關于2018年深圳人才房的申請條件介紹 龍華區(qū)1046套人才房可以申請

• 2018年10月8日 zengyan來源：龍華住建局 378 18
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關于深圳人才房的申請條件介紹，2018深圳人才房最新消息：龍華區(qū)1046套人才房開始申請,租期3年.

關于深圳人才房的申請條件

一、申請單位對申請信息的真實性、準確性、合法性負責，如提供虛假信息，一經發(fā)現，將依據《深圳市人才安居辦法》等相關規(guī)定進行處理。

二、承租單位應當將本單位配租的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示，并將配租結果報深圳市住房保障署備案。承租單位不進行公示和備案的，將依據《深圳市人才安居辦法》等相關規(guī)定進行處理。

三、承租單位只能將住房配租給本單位具有全日制本科以上學歷人才租住，人才及家庭人員應當符合如下條件：

1、在本市未擁有任何形式自有住房;

2、未租住保障性住房，未正在領取人才安居購房補貼，領取新引進人才租房補貼滿1年;

3、提交申請時人才應在我市正常繳納社保且繳納單位與申請單位一致。

四、鑒于本批配租的房源有限，若未能滿足申請單位的配租需求，敬請諒解。若本次配租結束后仍有剩余房源，深圳市住房保障署將另行分配。

五、請申請單位密切關注深圳市住房和建設局官方網站發(fā)布的相關信息和通知通告，及時辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項，凡未在規(guī)定時限內辦理相關手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

關于2018年深圳人才房的申請條件介紹 龍華區(qū)1046套人才房可以申請 網絡配圖

9月27日，深圳龍華區(qū)住房和建設局發(fā)布《2018年關于面向龍華區(qū)人才安居重點企業(yè)定向配租人才住房的通告》，面向龍華區(qū)人才安居重點企業(yè)定向配租人才住房，9月28日開始申請。

房源概況

本次推出定向配租房源3個項目共1046套人才住房，具體房源包括：

(一)寶能華佳公寓

該項目位于龍華區(qū)龍華街道辦清祥路清湖工業(yè)園寶能科技園南區(qū)公寓C、E、G棟。本次供應640套。戶型為兩房兩廳(約78㎡)315套，兩房一廳(約62-63㎡)260套，一房一廳(約58㎡)65套。

(二)銀星智界公寓

該項目位于銀星高科技工業(yè)園梅觀高速觀瀾出口處。本次供應210套。戶型為單間(約52-54)162套，一房一廳(約68㎡)18套，三房兩廳(約105.8㎡)30套。

(三)銀星電力宿舍

該項目位于該項目位于銀星高科技工業(yè)園梅觀高速觀瀾出口處。本次供應196套。戶型為單房(其中25㎡單房24套，37㎡單房132套)共156套，一房一廳(約36㎡)16套，一房一廳(約58㎡)24套。

租金、物業(yè)管理費標準

(一)租金標準

寶能華佳公寓的基準租金為24.2元/月·平方米;

銀星智界公寓的基準租金為23元/月·平方米;

銀星電力宿舍的基準租金為21.3元/月·平方米。

(二)物業(yè)管理費標準

寶能華佳公寓的物業(yè)管理費為3.3元/月·平方米;

銀星智界公寓的物業(yè)管理費為3.2元/月·平方米;

銀星電力宿舍的物業(yè)管理費為2.9元/月·平方米。

租賃期限

定向配租人才房租期3年。簽訂租賃合同后，除承租單位因違規(guī)違約行為致使解除合同外，承租單位不得在承租期間退房，若因承租人退出產生房源空置，承租單位需及時安排符合條件的人進行變更。空置期間產生的所有費用，由承租單位承擔。

因本次人才房為規(guī)模化租賃社會存量住房，寶能華佳公寓、銀星智界公寓及銀星電力宿舍的租賃期限為三年，故三年租賃期滿后，如上述項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進行處理，承租單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

配租對象

本次定向配租對象為龍華區(qū)2018年度人才安居重點企業(yè)名錄中的總部企業(yè)、納稅100強、工業(yè)前50強、外貿前50強、中小微創(chuàng)新前50強、上市企業(yè)等六類企業(yè)。

2018年龍華區(qū)定向配租企業(yè)明細表：http://imgbdb3.bendibao.com/szbdb/20189/28/2018928095604_96401.xlsx

上述區(qū)重點企業(yè)的注冊地(或執(zhí)業(yè)地)及稅務登記地須在龍華區(qū)，企業(yè)申報時若符合多個類別，將按照“就高不就低”原則進行保障。

申請條件

申請本次定向配租人才房須同時符合以下條件：

(一)申請人年滿18周歲，且在區(qū)重點企業(yè)(單位)工作;

(二)申請人、共同申請人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策，且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠;

(三)申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房(含購買但未擁有完全產權的住房)及住房建設用地;

(四)申請人為單身的，以個人名義提出申請;申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及子女作為共同申請人。其中，父母作為共同申請人的(包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等)，可以共同居住，但不計入家庭總申請人數計算配租面積;

(五)區(qū)相關職能部門規(guī)定的其他條件。

網上申報時間為：2018年9月28日—2018年10月11日(共7個工作日)，逾期不再受理申請;未在規(guī)定的時間內申報的，視為自動放棄2018年定向配租資格。

申請材料

(一)申請人須提交以下材料：

1.個人申租承諾書(簽字蓋手印原件);

2.申請人及共同申請人的身份證(未成年子女可提交戶口簿或新生兒出生證明);

3.申請人婚姻狀況證明：已婚人員提交結婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書，未婚人員提交未婚承諾書(證件類提交復印件，承諾書提交簽字蓋手印原件)(附件3);

4.無房產證明(以當月打印的為準);

5.申請人與單位簽訂的勞動合同或在職在崗證明(合同提供復印件，在職證明提供蓋章原件);

(二)申請單位須提交以下材料：

6.營業(yè)執(zhí)照(復印件);

7.法定代表人身份證(復印件);

8.法定代表人身份證明文件(加蓋單位公章原件);

9.住房專辦員授權委托書(加蓋單位公章原件);

10.住房專辦員(經辦人)身份證(復印件);

11.單位申租承諾書(加蓋單位公章原件);

12.申請人信息明細表(加蓋單位公章原件)。

配租流程

(一)網上注冊并申請

住房專員登陸“深圳市龍華區(qū)保障性住房管理專欄”(網址：http://183.56.159.135:108/User/Login.aspx)，注冊單位賬號，進行手機驗證，進行申請相關操作。

申請人根據相關要求提交個人紙質申請材料至住房專員處，住房專員審核并匯總申請人申請材料，并按要求在系統(tǒng)填寫申請信息、上傳申請材料，提交單位申請人信息明細表。確定信息填寫完整無誤后，在線提交申請。

(二)確定擬分配套數及名單

區(qū)住房和建設局在系統(tǒng)上審核各單位的申報信息，并確定擬分配套數。系統(tǒng)將受理審核結果以短信形式發(fā)送至各單位住房專員手機，各住房專員根據短信提示，登錄申報系統(tǒng)，在線確定擬入住申請人名單。

(三)提交申請材料

各單位住房專員按要求準備擬入住申請人個人申租承諾書等相關材料，在規(guī)定時間規(guī)定地點(以后續(xù)通知為準)提交紙質材料。

(四)簽訂租賃合同(預分配合同)

申報單位在規(guī)定期限內簽訂住房租賃合同或預分配合同，并按合同約定繳納首期房租及租賃保證金。

(五)入住情況備案

承租單位將所取得住房出租給本單位已確認的入住人員;若入住人員名單發(fā)生變更的，在15個工作日內將相關變更信息報區(qū)住房和建設局備案。

投訴舉報和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪方式向區(qū)住房和建設局投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。監(jiān)督投訴電話：81477770。

重要提示

(一)申請定向配租人才房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租人才房的條件、程序以及結果等情況在本單位內公示，并報送龍華住建局。

(二)承租期間，龍華住建局將組織不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉租、用于經營性用途等違規(guī)行為的，經調查核實后，取消其承租資格，并可根據約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

(三)企業(yè)對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經發(fā)現，我局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行從嚴處理。

(四)關于長租公寓是否能參與學區(qū)劃分及落實學位，請咨詢深圳市龍華區(qū)教育局的意見，龍華住建局不作任何承諾。

(五)關于長租公寓是否能落戶及辦理居住證，請咨詢項目所屬派出所的意見，龍華住建局不作任何承諾。

(六)因本次人才房為規(guī)?；赓U社會存量住房，寶能華佳公寓、銀星智界公寓及銀星電力宿舍的租賃期限為三年，故三年租賃期滿后，如上述項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進行處理，承租單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

(七)定向配租咨詢電話：81477770。

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