第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋

一、房地產(chǎn)的定義

二、房地產(chǎn)的特征

三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

四、房地產(chǎn)的類別

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的特點(diǎn)

四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

二、商業(yè)地產(chǎn)的分類

三、商業(yè)地產(chǎn)的模式

四、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)

第二章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST）

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）

一、行業(yè)主要政策法規(guī)

二、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S）

一、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境

二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）

一、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

二、技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

第二部分 行業(yè)深度分析

第三章 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的投資背景

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的驅(qū)動(dòng)因素

1、外部驅(qū)動(dòng)因素分析

2、內(nèi)部?jī)r(jià)值潛力分析

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然性

第二節(jié) 商業(yè)用地供應(yīng)情況及價(jià)格分析

一、土地市場(chǎng)供應(yīng)情況分析

1、推出土地結(jié)構(gòu)分析

2、成交土地變化趨勢(shì)

二、土地市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)分析

1、土地價(jià)格增長(zhǎng)速度

2、限購(gòu)對(duì)地價(jià)的影響

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資額分析

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售面積分析

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售價(jià)格分析

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資空間與潛力

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資空間分析

二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)潛力規(guī)模分析

1、當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)潛力規(guī)模發(fā)展誤區(qū)

2、商業(yè)地產(chǎn)潛力規(guī)模影響要素分析

3、合理確定商業(yè)地產(chǎn)潛力規(guī)模建議

第四章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

第一節(jié) 國(guó)外商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

一、美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

1、美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式變化歷程

2、美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式特點(diǎn)分析

二、新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

1、新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式變化歷程

2、新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式特點(diǎn)分析

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)銷售盈利模式

一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)散售盈利模式

1、一般散售模式分析

2、帶租約銷售模式分析

3、帶回報(bào)銷售模式分析

4、散售模式適用物業(yè)類型分析

5、散售模式的優(yōu)劣勢(shì)分析

二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)整售盈利模式

1、整售模式操作方式

2、整售模式主要特點(diǎn)

3、整售模式適用物業(yè)類型

4、整售模式的優(yōu)劣勢(shì)分析

三、典型企業(yè)分析——SOHO中國(guó)盈利模式

1、開發(fā)選址分析

2、銷售和售后分析

3、品牌建設(shè)分析

4、營(yíng)運(yùn)能力分析

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)持有經(jīng)營(yíng)盈利模式

一、完全自營(yíng)模式分析

1、完全自營(yíng)模式資源要求

2、完全自營(yíng)模式優(yōu)劣勢(shì)分析

二、自營(yíng)＋經(jīng)營(yíng)貸模式分析

1、模式操作方式

2、模式資源要求

3、模式優(yōu)劣勢(shì)分析

三、資本運(yùn)作模式分析

1、資本運(yùn)作模式操作方式

2、資本運(yùn)作模式優(yōu)劣勢(shì)分析

四、典型企業(yè)分析——中國(guó)國(guó)貿(mào)盈利模式

1、開發(fā)選址分析

2、業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)模式

3、市場(chǎng)定位分析

4、資本回收分析

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)混合運(yùn)作盈利模式分析

一、混合運(yùn)作模式操作方式分析

二、混合運(yùn)作模式主要特點(diǎn)分析

三、混合運(yùn)作適用物業(yè)類型分析

四、混合運(yùn)作模式優(yōu)劣勢(shì)分析

五、典型企業(yè)分析——大連萬達(dá)盈利模式

1、開發(fā)選址分析

2、招商模式分析

3、租售模式分析

4、融資渠道分析

5、品牌建設(shè)分析

第五節(jié) 主要商業(yè)地產(chǎn)盈利模式對(duì)比分析

第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研

第五章 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分分析

一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的含義

二、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)

1、按地域條件細(xì)分市場(chǎng)

2、按人口統(tǒng)計(jì)細(xì)分市場(chǎng)

3、按心理因素細(xì)分市場(chǎng)

4、按行為特征細(xì)分市場(chǎng)

5、按消費(fèi)類別細(xì)分市場(chǎng)

6、按社會(huì)階層細(xì)分市場(chǎng)

7、按生活方式細(xì)分市場(chǎng)

三、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的運(yùn)用

1、市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)組合性分析

2、市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)性分析

四、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的原則

1、市場(chǎng)細(xì)分的可衡量性

2、市場(chǎng)細(xì)分的可執(zhí)行性

3、市場(chǎng)細(xì)分的可進(jìn)入性

4、市場(chǎng)細(xì)分的有效益性

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)選擇

一、目標(biāo)市場(chǎng)的基本含義

二、目標(biāo)市場(chǎng)的選擇策略

1、集中化進(jìn)入策略

2、商品專業(yè)化策略

3、市場(chǎng)專業(yè)化策略

4、選擇性進(jìn)入策略

5、市場(chǎng)全覆蓋策略

三、目標(biāo)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)考量

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)定位分析

一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的定位流程

二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶定位

1、商圈范圍的界定

2、消費(fèi)者定位

3、商家定位

4、投資者定位

三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合定位

1、業(yè)態(tài)分類與特點(diǎn)

2、項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位

3、業(yè)態(tài)的合理構(gòu)成

四、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的檔次定位

五、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的功能定位

六、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模定位

七、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的形象定位

第四節(jié) 不同業(yè)態(tài)細(xì)分市場(chǎng)分析

一、寫字樓市場(chǎng)分析

1、寫字樓市場(chǎng)景氣度分析

2、寫字樓市場(chǎng)供需平衡分析

3、寫字樓市場(chǎng)的空置率分析

4、寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

5、寫字樓市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)

二、酒店市場(chǎng)分析

1、酒店市場(chǎng)建設(shè)情況分析

2、酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

3、酒店市場(chǎng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀

4、酒店類型與經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)分析

5、酒店建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)分析

三、購(gòu)物中心市場(chǎng)分析

1、購(gòu)物中心的主要類型分析

2、購(gòu)物中心分布與存量分析

3、購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析

4、購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析

5、購(gòu)物中心未來發(fā)展趨勢(shì)

四、售商業(yè)地產(chǎn)分析

1、零售地產(chǎn)快速發(fā)展背景分析

2、零售地產(chǎn)投資交易規(guī)模分析

3、零售地產(chǎn)市場(chǎng)投資份額分析

4、近年零售地產(chǎn)投資者關(guān)注重點(diǎn)分析

5、零售地產(chǎn)主要投資交易項(xiàng)目

6、未來零售市場(chǎng)投資前景與風(fēng)險(xiǎn)分析

7、主要零售商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析

五、城市綜合體分析

1、城市綜合體存量市場(chǎng)分析

2、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

3、城市綜合體經(jīng)營(yíng)情況分析

4、城市綜合體建成項(xiàng)目分析

5、城市綜合體擬建項(xiàng)目分析

6、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

六、主題式商業(yè)地產(chǎn)分析

1、奢侈品主題商業(yè)市場(chǎng)分析

2、女性主題商業(yè)市場(chǎng)分析

3、青年主題商業(yè)市場(chǎng)分析

4、兒童主題商業(yè)市場(chǎng)分析

七、復(fù)合式商業(yè)地產(chǎn)分析

第六章 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營(yíng)分析

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目條件判斷

一、交通條件

二、市政配套

三、物業(yè)配套

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃

一、商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的成本分析

二、商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的布局順序

三、商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的整體利益

四、商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的風(fēng)險(xiǎn)瓶頸

五、商業(yè)規(guī)劃的黃金分割定律

六、配套設(shè)施的作用與投入

七、商鋪格局規(guī)劃分析

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算

一、項(xiàng)目總投資構(gòu)成的估算

1、固定資產(chǎn)投資總額估算

2、流動(dòng)資金投資情況估算

二、項(xiàng)目總成本費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)成本估算

1、固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)攤銷

2、總成本費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)成本估算

三、物權(quán)轉(zhuǎn)移銷售模式定價(jià)策略分析

1、定價(jià)策略分析

2、全物權(quán)轉(zhuǎn)移定價(jià)策略分析

3、帶條件物權(quán)轉(zhuǎn)移定價(jià)策略分析

4、不完全物權(quán)轉(zhuǎn)移定價(jià)策略分析

四、商鋪的定價(jià)方式分析

五、項(xiàng)目收入、稅費(fèi)及收益

1、項(xiàng)目收入估算

2、項(xiàng)目稅費(fèi)估算

3、項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣

一、銷售與經(jīng)營(yíng)的平衡分析

二、商業(yè)物業(yè)商鋪營(yíng)銷特性

三、商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣流程

四、商業(yè)物業(yè)常用銷售方式

第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商實(shí)施

一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商對(duì)象

二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商流程

三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策略

1、項(xiàng)目招商通用策略

2、購(gòu)物中心招商策略

3、寫字樓的招商策略

4、商業(yè)街的招商策略

5、餐飲品牌招商策略

第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開業(yè)策略

一、借裝修為開業(yè)造勢(shì)

二、借周末為開業(yè)造勢(shì)

三、借氣氛為開業(yè)造勢(shì)

四、借促銷為開業(yè)造勢(shì)

五、借商品為開業(yè)造勢(shì)

第七節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)

一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式

1、按投資回收劃分的模式

2、按運(yùn)營(yíng)主體劃分的模式

3、開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式選擇分析

二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理

1、商業(yè)項(xiàng)目的租戶管理

2、商業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)銷管理

3、商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理

第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析

第一節(jié) 行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化

一、行業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)總體特征

二、行業(yè)區(qū)域集中度分析

三、行業(yè)區(qū)域分布特點(diǎn)分析

四、行業(yè)規(guī)模指標(biāo)區(qū)域分布分析

五、行業(yè)效益指標(biāo)區(qū)域分布分析

六、行業(yè)企業(yè)數(shù)的區(qū)域分布分析

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析

一、東北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

1、黑龍江省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2、吉林省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3、遼寧省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

二、華北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

1、北京市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2、天津市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3、河北省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

三、華東地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

1、山東省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2、上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3、江蘇省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

4、浙江省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

5、福建省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

6、安徽省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

四、華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

1、廣東省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2、廣西省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3、海南省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

五、華中地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

1、湖北省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2、湖南省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3、河南省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

六、西南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

1、四川省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2、云南省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3、貴州省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

七、西北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

1、甘肅省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

2、新疆自治區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3、陜西省商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第八章 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)

第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析

1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)

2、潛在進(jìn)入者分析

3、替代品威脅分析

4、供應(yīng)商議價(jià)能力

5、客戶議價(jià)能力

6、競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)總結(jié)

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析

1、不同地域企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

2、不同規(guī)模企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

3、不同所有制企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

1、市場(chǎng)集中度分析

2、企業(yè)集中度分析

3、區(qū)域集中度分析

4、各子行業(yè)集中度

5、集中度變化趨勢(shì)

四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析

1、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析

2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)劣勢(shì)分析

3、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)機(jī)會(huì)分析

4、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)威脅分析

第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況

1、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局

2、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)未來競(jìng)爭(zhēng)格局和特點(diǎn)

3、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

1、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力剖析

2、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)

3、民企與外企比較分析

4、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力提升途徑

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

1、重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對(duì)比分析

2、重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對(duì)比分析

3、重點(diǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入對(duì)比分析

4、重點(diǎn)企業(yè)利潤(rùn)總額對(duì)比分析

5、重點(diǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

一、國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析

四、國(guó)內(nèi)主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向

五、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)擬在建項(xiàng)目分析

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組分析

一、行業(yè)并購(gòu)重組現(xiàn)狀及其重要影響

二、跨國(guó)公司在華投資兼并與重組分析

三、本土企業(yè)投資兼并與重組分析

四、企業(yè)升級(jí)途徑及并購(gòu)重組風(fēng)險(xiǎn)分析

五、行業(yè)投資兼并與重組趨勢(shì)分析

第九章 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析

第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析

一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)主要類型

二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作分析

三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)

四、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力分析

五、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)排名分析

第二節(jié) 中國(guó)領(lǐng)先商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析

一、大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

二、中國(guó)海外集團(tuán)有限公司

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

三、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

四、華潤(rùn)置地有限公司

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

五、世茂房地產(chǎn)

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

六、金地集團(tuán)

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

七、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

八、華僑城集團(tuán)

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

九、SOHO中國(guó)

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

十、融創(chuàng)集團(tuán)

1、企業(yè)發(fā)展概況分析

2、企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

5、企業(yè)主要項(xiàng)目分析

6、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向

第五部分 發(fā)展前景展望

第十章 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景及投資價(jià)值

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)五年規(guī)劃現(xiàn)狀及未來預(yù)測(cè)

一、“十二五”期間商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況

二、“十二五”期間商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展成果

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十三五”發(fā)展方向預(yù)測(cè)

第二節(jié) 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景

一、2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>

二、2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望

三、2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析

第三節(jié) 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

一、2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

二、2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

三、2015-2020年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第四節(jié) 2015-2020年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)

一、2015-2020年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給預(yù)測(cè)

二、2015-2020年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測(cè)

三、2015-2020年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè)

第五節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)

一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì)

二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè)

三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì)

四、科研開發(fā)趨勢(shì)及替代技術(shù)進(jìn)展

五、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì)

第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

第七節(jié) 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素

一、有利因素

二、不利因素

第八節(jié) 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析

一、行業(yè)投資效益分析

1、行業(yè)活力系數(shù)比較及分析

2、行業(yè)投資收益率比較及分析

3、行業(yè)投資效益評(píng)估

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析

三、投資回報(bào)率比較高的投資方向

四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素

第十一章 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資情況

一、行業(yè)資金渠道分析

二、固定資產(chǎn)投資分析

三、兼并重組情況分析

四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

第二節(jié) 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)

二、細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)

三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)

四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇

第三節(jié) 2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范

一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范

二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范

三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范

四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范

五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范

六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)及防范

七、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范

第四節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資建議

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議

三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資分析

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第十二章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

一、商業(yè)地產(chǎn)品牌的重要性

二、商業(yè)地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

四、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

五、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略分析

一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分策略

二、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新策略

三、品牌定位與品類規(guī)劃

四、商業(yè)地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

一、2015-2020年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

二、2015-2020年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

第十三章 研究結(jié)論及發(fā)展建議

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)研究結(jié)論及建議

第三節(jié) 中研普華商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議

一、行業(yè)發(fā)展策略建議

二、行業(yè)投資方向建議

三、行業(yè)投資方式建議

圖表目錄

圖表：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)生命周期

圖表：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

圖表：2012-2014年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

圖表：2012-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

圖表：2012-2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

圖表：2012-2014年全國(guó)房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資額占GDP比重

圖表：2012-2014年季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度

圖表：2012-2014年固定資產(chǎn)投資月度累計(jì)完成額及同比增速

圖表：2012-2014年固定資產(chǎn)投資主要數(shù)據(jù)及同比增速（分行業(yè)）

圖表：2012-2014年?yáng)|、中、西部地區(qū)固定資產(chǎn)投資額同比增速

圖表：2012-2014年中國(guó)全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度

圖表：2012-2014年居民月度貸款余額占比情況

圖表：我國(guó)所處城鎮(zhèn)化的階段

圖表：2012-2014年我國(guó)城鎮(zhèn)、農(nóng)村人口比例

圖表：2012-2014年城鎮(zhèn)居民人均總收入及同比增速

圖表：2012-2014年城鎮(zhèn)居民人均總收入結(jié)構(gòu)

圖表：2012-2014年城鎮(zhèn)居民消費(fèi)性支出及同比增速

圖表：2012-2014年社會(huì)消費(fèi)品零售額同比增速

圖表：2012-2014年社會(huì)消費(fèi)品零售總額

圖表：2012-2014年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)變化

圖表：2012-2014年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

圖表：2012-2014年國(guó)有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況

圖表：2012-2014年全國(guó)主要城市監(jiān)測(cè)地價(jià)情況

圖表：2012-2014年全國(guó)各主要城市土地均價(jià)和商業(yè)用地均價(jià)

圖表：2012-2014年一線城市土地溢價(jià)率

圖表：2012-2014年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額及占房地產(chǎn)資產(chǎn)投資額情況統(tǒng)計(jì)

圖表：2012-2014年商業(yè)地產(chǎn)銷售面積及同比增長(zhǎng)情況

圖表：2012-2014年寫字樓月度平均銷售價(jià)格及同比增速

圖表：2012-2014年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房月度平均銷售價(jià)格及同比增速