不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)全國“一盤棋” 房地產(chǎn)稅開始倒計(jì)時(shí)

• 2018年6月19日 FanTianQing來源：新浪新聞、鳳凰資訊 1285 84
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

全國統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段。

全國“一盤棋” 長效機(jī)制加速建立

自然資源部最新消息稱，全國統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段，這也意味著，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實(shí)現(xiàn)全國“一盤棋”。

自然資源部副部長王廣華介紹，針對一些地方在不動(dòng)產(chǎn)登記工作中存在的“辦證難”等問題，近日，自然資源部在全國部署了不動(dòng)產(chǎn)登記窗口作風(fēng)問題專項(xiàng)整治。他指出，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記以來，全國共發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)辦理登記303件，國家土地督察機(jī)構(gòu)在近年來的督察中發(fā)現(xiàn)，有些地方為了融資需要，為公益性的道路、公園、公共設(shè)施等土地，違規(guī)虛假辦理抵押登記，有的地方與第三人惡意串通違規(guī)登記，泄露登記信息。

自然資源部最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個(gè)窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。

事實(shí)上，我國不動(dòng)產(chǎn)登記工作早已展開。2014年，經(jīng)中央編辦同意，國土資源部調(diào)整成立了部不動(dòng)產(chǎn)登記中心。截至2015年底，全國335個(gè)地市州盟、2789個(gè)縣市區(qū)旗完成了不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，分別占100%和98%。同時(shí)，2016年，針對登記簿冊統(tǒng)一，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層全面落地實(shí)施。

有業(yè)內(nèi)人士表示，不動(dòng)產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，將對房地產(chǎn)稅開展提供基礎(chǔ)支撐。“雖然現(xiàn)階段并不意味著房產(chǎn)稅將馬上開征，但將對我國調(diào)控政策的制定與執(zhí)行提供有效的數(shù)據(jù)支持?！?/p>

以沈陽為例，日前沈陽試點(diǎn)推行不動(dòng)產(chǎn)登記和稅收征繳“一窗受理”，兩個(gè)部門便不需要對申請人的自然信息、共有人約定情況、房產(chǎn)限購與否進(jìn)行重復(fù)確認(rèn)。

“房地產(chǎn)稅或加速提上日程?！鄙鲜鋈耸拷榻B，除了房地產(chǎn)立法外的幾大基礎(chǔ)條件已在有效推進(jìn)中。一是不動(dòng)產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)；一是國家稅務(wù)征管體制改革也進(jìn)入了新的階段。日前，按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于國稅地稅征管體制改革的決策部署，全國各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級以及計(jì)劃單列市國稅局、地稅局合并且統(tǒng)一掛牌，標(biāo)志著國稅地稅征管體制改革邁出階段性關(guān)鍵一步。

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