.1　政策環(huán)境綜述

3.1.2　重要政策解讀

3.2　2013年蘭州土地市場分析

3.2.1　供應狀況

3.2.2　成交狀況

3.2.3　區(qū)域分布

3.2.4　用地性質

3.3　2012年蘭州房地產市場分析

3.3.1　行業(yè)集中度

3.3.2　供需分析

3.3.3　交易價格

3.3.4　成交結構

3.4　2013年蘭州房地產市場分析

3.4.1　投資開發(fā)

3.4.2　成交狀況

3.4.3　銷售排行

3.4.4　價格走勢

 

第四章 2013年烏魯木齊房地產市場發(fā)展分析

4.1　2013年烏魯木齊房地產市場政策環(huán)境

4.1.1　政策環(huán)境綜述

4.1.2　重要政策解讀

4.2　2013年烏魯木齊土地市場分析

4.2.1　供應狀況

4.2.2　成交狀況

4.2.3　區(qū)域分布

4.2.4　用地性質

4.3　2012年烏魯木齊房地產市場分析

4.3.1　供求關系

4.3.2　供應量

4.3.3　成交量

4.3.4　價格走勢

4.4　2013年烏魯木齊房地產市場分析

4.4.1　供求關系

4.4.2　供應情況

4.4.3　成交情況

4.4.4　價格走勢

 

第五章 2013年西寧房地產市場發(fā)展分析

5.1　西寧房地產市場發(fā)展綜述

5.1.1　“十二五”西寧房地產業(yè)發(fā)展概述

5.1.2　“十二五”房地產業(yè)對西寧經濟建設的貢獻

5.1.3　2012年西寧出臺房地產市場調控實施意見

5.1.4　西寧房地產業(yè)發(fā)展存在的主要問題

5.2　2012年西寧房地產市場分析

5.2.1　投資情況

5.2.2　銷售情況

5.2.3　成交價格

5.2.4　主要特點

5.3　2013年西寧房地產市場分析

5.3.1　投資情況

5.3.2　銷售情況

5.3.3　成交價格

5.3.4　主要特點

5.4　西寧房地產價格分析

5.4.1　商品房銷售面積與銷售價格分析

5.4.2　商品房銷售下滑的原因分析

5.4.3　房價上漲的成因分析

5.4.4　購房的潛力分析

5.4.5　對未來房價的預測

 

第六章 2013年二三線城市房地產市場投資分析

6.1　2013年我國房地產市場投資現狀

6.1.1　投資狀況及增速

6.1.2　分物業(yè)投資情況

6.1.3　分區(qū)域投資狀況

6.2　2013年二三線城市房地產投資環(huán)境分析

6.2.1　投資吸引力

6.2.2　經濟發(fā)展

6.2.3　房地產投資

6.2.4　商品房銷售

6.2.5　土地市場

6.2.6　人口與城市化

6.2.7　居民購買力

6.2.8　走勢展望

6.3　2013年二三線城市房地產市場投資機遇

6.3.1　二三線城市房地產成為零售商投資主戰(zhàn)場

6.3.2　二三線城市成房地產市場投資熱點

6.3.3　二三線城市房地產市場發(fā)展具較大潛力

6.4　2013年二三線城市商業(yè)地產投資分析

6.4.1　二三線城市商業(yè)地產投資機會

6.4.2　二三線城市商業(yè)地產發(fā)展存在的矛盾

6.4.3　二三線城市商業(yè)地產投資建議

6.5　2013年二三線房地產市場的投資風險

6.5.1　影響二三線房地產市場發(fā)展的風險

6.5.2　二三線城市房地產面臨過度投資隱患

6.5.3　二三線城市房地產市場存在的風險

 

第七章 2013年中國二三線城市房地產重點企業(yè)研究

7.1　天地源股份有限公司

7.1.1　企業(yè)概況

7.1.2　企業(yè)主要經濟指標分析

7.1.3　企業(yè)盈利能力分析

7.1.4 企業(yè)償債能力分析

7.1.5 企業(yè)運營能力分析

7.1.6 企業(yè)成長能力分析

7.2　新疆城建（集團）股份有限公司

7.2.1　企業(yè)概況

7.2.2　企業(yè)主要經濟指標分析

7.2.3　企業(yè)盈利能力分析

7.2.4 企業(yè)償債能力分析

7.2.5 企業(yè)運營能力分析

7.2.6 企業(yè)成長能力分析

7.3　西安紫薇地產開發(fā)有限公司

7.3.1　公司簡介

7.3.2　2012年紫薇地產區(qū)域開發(fā)規(guī)模升級

7.3.3　2012年紫薇地產重點新項目快速推進

7.3.4　2013年紫薇地產陜北客戶接待中心正式運營

7.4　西安高科集團高科房產有限責任公司

7.4.1　公司簡介

7.4.2　高科房產穩(wěn)健經營打造精品空間

7.4.3　高科房產打造整體信息化管理平臺

7.5　西安榮華集團有限公司

7.5.1　公司簡介

7.5.2　雅居樂地產收購榮華曲江房地產項目

7.5.3　企業(yè)概況

7.5.4　企業(yè)主要經濟指標分析

7.5.5　企業(yè)盈利能力分析

7.5.6 企業(yè)償債能力分析

7.5.7 企業(yè)運營能力分析

7.5.8 企業(yè)成長能力分析

7.6　上市公司財務比較分析

7.6.1　盈利能力分析

7.6.2　成長能力分析

7.6.3　營運能力分析

7.6.4　償債能力分析

 

圖表目錄：

圖表：我國房地產企業(yè)數量持續(xù)增長

圖表：一線城市和二三線城市平均房價

圖表：一線城市和二三線城市土地供應

圖表：2013年西安土地供應情況

圖表：2013年西安土地成交情況

圖表：2013年西安土地成交樓面均價情況

圖表：2009-2013年西安商品房市場各季度施工、竣工、新開工面積

圖表：2010-2013年西安商品房市場投資開發(fā)情況

圖表：2010年及2013年西安商品房月度新批預售面積對比情況

圖表：2009-2013年西安商品房市場各季度銷售面積及銷售金額

圖表：2010年及2013年西安商品房月度銷量對比情況

圖表：2013年西安商品房供銷對比情況

圖表：2010-2013年西安市商辦物業(yè)各月銷售占比情況

圖表：2010-2013年西安普通住宅銷售面積月度情況

圖表：2013年西安普通住宅各年齡段占比情況

圖表：2010-2013年西安普通住宅市場各面積區(qū)間段走勢情況

圖表：2013年西安普通住宅各面積段占比情況

圖表：1999-2013年3季度西安住房交易單套平均面積

圖表：2013年西安普通住宅市場各月平均面積走勢情況

圖表：2013年西安商品房購房人群平均年齡變化情況

圖表：2013年西安市普通住宅各價格段銷售套數分布

圖表：2013年西安市普通住宅購買者來源比例

圖表：2010-2013年西安普通住宅各月購房人群占比情況

圖表：2013年西安商業(yè)物業(yè)月度銷量走勢

圖表：2013年西安商業(yè)物業(yè)成交均價走勢

圖表：2013年西安市寫字樓供銷情況

圖表：2010-2013年西安寫字樓價格走勢及變動

圖表：2010-2013年西安別墅市場投資開發(fā)情況

圖表：2010-2013年西安別墅銷售面積月度情況

圖表：2013年西安商品房月度量價走勢圖

圖表：2013年西安各城區(qū)商品房成交面積占比

圖表：2013年西安各物業(yè)成交面積占比走勢

圖表：2013年西安各物業(yè)成交面積占比

圖表：2013年西安商品房成交面積排行

圖表：2013年西安地產企業(yè)成交金額排行

圖表：2013年西安普通住宅量價走勢

圖表：2013年西安普通住宅各價格段成交套數占比

圖表：2013年西安普通住宅各面積段成交占比

圖表：2013年西安普通住宅各總價段成交占比

圖表：2013年西安外省市購房人群占比

圖表：2013年西安普通住宅成交面積排行

圖表：2009-2013年西安商業(yè)用房半年度供、銷、價走勢

圖表：2013年西安商業(yè)用房成交面積排行

圖表：2013年西安寫字樓供銷價走勢

圖表：2013年西安寫字樓成交面積排行

圖表：2009-2013年蘭州市經營性用地供求量

圖表：2013年蘭州市經營性用地供應情況一覽表

圖表：2013年蘭州市經營性用地成交情況一覽表

圖表：蘭州可開發(fā)土地分布集中狀況示意圖

圖表：2013年蘭州商服土地出讓匯總

圖表：2013年蘭州土地成交一覽

圖表：2013年蘭州各區(qū)土地成交

圖表：2013年蘭州土地用途分布表

圖表：2008-2013年蘭州市商品住宅供應成交量概況

圖表：2008-2013年蘭州市商品住宅供應成交量及成交均價走勢圖

圖表：2013年1-2季度蘭州市商品住宅供應成交量概況

圖表：2013年1-5月蘭州市商品住宅供應成交量走勢圖

圖表：2013年蘭州市商品住宅分單價段成交量示意圖

圖表：2013年蘭州市商品住宅分總價段成交量及成交均價示意圖

圖表：2013年蘭州市商品住宅分板塊成交量概況

圖表：2013年蘭州市各板塊供應成交量及成交均價示意圖

圖表：2013年蘭州各區(qū)商品房成交面積比較

圖表：2013年蘭州商品房成交套數TOP10

圖表：2013年蘭州商品房成交面積TOP10

圖表：2013年蘭州房企商品房銷售金額TOP20

圖表：2013年蘭州房企商品房 銷售面積 TOP20

圖表：2013年蘭州商品住宅成交價格走勢

圖表：2013年蘭州各區(qū)域商品住宅價格走勢

圖表：2010年新疆及烏魯木齊地方性政策一覽

圖表：2008-2013年歷年烏魯木齊土地供應量

圖表：2013年烏魯木齊土地用途的出讓金額比

圖表：2013年烏魯木齊土地出讓情況

圖表：2010年12月-2013年5月烏魯木齊商品房供求走勢

圖表：2010年12月-2013年5月烏魯木齊商品房供應走勢

圖表：2010年12月-2013年5月烏魯木齊商品房成交走勢

圖表：2010年12月-2013年5月烏魯木齊商品房成交價格走勢

圖表：“十二五”期間西寧市房地產投資完成增速

圖表：“十二五”期間西寧市房地產投資占固定資產投資的比重

圖表：“十二五”期間西寧市商品房竣工面積

圖表：“十二五”期間西寧市房地產企業(yè)增長情況

圖表：“十二五”期間西寧市商品房銷售情況

圖表：“十二五”期間西寧市地區(qū)生產總值、固定資產投資、房地產投資情況表

圖表：“十二五”期間西寧市房地產業(yè)投資占固定資產投資完成情況及地區(qū)生產總值的比重

圖表：2006-2013年西寧房地產開發(fā)投資、銷售面積圖

圖表：2007-2013年西寧市商品房銷售面積、銷售價格

圖表：2007-2013年西寧市城市居民人均可支配收入

圖表：2007-2013年西寧市居民消費價格指數

圖表：2012年房地產開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況

圖表：2008-2013年房地產開發(fā)投資情況

圖表：2013年6月全國房地產開發(fā)投資增速

圖表：2013年6月東中西部地區(qū)房地產開發(fā)投資總量及增速

圖表：2013年6月全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

圖表：2013年中國城市房地產開發(fā)投資吸引力排名

圖表：2013年中國城市房地產開發(fā)投資吸引力排名（續(xù)表）

圖表：2005-2013年一、二、三線城市平均GDP及平均增長率

圖表：2007-2013年全國房地產開發(fā)投資總額及一、二、三線城市占比

圖表：2007-2013年各區(qū)域房地產開發(fā)投資額及一、二、三線城市占比變化情況

圖表：2006-2013年各區(qū)域商品房銷售面積和銷售額同比增速

圖表：2008-2013年全國300個城市住宅用地成交、樓面均價及溢價率

圖表：2007-2013年20家代表企業(yè)一、二、三線城市拿地面積占比

圖表：2007-2013年20家代表企業(yè)一、二、三線城市拿地金額占比

圖表：1955-2050年全國人口總量及預測

圖表：1999-2012年全國人口城市化率與商品房銷售面積

圖表：2013年全國及各區(qū)域的居民儲蓄額與商品房銷售額比值

圖表：2009-2013年40個代表城市住宅用地成交總量與住宅小蛇面積平均水平的比值

圖表：2012年二、三線城市整購成交案例

圖表：天地源股份有限公司主要經濟指標走勢圖

圖表：天地源股份有限公司經營收入走勢圖

圖表：天地源股份有限公司盈利指標走勢圖

圖表：天地源股份有限公司負債情況圖

圖表：天地源股份有限公司負債指標走勢圖

圖表：天地源股份有限公司運營能力指標走勢圖

圖表：天地源股份有限公司成長能力指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司主要經濟指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司經營收入走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司盈利指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司負債情況圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司負債指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司運營能力指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司成長能力指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司主要經濟指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司經營收入走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司盈利指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司負債情況圖

圖表：西安榮華集團有限公司負債指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司運營能力指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司成長能力指標走勢圖

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司盈利能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司盈利能力指標分析

圖表：2012年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司盈利能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司成長能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司成長能力指標分析

圖表：2012年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司成長能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司營運能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司營運能力指標分析

圖表：2012年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司營運能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司償債能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司償債能力指標分析

圖表：2012年西北地區(qū)二三線城市房地產上市公司償債能力指標分析