第一章 2013年中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展研究

1.1 2013年中國二三線城市土地市場概況

1.1.1 二三線城市土地市場供給逐漸升溫

1.1.2 二三線城市成房企土地儲備主戰(zhàn)場

1.1.3 地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度

1.2 2013年中國二三線城市房地產(chǎn)市場分析

1.2.1 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡

1.2.2 我國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動因素

1.2.3 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況

1.2.4 我國房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移

1.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況

1.3 2013年中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析

1.3.1 二三線城市房屋價格的現(xiàn)狀

1.3.2 二三線城市房價上漲的原因

1.3.3 控制二三線城市房價的建議

1.4 2013年二三線城市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式

1.4.1 城市綜合體的模式

1.4.2 城市發(fā)展運營商的模式

1.4.3 城投的模式

1.4.4 城中村的模式

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第二章 2013年西安房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

2.1 2013年西安房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境

2.1.1 政策環(huán)境綜述

2.1.2 重要政策解讀

2.2 2013年西安土地市場分析

2.2.1 供應(yīng)狀況

2.2.2 成交狀況

2.2.3 區(qū)域分布

2.2.4 用地性質(zhì)

2.3 2012年西安房地產(chǎn)市場分析

2.3.1 供應(yīng)市場

2.3.2 銷售市場

2.3.3 市場特征

2.3.4 細分市場

2.4 2013年西安房地產(chǎn)市場分析

2.4.1 總體概述

2.4.2 成交狀況

2.4.3 成交排行

2.4.4 分物業(yè)市場

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第三章 2013年蘭州房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

3.1 2013年蘭州房地產(chǎn)市場政策環(huán)境

3.1.1 政策環(huán)境綜述

3.1.2 重要政策解讀

3.2 2013年蘭州土地市場分析

3.2.1 供應(yīng)狀況

3.2.2 成交狀況

3.2.3 區(qū)域分布

3.2.4 用地性質(zhì)

3.3 2012年蘭州房地產(chǎn)市場分析

3.3.1 行業(yè)集中度

3.3.2 供需分析

3.3.3 交易價格

3.3.4 成交結(jié)構(gòu)

3.4 2013年蘭州房地產(chǎn)市場分析

3.4.1 投資開發(fā)

3.4.2 成交狀況

3.4.3 銷售排行

3.4.4 價格走勢

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第四章 2013年烏魯木齊房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

4.1 2013年烏魯木齊房地產(chǎn)市場政策環(huán)境

4.1.1 政策環(huán)境綜述

4.1.2 重要政策解讀

4.2 2013年烏魯木齊土地市場分析

4.2.1 供應(yīng)狀況

4.2.2 成交狀況

4.2.3 區(qū)域分布

4.2.4 用地性質(zhì)

4.3 2012年烏魯木齊房地產(chǎn)市場分析

4.3.1 供求關(guān)系

4.3.2 供應(yīng)量

4.3.3 成交量

4.3.4 價格走勢

4.4 2013年烏魯木齊房地產(chǎn)市場分析

4.4.1 供求關(guān)系

4.4.2 供應(yīng)情況

4.4.3 成交情況

4.4.4 價格走勢

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第五章 2013年西寧房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

5.1 西寧房地產(chǎn)市場發(fā)展綜述

5.1.1 “十二五”西寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述

5.1.2 “十二五”房地產(chǎn)業(yè)對西寧經(jīng)濟建設(shè)的貢獻

5.1.3 2012年西寧出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控實施意見

5.1.4 西寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題

5.2 2012年西寧房地產(chǎn)市場分析

5.2.1 投資情況

5.2.2 銷售情況

5.2.3 成交價格

5.2.4 主要特點

5.3 2013年西寧房地產(chǎn)市場分析

5.3.1 投資情況

5.3.2 銷售情況

5.3.3 成交價格

5.3.4 主要特點

5.4 西寧房地產(chǎn)價格分析

5.4.1 商品房銷售面積與銷售價格分析

5.4.2 商品房銷售下滑的原因分析

5.4.3 房價上漲的成因分析

5.4.4 購房的潛力分析

5.4.5 對未來房價的預(yù)測

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第六章 2013年二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析

6.1 2013年我國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

6.1.1 投資狀況及增速

6.1.2 分物業(yè)投資情況

6.1.3 分區(qū)域投資狀況

6.2 2013年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析

6.2.1 投資吸引力

6.2.2 經(jīng)濟發(fā)展

6.2.3 房地產(chǎn)投資

6.2.4 商品房銷售

6.2.5 土地市場

6.2.6 人口與城市化

6.2.7 居民購買力

6.2.8 走勢展望

6.3 2013年二三線城市房地產(chǎn)市場投資機遇

6.3.1 二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場

6.3.2 二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點

6.3.3 二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展具較大潛力

6.4 2013年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析

6.4.1 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會

6.4.2 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾

6.4.3 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議

6.5 2013年二三線房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險

6.5.1 影響二三線房地產(chǎn)市場發(fā)展的風(fēng)險

6.5.2 二三線城市房地產(chǎn)面臨過度投資隱患

6.5.3 二三線城市房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險

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第七章 2013年中國二三線城市房地產(chǎn)重點企業(yè)研究

7.1 天地源股份有限公司

7.1.1 企業(yè)概況

7.1.2 企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

7.1.3 企業(yè)盈利能力分析

7.1.4 企業(yè)償債能力分析

7.1.5 企業(yè)運營能力分析

7.1.6 企業(yè)成長能力分析

7.2 新疆城建（集團）股份有限公司

7.2.1 企業(yè)概況

7.2.2 企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

7.2.3 企業(yè)盈利能力分析

7.2.4 企業(yè)償債能力分析

7.2.5 企業(yè)運營能力分析

7.2.6 企業(yè)成長能力分析

7.3 西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司

7.3.1 公司簡介

7.3.2 2012年紫薇地產(chǎn)區(qū)域開發(fā)規(guī)模升級

7.3.3 2012年紫薇地產(chǎn)重點新項目快速推進

7.3.4 2013年紫薇地產(chǎn)陜北客戶接待中心正式運營

7.4 西安高科集團高科房產(chǎn)有限責任公司

7.4.1 公司簡介

7.4.2 高科房產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營打造精品空間

7.4.3 高科房產(chǎn)打造整體信息化管理平臺

7.5 西安榮華集團有限公司

7.5.1 公司簡介

7.5.2 雅居樂地產(chǎn)收購榮華曲江房地產(chǎn)項目

7.5.3 企業(yè)概況

7.5.4 企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

7.5.5 企業(yè)盈利能力分析

7.5.6 企業(yè)償債能力分析

7.5.7 企業(yè)運營能力分析

7.5.8 企業(yè)成長能力分析

7.6 上市公司財務(wù)比較分析

7.6.1 盈利能力分析

7.6.2 成長能力分析

7.6.3 營運能力分析

7.6.4 償債能力分析

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圖表目錄：

圖表：我國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長

圖表：一線城市和二三線城市平均房價

圖表：一線城市和二三線城市土地供應(yīng)

圖表：2013年西安土地供應(yīng)情況

圖表：2013年西安土地成交情況

圖表：2013年西安土地成交樓面均價情況

圖表：2009-2013年西安商品房市場各季度施工、竣工、新開工面積

圖表：2010-2013年西安商品房市場投資開發(fā)情況

圖表：2010年及2013年西安商品房月度新批預(yù)售面積對比情況

圖表：2009-2013年西安商品房市場各季度銷售面積及銷售金額

圖表：2010年及2013年西安商品房月度銷量對比情況

圖表：2013年西安商品房供銷對比情況

圖表：2010-2013年西安市商辦物業(yè)各月銷售占比情況

圖表：2010-2013年西安普通住宅銷售面積月度情況

圖表：2013年西安普通住宅各年齡段占比情況

圖表：2010-2013年西安普通住宅市場各面積區(qū)間段走勢情況

圖表：2013年西安普通住宅各面積段占比情況

圖表：1999-2013年3季度西安住房交易單套平均面積

圖表：2013年西安普通住宅市場各月平均面積走勢情況

圖表：2013年西安商品房購房人群平均年齡變化情況

圖表：2013年西安市普通住宅各價格段銷售套數(shù)分布

圖表：2013年西安市普通住宅購買者來源比例

圖表：2010-2013年西安普通住宅各月購房人群占比情況

圖表：2013年西安商業(yè)物業(yè)月度銷量走勢

圖表：2013年西安商業(yè)物業(yè)成交均價走勢

圖表：2013年西安市寫字樓供銷情況

圖表：2010-2013年西安寫字樓價格走勢及變動

圖表：2010-2013年西安別墅市場投資開發(fā)情況

圖表：2010-2013年西安別墅銷售面積月度情況

圖表：2013年西安商品房月度量價走勢圖

圖表：2013年西安各城區(qū)商品房成交面積占比

圖表：2013年西安各物業(yè)成交面積占比走勢

圖表：2013年西安各物業(yè)成交面積占比

圖表：2013年西安商品房成交面積排行

圖表：2013年西安地產(chǎn)企業(yè)成交金額排行

圖表：2013年西安普通住宅量價走勢

圖表：2013年西安普通住宅各價格段成交套數(shù)占比

圖表：2013年西安普通住宅各面積段成交占比

圖表：2013年西安普通住宅各總價段成交占比

圖表：2013年西安外省市購房人群占比

圖表：2013年西安普通住宅成交面積排行

圖表：2009-2013年西安商業(yè)用房半年度供、銷、價走勢

圖表：2013年西安商業(yè)用房成交面積排行

圖表：2013年西安寫字樓供銷價走勢

圖表：2013年西安寫字樓成交面積排行

圖表：2009-2013年蘭州市經(jīng)營性用地供求量

圖表：2013年蘭州市經(jīng)營性用地供應(yīng)情況一覽表

圖表：2013年蘭州市經(jīng)營性用地成交情況一覽表

圖表：蘭州可開發(fā)土地分布集中狀況示意圖

圖表：2013年蘭州商服土地出讓匯總

圖表：2013年蘭州土地成交一覽

圖表：2013年蘭州各區(qū)土地成交

圖表：2013年蘭州土地用途分布表

圖表：2008-2013年蘭州市商品住宅供應(yīng)成交量概況

圖表：2008-2013年蘭州市商品住宅供應(yīng)成交量及成交均價走勢圖

圖表：2013年1-2季度蘭州市商品住宅供應(yīng)成交量概況

圖表：2013年1-5月蘭州市商品住宅供應(yīng)成交量走勢圖

圖表：2013年蘭州市商品住宅分單價段成交量示意圖

圖表：2013年蘭州市商品住宅分總價段成交量及成交均價示意圖

圖表：2013年蘭州市商品住宅分板塊成交量概況

圖表：2013年蘭州市各板塊供應(yīng)成交量及成交均價示意圖

圖表：2013年蘭州各區(qū)商品房成交面積比較

圖表：2013年蘭州商品房成交套數(shù)TOP10

圖表：2013年蘭州商品房成交面積TOP10

圖表：2013年蘭州房企商品房銷售金額TOP20

圖表：2013年蘭州房企商品房 銷售面積 TOP20

圖表：2013年蘭州商品住宅成交價格走勢

圖表：2013年蘭州各區(qū)域商品住宅價格走勢

圖表：2010年新疆及烏魯木齊地方性政策一覽

圖表：2008-2013年歷年烏魯木齊土地供應(yīng)量

圖表：2013年烏魯木齊土地用途的出讓金額比

圖表：2013年烏魯木齊土地出讓情況

圖表：2010年12月-2013年5月烏魯木齊商品房供求走勢

圖表：2010年12月-2013年5月烏魯木齊商品房供應(yīng)走勢

圖表：2010年12月-2013年5月烏魯木齊商品房成交走勢

圖表：2010年12月-2013年5月烏魯木齊商品房成交價格走勢

圖表：“十二五”期間西寧市房地產(chǎn)投資完成增速

圖表：“十二五”期間西寧市房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重

圖表：“十二五”期間西寧市商品房竣工面積

圖表：“十二五”期間西寧市房地產(chǎn)企業(yè)增長情況

圖表：“十二五”期間西寧市商品房銷售情況

圖表：“十二五”期間西寧市地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)投資情況表

圖表：“十二五”期間西寧市房地產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資完成情況及地區(qū)生產(chǎn)總值的比重

圖表：2006-2013年西寧房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售面積圖

圖表：2007-2013年西寧市商品房銷售面積、銷售價格

圖表：2007-2013年西寧市城市居民人均可支配收入

圖表：2007-2013年西寧市居民消費價格指數(shù)

圖表：2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況

圖表：2008-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

圖表：2013年6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

圖表：2013年6月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量及增速

圖表：2013年6月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

圖表：2013年中國城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力排名

圖表：2013年中國城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力排名（續(xù)表）

圖表：2005-2013年一、二、三線城市平均GDP及平均增長率

圖表：2007-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資總額及一、二、三線城市占比

圖表：2007-2013年各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資額及一、二、三線城市占比變化情況

圖表：2006-2013年各區(qū)域商品房銷售面積和銷售額同比增速

圖表：2008-2013年全國300個城市住宅用地成交、樓面均價及溢價率

圖表：2007-2013年20家代表企業(yè)一、二、三線城市拿地面積占比

圖表：2007-2013年20家代表企業(yè)一、二、三線城市拿地金額占比

圖表：1955-2050年全國人口總量及預(yù)測

圖表：1999-2012年全國人口城市化率與商品房銷售面積

圖表：2013年全國及各區(qū)域的居民儲蓄額與商品房銷售額比值

圖表：2009-2013年40個代表城市住宅用地成交總量與住宅小蛇面積平均水平的比值

圖表：2012年二、三線城市整購成交案例

圖表：天地源股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖

圖表：天地源股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖

圖表：天地源股份有限公司盈利指標走勢圖

圖表：天地源股份有限公司負債情況圖

圖表：天地源股份有限公司負債指標走勢圖

圖表：天地源股份有限公司運營能力指標走勢圖

圖表：天地源股份有限公司成長能力指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司盈利指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司負債情況圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司負債指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司運營能力指標走勢圖

圖表：新疆城建（集團）股份有限公司成長能力指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司經(jīng)營收入走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司盈利指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司負債情況圖

圖表：西安榮華集團有限公司負債指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司運營能力指標走勢圖

圖表：西安榮華集團有限公司成長能力指標走勢圖

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司盈利能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司盈利能力指標分析

圖表：2012年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司盈利能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司成長能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司成長能力指標分析

圖表：2012年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司成長能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司營運能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司營運能力指標分析

圖表：2012年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司營運能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司償債能力指標分析

圖表：2013年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司償債能力指標分析

圖表：2012年西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)上市公司償債能力指標分析