工業(yè)化建筑萬億市場藍(lán)海有望迎來爆發(fā)

• 2018年8月27日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 548 30
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  2018-2023年綠色環(huán)保建筑行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進(jìn)行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對...

招商證券研究報告顯示，工業(yè)化建筑是建筑業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢，隨著人力成本上升，未來1~2年內(nèi)，工業(yè)化建筑成本劣勢將消失，萬億市場藍(lán)海有望迎來爆發(fā)。

據(jù)中國建設(shè)報報道，隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展進(jìn)步，傳統(tǒng)建筑業(yè)生產(chǎn)方式落后、勞動力素質(zhì)和技術(shù)集成能力低、產(chǎn)能過剩等問題現(xiàn)如今變得越來越突出，為加快推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，近年來我國在推動工業(yè)化建筑方面陸續(xù)出臺了不少政策，建筑業(yè)傳統(tǒng)的手工操作也正在進(jìn)化為工業(yè)化集成建造。

就像組裝汽車一樣，工業(yè)化建筑的特點可以概括為設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)建部品化和施工機(jī)械化；主要實現(xiàn)形式有3種，分別是預(yù)制PC結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和3D建筑打印。在節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)約人力成本等方面，工業(yè)化建筑優(yōu)勢明顯。研究顯示，工業(yè)化建筑較傳統(tǒng)建筑施工節(jié)水約79%，以木材為例，能夠節(jié)材87%，每立方米混凝土能耗相對傳統(tǒng)建筑減少38%；工業(yè)化建筑能夠大大提高建造速度，減少人力成本，同時也能提升建筑物質(zhì)量。

在各層面利好政策的推動下，我國工業(yè)化建筑隨著經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展水平的提升已取得了一定成就，但從整體發(fā)展情況來看，仍需很長的路要走。美好建筑裝配科技有限公司副總裁陳定球結(jié)合自身的實踐向中國建設(shè)報表示，無論從地域發(fā)展情況還是從企業(yè)實踐情況來看，國內(nèi)工業(yè)化建筑發(fā)展水平都非常不均衡，產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品體系也都參差不齊。不少企業(yè)依舊用非常原始的辦法，只是簡單地把建筑施工現(xiàn)場做的事情搬進(jìn)工廠，而真正的工業(yè)化建筑是可以節(jié)約成本、提高效率、夯實質(zhì)量的。

任重而道遠(yuǎn)

在一系列利好政策的刺激和鼓勵下，加之行業(yè)和不少企業(yè)自身轉(zhuǎn)型升級的現(xiàn)實需要，近年來大批大批企業(yè)爭相涌入工業(yè)化建筑實踐浪潮。首先，保障房和住宅示范工程建設(shè)有助于工業(yè)化建筑的推廣；其次，由于工業(yè)化建筑達(dá)標(biāo)國家綠色建筑指標(biāo)，國家對綠色建筑的財政補(bǔ)貼、容積率獎勵以及城市配套費減免有助于降低建造成本。正因為工業(yè)化建筑無可比擬的優(yōu)勢以及國家的大力支持，萬科和遠(yuǎn)大住工等企業(yè)率先涉足工業(yè)化領(lǐng)域。

中民筑友科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長訚軍向中國建設(shè)報表示，工業(yè)化建筑其實是一場系統(tǒng)性的變革，任重而道遠(yuǎn)。要想做好，就得深入研究，不斷修練內(nèi)功，切忌舊瓶裝新酒。當(dāng)前，很多企業(yè)迫于拓展市場需要，一窩蜂地進(jìn)入這個行業(yè)，事實上并沒有真正做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。

遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司（簡稱“遠(yuǎn)大住工”）相關(guān)負(fù)責(zé)人也認(rèn)為，近年來，行業(yè)內(nèi)新進(jìn)入者眾多，多數(shù)企業(yè)都是剛從傳統(tǒng)建筑領(lǐng)域轉(zhuǎn)向工業(yè)化建筑這一全新的領(lǐng)域，普遍存在自主創(chuàng)新能力低、專業(yè)化協(xié)作水平低、專業(yè)人才匱乏、技術(shù)力量薄弱等問題，進(jìn)而導(dǎo)致產(chǎn)品設(shè)計能力不足，技術(shù)含量不高，設(shè)計與生產(chǎn)脫節(jié)，生產(chǎn)與施工脫節(jié)?！拔磥碡巾毥y(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展，進(jìn)一步完善標(biāo)準(zhǔn)制定、檢查驗收等方面政策，助力這一朝陽產(chǎn)業(yè)科學(xué)健康發(fā)展?！?/p>

對于正在顛覆傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)經(jīng)營管理方式的工業(yè)化建筑發(fā)展浪潮，業(yè)內(nèi)關(guān)注最多的則是質(zhì)量和安全問題?！敖ㄖ且环N非常特殊的產(chǎn)品，工業(yè)化建筑實踐過程中所有技術(shù)的革新和提升，首先要保證建筑的安全?！边h(yuǎn)大住工總裁唐芬表示，只有統(tǒng)籌設(shè)計、生產(chǎn)、施工各環(huán)節(jié)實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈通力協(xié)作，才能確保建筑的工程質(zhì)量與施工安全。

美的置業(yè)則通過采用精細(xì)化質(zhì)量管控體系來確保工業(yè)化建筑相關(guān)實踐過程中的工程質(zhì)量。以楊和美的城項目施工為例，為保證質(zhì)量和安全，美的置業(yè)不僅使用了新工藝建造體系，還將各種檢查、巡檢貫穿與項目建設(shè)的全生命周期，進(jìn)而確保了精細(xì)化質(zhì)量管控體系和安全生產(chǎn)體系的落地。

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