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2014-2018年中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)市場(chǎng)前景及投資潛力咨詢報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  • 報(bào)告編號(hào):904432了解中研普華的實(shí)力 研究報(bào)告的價(jià)值
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【報(bào)告導(dǎo)讀】

《2014-2018年中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)市場(chǎng)前景及投資潛力咨詢報(bào)告》由中研普華總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)投資價(jià)值。

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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品,報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果,報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告,請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。

中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu),公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此,我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。

本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書面許可,拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。

內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

總部經(jīng)濟(jì)園研究報(bào)告對(duì)總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證,對(duì)研究過程中所獲取的總部經(jīng)濟(jì)園資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析,通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料,或以縱向的發(fā)展過程,或橫向類別分析提出論點(diǎn)、分析論據(jù),進(jìn)行論證。總部經(jīng)濟(jì)園報(bào)告絕對(duì)如實(shí)地反映客觀情況,敘述、說明、推斷、引用均恰如其分。文字、用詞應(yīng)力求準(zhǔn)確。研究報(bào)告的文字也簡(jiǎn)單、明了、通順、流暢,既明白如話,又把研究的效果準(zhǔn)確地、科學(xué)地表達(dá)出來??偛拷?jīng)濟(jì)園研究報(bào)告以行業(yè)為研究對(duì)象,并基于行業(yè)的現(xiàn)狀,行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù),行業(yè)供需現(xiàn)狀,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局,重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析,行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析,市場(chǎng)集中度等現(xiàn)實(shí)指標(biāo),分析預(yù)測(cè)行業(yè)的發(fā)展前景和投資價(jià)值。通過最深入的數(shù)據(jù)挖掘,對(duì)行業(yè)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)分析,從多個(gè)角度去評(píng)估企業(yè)市場(chǎng)地位,準(zhǔn)確挖掘企業(yè)的成長(zhǎng)性,已經(jīng)為眾多企業(yè)帶來了最專業(yè)的研究和最有價(jià)值的咨詢服務(wù)過程。

  本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)以及國(guó)內(nèi)外多種相關(guān)報(bào)刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報(bào)告對(duì)國(guó)內(nèi)外總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了深入透徹地分析,對(duì)我國(guó)行業(yè)市場(chǎng)情況、技術(shù)現(xiàn)狀、供需形勢(shì)作了詳盡研究,重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)企業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及行業(yè)投資情況,報(bào)告還對(duì)總部經(jīng)濟(jì)園下游行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了探討,是總部經(jīng)濟(jì)園及相關(guān)企業(yè)、投資部門、研究機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確了解目前中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài),把握總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)發(fā)展方向,為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策提供重要參考的依據(jù)。

報(bào)告目錄REPORTS DIRECTORY

第1章 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)理論背景 13

1.1 國(guó)內(nèi)總部經(jīng)濟(jì)的相關(guān)概述 13

1.1.1 總部經(jīng)濟(jì)的定義 13

1.1.2 總部經(jīng)濟(jì)形成原因 13

1.1.3 總部經(jīng)濟(jì)內(nèi)在機(jī)制 15

1.1.4 總部經(jīng)濟(jì)主要特點(diǎn) 16

1.1.5 總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展格局 17

1.2 總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響因素 18

1.2.1 總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的正面影響 18

1.2.2 總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的負(fù)面影響 19

1.3 總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析 21

1.3.1 總部的產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)分析 21

1.3.2 總部經(jīng)濟(jì)的稅收效應(yīng)分析 22

1.3.3 總部的勞動(dòng)就業(yè)效應(yīng)分析 23

1.3.4 總部的消費(fèi)帶動(dòng)效應(yīng)分析 24

1.3.5 總部的區(qū)域社會(huì)資本效應(yīng) 24

1.4 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)條件分析 25

1.4.1 顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 26

1.4.2 良好的基礎(chǔ)設(shè)施 26

1.4.3 高素質(zhì)的人力資源 26

1.4.4 完善的專業(yè)服務(wù)體系 26

1.4.5 良好的制度環(huán)境 27

1.5 全球價(jià)值鏈視角下總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 27

1.5.1 總部經(jīng)濟(jì)在全球價(jià)值鏈的戰(zhàn)略布局 27

1.5.2 全球價(jià)值鏈升級(jí)的主要方式 28

1.5.3 對(duì)企業(yè)嵌入全球價(jià)值鏈路徑的影響 30

第2章 中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)環(huán)境分析 32

2.1 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)政策環(huán)境分析 32

2.1.1 “十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃解析 32

2.1.2 2009-2013年中國(guó)土地政策分析 35

2.1.3 鼓勵(lì)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)政策 43

2.1.4 房地產(chǎn)政策調(diào)控與前景預(yù)測(cè) 47

2.2 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 54

2.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)分析 54

(1)國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)分析 54

(2)固定資產(chǎn)投資情況 55

2.2.2 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型對(duì)總部經(jīng)濟(jì)的影響 56

2.2.3 產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型對(duì)總部經(jīng)濟(jì)的影響 57

2.2.4 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè) 57

2.3 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)的用地環(huán)境分析 59

2.3.1 國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模 59

2.3.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 60

2.3.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 61

2.3.4 重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析 62

2.3.5 重點(diǎn)城市土地抵押情況 63

2.4 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)的產(chǎn)業(yè)集群環(huán)境 64

2.4.1 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群主要特點(diǎn) 64

2.4.2 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)模 65

2.4.3 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域格局 65

2.4.4 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群組織結(jié)構(gòu) 68

2.4.5 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式 70

(1)自發(fā)成長(zhǎng)型產(chǎn)業(yè)集群 71

(2)資源驅(qū)動(dòng)型產(chǎn)業(yè)集群 72

(3)規(guī)劃引導(dǎo)型產(chǎn)業(yè)集群 74

(4)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移型產(chǎn)業(yè)集群 76

2.4.6 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展產(chǎn)業(yè)分布 77

(1)紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群分布 79

(2)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群分布 81

(3)信息產(chǎn)業(yè)集群分布 82

(4)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群分布 83

(5)其他產(chǎn)業(yè)集群分布 84

2.5 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 85

2.5.1 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 85

2.5.2 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 85

2.5.3 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 86

第3章 全球總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展軌跡與經(jīng)驗(yàn)借鑒 88

3.1 全球總部經(jīng)濟(jì)的理論起源 88

3.1.1 總部概念與總部集聚的形成 88

3.1.2 總部集聚現(xiàn)象的形成因素 89

3.1.3 總部選址的決定性因素 89

3.1.4 總部遷移趨勢(shì)分析 90

3.1.5 總部集聚效應(yīng)與發(fā)展對(duì)策 91

3.2 全球總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展背景 92

3.2.1 全球?qū)ν庵苯油顿Y情況分析 92

3.2.2 跨國(guó)公司加快尋求海外擴(kuò)張 93

3.2.3 跨國(guó)公司地區(qū)總部大量落戶中國(guó) 94

3.2.4 跨國(guó)公司地區(qū)總部發(fā)展趨勢(shì) 95

3.3 跨國(guó)公司地區(qū)總部區(qū)位選擇因素 97

3.3.1 跨國(guó)公司市場(chǎng)營(yíng)銷需要 97

3.3.2 跨國(guó)公司財(cái)務(wù)管理需要 98

3.3.3 跨國(guó)公司技術(shù)研發(fā)需要 100

3.3.4 跨國(guó)公司戰(zhàn)略發(fā)展需要 103

3.4 跨國(guó)公司地區(qū)總部區(qū)位選擇的外生需求 103

3.4.1 服務(wù)資源導(dǎo)向需求 103

3.4.2 人力資源導(dǎo)向需求 104

3.4.3 城市升級(jí)需要 105

3.5 跨國(guó)公司地區(qū)總部的區(qū)位條件分析 106

3.5.1 跨國(guó)公司地區(qū)總部的區(qū)位條件 106

(1)人才素質(zhì)因素 107

(2)基礎(chǔ)設(shè)施因素 108

(3)服務(wù)業(yè)集聚因素 108

(4)區(qū)位優(yōu)勢(shì)因素 108

(5)區(qū)位制度因素 109

(6)市場(chǎng)環(huán)境因素 109

3.5.2 北美洲區(qū)位選擇條件 109

(1)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及地區(qū)總部發(fā)展現(xiàn)狀 110

(2)北美洲區(qū)位優(yōu)勢(shì)條件分析 111

(3)北美洲區(qū)位劣勢(shì)條件分析 112

3.5.3 歐洲區(qū)位選擇條件 112

(1)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及地區(qū)總部發(fā)展現(xiàn)狀 112

(2)歐洲區(qū)位優(yōu)勢(shì)條件分析 114

3.5.4 亞洲區(qū)位選擇條件 115

(1)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及地區(qū)總部發(fā)展現(xiàn)狀 115

(2)亞洲特殊區(qū)位條件分析 116

(3)跨國(guó)公司亞洲戰(zhàn)略分析 117

3.6 國(guó)外總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)成功案例分析 118

3.6.1 美國(guó)曼哈頓總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)案例 118

3.6.2 英國(guó)倫敦總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)案例 121

3.6.3 日本東京總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)案例 125

3.6.4 新加坡總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)案例 129

第4章 中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資吸引力分析 136

4.1 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)需求分析 136

4.1.1 大型及跨國(guó)企業(yè)對(duì)總部經(jīng)濟(jì)園的需求 136

(1)跨國(guó)企業(yè)地區(qū)總部的潛在需求 136

(2)中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)總部潛在需求 138

4.1.2 中小企業(yè)對(duì)總部經(jīng)濟(jì)園的需求分析 141

(1)中小企業(yè)成長(zhǎng)現(xiàn)狀分析 141

1)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)模 141

2)中小企業(yè)地區(qū)分布 142

3)中小企業(yè)行業(yè)分布 142

(2)中小企業(yè)對(duì)總部經(jīng)濟(jì)園的需求 143

4.1.3 工業(yè)園區(qū)升級(jí)對(duì)總部經(jīng)濟(jì)園的需求 145

4.1.4 城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展對(duì)總部經(jīng)濟(jì)園的需求 146

4.2 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)供給分析 147

4.2.1 總部經(jīng)濟(jì)園投資規(guī)模分析 147

4.2.2 總部經(jīng)濟(jì)園土地供給分析 150

4.2.3 總部經(jīng)濟(jì)園供給價(jià)格分析 152

4.2.4 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)現(xiàn)狀分析 152

4.3 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資特性分析 154

4.3.1 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)進(jìn)入壁壘 154

4.3.2 總部經(jīng)濟(jì)園經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析 154

4.3.3 總部經(jīng)濟(jì)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 156

4.4 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式分析 156

4.4.1 總部經(jīng)濟(jì)園的發(fā)展模式 156

4.4.2 總部經(jīng)濟(jì)園的盈利模式 158

4.4.3 城市運(yùn)營(yíng)與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的關(guān)系 160

4.5 總部經(jīng)濟(jì)園服務(wù)體系建設(shè)分析 161

4.5.1 公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 161

4.5.2 金融服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 162

4.5.3 物流服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 162

4.5.4 商貿(mào)服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 162

4.5.5 人力資源平臺(tái)建設(shè) 162

4.5.6 政府服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 162

4.6 跨國(guó)公司地區(qū)總部在華發(fā)展分析 163

4.6.1 跨國(guó)公司地區(qū)總部投資現(xiàn)狀 163

4.6.2 跨國(guó)公司地區(qū)總部來華動(dòng)因 164

4.6.3 跨國(guó)公司在華地區(qū)總部特點(diǎn) 165

4.7 總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展模式案例分析 165

4.7.1 制造加工型總部基地 165

4.7.2 空港型總部基地 167

4.7.3 研發(fā)及高科技型總部基地 168

4.7.4 企業(yè)內(nèi)腦型總部基地 168

4.7.5 后臺(tái)服務(wù)型總部基地 170

第5章 中國(guó)重點(diǎn)省市總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)的可行性分析 171

5.1 重點(diǎn)區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)聚集帶發(fā)展戰(zhàn)略 171

5.1.1 環(huán)渤??偛拷?jīng)濟(jì)聚集帶 171

5.1.2 長(zhǎng)三角總部經(jīng)濟(jì)聚集帶 173

5.1.3 珠三角總部經(jīng)濟(jì)聚集帶 175

5.1.4 海峽西岸總部經(jīng)濟(jì)聚集帶 177

5.1.5 成渝總部經(jīng)濟(jì)聚集帶 178

5.1.6 東北亞總部經(jīng)濟(jì)聚集帶 179

5.2 重點(diǎn)城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力分析 180

5.2.1 城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力總體排名 180

5.2.2 城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力分項(xiàng)排名 183

5.3 重點(diǎn)城市總部經(jīng)濟(jì)園投資可行性分析 198

5.3.1 北京市總部經(jīng)濟(jì)園投資可行性分析 198

(1)北京市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力 198

1)北京市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 198

2)北京市發(fā)展規(guī)劃分析 199

3)北京市商務(wù)設(shè)施分析 200

4)北京市總部資源分析 200

5)北京市研發(fā)能力分析 200

6)北京市專業(yè)服務(wù)分析 201

(2)北京市總部經(jīng)濟(jì)園投資現(xiàn)狀 201

(3)北京市總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚空間分布 202

(4)北京市總部經(jīng)濟(jì)園投資SWOT分析 204

5.3.2 上海市總部經(jīng)濟(jì)園投資可行性分析 206

(1)上海市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力 206

1)上海市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 206

2)上海市發(fā)展規(guī)劃分析 207

3)上海市商務(wù)設(shè)施分析 208

4)上海市總部資源分析 208

5)上海市研發(fā)能力分析 208

6)上海市專業(yè)服務(wù)分析 209

(2)上海市總部經(jīng)濟(jì)園投資現(xiàn)狀 209

(3)上海市總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚空間分布 209

(4)上海市總部經(jīng)濟(jì)園投資SWOT分析 211

5.3.3 深圳市總部經(jīng)濟(jì)園投資可行性分析 214

(1)深圳市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力 214

1)深圳市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 215

2)深圳市發(fā)展規(guī)劃分析 215

3)深圳市商務(wù)設(shè)施分析 216

4)深圳市總部資源分析 216

5)深圳市研發(fā)能力分析 217

6)深圳市專業(yè)服務(wù)分析 217

(2)深圳市總部經(jīng)濟(jì)園投資現(xiàn)狀 217

(3)深圳市總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚空間分布 218

(4)深圳市總部經(jīng)濟(jì)園投資SWOT分析 221

5.3.4 廣州市總部經(jīng)濟(jì)園投資可行性分析 222

(1)廣州市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力 222

1)廣州市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 223

2)廣州市發(fā)展規(guī)劃分析 223

3)廣州市商務(wù)設(shè)施分析 224

4)廣州市總部資源分析 224

5)廣州市研發(fā)能力分析 224

6)廣州市專業(yè)服務(wù)分析 225

(2)廣州市總部經(jīng)濟(jì)園投資現(xiàn)狀 225

(3)廣州市總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚空間分布 225

(4)廣州市總部經(jīng)濟(jì)園投資SWOT分析 227

5.3.5 杭州市總部經(jīng)濟(jì)園投資可行性分析 229

(1)杭州市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力 229

1)杭州市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析 230

2)杭州市發(fā)展規(guī)劃分析 230

3)杭州市商務(wù)設(shè)施分析 231

4)杭州市總部資源分析 231

5)杭州市研發(fā)能力分析 232

6)杭州市專業(yè)服務(wù)分析 232

(2)杭州市總部經(jīng)濟(jì)園投資現(xiàn)狀 232

(3)杭州市總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚空間分布 233

(4)杭州市總部經(jīng)濟(jì)園投資SWOT分析 233

第6章 中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)個(gè)案分析 307

6.1 總部經(jīng)濟(jì)園成功建設(shè)及運(yùn)營(yíng)要素分析 307

6.1.1 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)成功因素分析 307

(1)一線城市總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)的成功因素 307

(2)二三線城市總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)成功因素 307

6.1.2 工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)總部經(jīng)濟(jì)案例分析 308

(1)蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的背景 308

(2)蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的條件 310

(3)蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略 312

6.2 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)個(gè)案分析 314

6.2.1 總部基地(中國(guó))控股集團(tuán)有限公司 314

(1)企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 314

(2)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 314

(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 314

(4)企業(yè)重點(diǎn)總部基地 315

1)基地投資規(guī)模 315

2)基地經(jīng)營(yíng)情況 316

3)基地發(fā)展規(guī)劃 316

4)基地優(yōu)惠政策 316

5)基地?cái)M建項(xiàng)目 317

6)總部企業(yè)入駐 317

7)基地競(jìng)爭(zhēng)力分析 318

(5)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 318

(6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 318

6.2.2 上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司 319

(1)企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 319

(2)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 319

(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 320

1)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 320

2)企業(yè)盈利能力分析 321

3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 322

4)企業(yè)償債能力分析 323

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 323

(4)企業(yè)重點(diǎn)總部基地 324

1)基地投資規(guī)模 324

2)總部企業(yè)入駐 324

3)基地競(jìng)爭(zhēng)力分析 324

(5)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 325

(6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 325

第7章 中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)園招商引資分析 359

7.1 總部經(jīng)濟(jì)園招商引資典型模式概述 359

7.1.1 總部經(jīng)濟(jì)招商引資模式的應(yīng)用 359

7.1.2 總部經(jīng)濟(jì)招商引資模式的特點(diǎn) 359

7.1.3 總部經(jīng)濟(jì)招商引資模式的優(yōu)劣勢(shì) 360

7.1.4 總部經(jīng)濟(jì)招商引資模式的創(chuàng)新方向 360

7.2 總部經(jīng)濟(jì)園招商引資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 360

7.2.1 總部經(jīng)濟(jì)園招商引資風(fēng)險(xiǎn)分析 360

(1)招商引資政治風(fēng)險(xiǎn) 360

(2)招商引資經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 361

(3)招商引資產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 363

(4)招商引資金融風(fēng)險(xiǎn) 364

7.2.2 中國(guó)規(guī)避招商引資風(fēng)險(xiǎn)的措施分析 366

(1)招商引資要“以我為主” 366

(2)逐步減少直至消除 “超國(guó)民待遇” 366

(3)防止壟斷格局的進(jìn)一步惡化 367

(4)提高技術(shù)引進(jìn)的水平 368

(5)國(guó)內(nèi)企業(yè)作為技術(shù)進(jìn)步主體 369

(6)實(shí)施引進(jìn)外資和對(duì)外投資互動(dòng)戰(zhàn)略 369

(7)積極推進(jìn)我國(guó)金融體制的改革 369

7.3 總部經(jīng)濟(jì)園招商方式分析 370

7.3.1 企業(yè)入園行為分析 370

7.3.2 總部經(jīng)濟(jì)園招商環(huán)境 370

7.3.3 總部經(jīng)濟(jì)園招商定位 371

7.3.4 總部經(jīng)濟(jì)園招商標(biāo)準(zhǔn) 372

7.3.5 總部經(jīng)濟(jì)園招商方式 373

(1)中介招商 373

(2)產(chǎn)業(yè)招商 374

(3)網(wǎng)絡(luò)招商 375

(4)其他招商方式 375

7.4 總部經(jīng)濟(jì)園招商策劃分析 376

7.4.1 總部經(jīng)濟(jì)園營(yíng)銷方案總綱 376

(1)項(xiàng)目營(yíng)銷策略定位 376

(2)目標(biāo)客戶的調(diào)研 377

(3)宣傳策略與營(yíng)銷手段選擇 377

(4)重點(diǎn)目標(biāo)客戶管理 377

(5)項(xiàng)目的區(qū)域品牌定位 377

7.4.2 總部經(jīng)濟(jì)園招商引資策略建議 378

(1)招商引資市場(chǎng)策略 378

(2)招商引資產(chǎn)品策略 379

(3)招商引資價(jià)格策略 379

(4)招商引資促銷策略 380

(5)招商引資渠道策略 380

(6)招商引資服務(wù)營(yíng)銷策略 381

第8章 中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃 383

8.1 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)趨勢(shì)與前景分析 383

8.1.1 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)趨勢(shì)分析 383

8.1.2 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)前景分析 383

8.2 吸引跨國(guó)公司地區(qū)總部的策略分析 385

8.2.1 吸引跨國(guó)公司地區(qū)總部的策略分析 386

(1)完善政策法律體系等軟環(huán)境建設(shè) 386

(2)完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 387

(3)加強(qiáng)人才資源建設(shè) 389

8.2.2 吸引跨國(guó)公司地區(qū)總部的策略建議 391

(1)避免無序競(jìng)爭(zhēng)與重復(fù)建設(shè) 391

(2)抑制在華設(shè)立總部的負(fù)面效應(yīng) 392

(3)扶持中小企業(yè)群的發(fā)展 393

8.3 國(guó)內(nèi)總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃 395

8.3.1 SCP分析模型下行業(yè)的發(fā)展建議 395

8.3.2 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)策略 397

8.3.3 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)的企業(yè)戰(zhàn)略選擇 399

圖表目錄

圖表1:總部經(jīng)濟(jì)定義分析圖 13

圖表2:總部經(jīng)濟(jì)形成機(jī)制分析 14

圖表3:總部經(jīng)濟(jì)內(nèi)在機(jī)制分析 15

圖表4:總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn) 17

圖表5:總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局 17

圖表6:總部經(jīng)濟(jì)正面影響 18

圖表7:總部經(jīng)濟(jì)負(fù)面影響 20

圖表8:總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析 21

圖表9:總部勞動(dòng)就業(yè)總量擴(kuò)張 23

圖表10:總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)條件要素 25

圖表11:總部經(jīng)濟(jì)在全球價(jià)值鏈的布局 28

圖表12:嵌入全球價(jià)值鏈的升級(jí)方式 28

圖表13:企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力模型 29

圖表14:中國(guó)企業(yè)嵌入全球價(jià)格鏈升級(jí)路徑 30

圖表15:2010年國(guó)內(nèi)主要土地政策一覽 36

圖表16:2011年國(guó)內(nèi)主要土地政策一覽 38

圖表17:2012年國(guó)內(nèi)主要土地政策一覽 41

圖表18:2012年以來中國(guó)主要房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總 47

圖表19:2006-2013年中國(guó)GDP及同比增速(單位:億元,%) 54

圖表20:2011-2013年中國(guó)固定資產(chǎn)投資額累計(jì)增長(zhǎng)情況(單位:%) 56

圖表21:2006-2013年中國(guó)GDP同比增速走勢(shì)及預(yù)測(cè)(單位:%) 58

圖表22:2010-2013年中國(guó)GDP貢獻(xiàn)率及預(yù)測(cè)(單位:%) 58

圖表23:2010-2013年中國(guó)固定資產(chǎn)投資預(yù)測(cè)(單位:億元,%) 59

圖表24:2011-2013年批準(zhǔn)建設(shè)用地情況(單位:萬公頃) 59

圖表25:2011-2013年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)變化(單位:萬公頃) 60

圖表26:2012年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)(單位:%) 60

圖表27:2011-2013年各類型國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況(單位:萬公頃,%) 61

圖表28:2011-2013年國(guó)有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況(單位:萬公頃,億元) 62

圖表29:2010-2013年全國(guó)主要城市監(jiān)測(cè)地價(jià)情況(單位:元/平方米) 62

圖表30:2010-2013年84個(gè)重點(diǎn)城市年度凈增土地抵押面積和貸款金額(單位:萬公頃,億元) 63

圖表31:我國(guó)產(chǎn)業(yè)集群分布圖 65

圖表32:我國(guó)主要產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域發(fā)展模式和行業(yè)類型 66

圖表33:我國(guó)產(chǎn)業(yè)集群組織結(jié)構(gòu) 68

圖表34:產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式 70

圖表35:產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)生模式的對(duì)比 71

圖表36:國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中的主要資源類產(chǎn)業(yè)代碼及名稱 73

圖表37:長(zhǎng)三角地區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群主要產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品 75

圖表38:中國(guó)典型區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布(一) 77

圖表39:中國(guó)典型區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布(二) 78

圖表40:江浙兩地重點(diǎn)紡織產(chǎn)業(yè)集群分布及名稱 80

圖表41:生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群分布 81

圖表42:中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)集群主要地區(qū)分布及發(fā)展特點(diǎn) 82

圖表43:中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群一覽 83

圖表44:中國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)集群地區(qū)分布 85

圖表45:1997-2012年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指數(shù) 86

圖表46:跨國(guó)公司財(cái)務(wù)管理涉及的因素關(guān)系圖 98

圖表47:技術(shù)壟斷優(yōu)勢(shì)和技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的區(qū)別 101

圖表48:跨國(guó)公司技術(shù)壟斷優(yōu)勢(shì)向技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)換 101

圖表49:技術(shù)壟斷優(yōu)勢(shì)向技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的演進(jìn)過程 102

圖表50:地區(qū)總部主要區(qū)位因素的“新鉆石”模型 107

圖表51:跨國(guó)公司設(shè)立地區(qū)總部的比較選擇圖 109

圖表52:國(guó)際大都市聚集跨國(guó)公司總部與地區(qū)總部比較(單位:千人,個(gè)) 110

圖表53:全球跨國(guó)公司建立或重置全球總部或地區(qū)總部情況(單位:個(gè)) 113

圖表54:東亞、東南亞主要城市的商務(wù)環(huán)境建設(shè)與地區(qū)總部的設(shè)立機(jī)制 116

圖表55:國(guó)際大都市聚集跨國(guó)公司總部與地區(qū)總部比較(單位:千人,個(gè)) 121

圖表56:2000-2005年外國(guó)公司在倫教所發(fā)行情況統(tǒng)計(jì)(單位:百萬英鎊) 123

圖表57:新加坡的總部計(jì)劃 131

圖表58:全球2000強(qiáng)企業(yè)在中國(guó)內(nèi)地的業(yè)務(wù)狀況(單位:家,%) 136

圖表59:全球2000強(qiáng)企業(yè)的母國(guó)及在中國(guó)內(nèi)地的地區(qū)總部分布狀況(單位:家) 137

圖表60:2011-2013年最擅長(zhǎng)培養(yǎng)中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)的省/直轄市(單位:家) 138

圖表61:2011-2013年最吸引中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)的大城市(含直轄市)(單位:家) 139

圖表62:2011-2013年最吸引中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)的大城市(不含直轄市) 140

圖表63:中國(guó)中小企業(yè)地區(qū)分布情況(單位:家) 142

圖表64:中國(guó)中小企業(yè)行業(yè)分布情況(單位:家) 142

圖表65:中國(guó)中小企業(yè)行業(yè)分類情況(單位:家) 143

圖表66:2013年中國(guó)130個(gè)城市土地供應(yīng)量及同比增長(zhǎng)(單位:萬平方米,%) 151

圖表67:2013年中國(guó)130個(gè)城市土地成交量及同比增長(zhǎng)(單位:萬平方米,%) 151

圖表68:2010-2013年130個(gè)城市不同類型土地平均溢價(jià)率(單位:%) 152

圖表69:總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)盈利模式(一) 158

圖表70:總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)盈利模式(二) 159

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中研普華公司是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào);為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì),并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧,磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!

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