電梯維修保養(yǎng)多久一次？2020中國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)現(xiàn)狀及市場前景規(guī)模分析

• 2020年5月26日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1164 75
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電梯都是需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，如果不能正確的保養(yǎng)，是會大大縮短其壽命的。那么，電梯要多久時(shí)間保養(yǎng)一次呢?隨著電梯行業(yè)競爭不斷加劇，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)未來前景可期。

如今大多小區(qū)都安裝了電梯，很多老舊小區(qū)業(yè)陸續(xù)完成加裝電梯的工作，目的就是為了讓居民生活更加便利，其次商場電梯的普及度也逐漸提升，但同時(shí)，由于電梯的使用頻率非常高，因此，電梯維修保養(yǎng)的也成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)了解，電梯都是需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，如果不能正確的保養(yǎng)，是會大大縮短其壽命的。那么，電梯要多久時(shí)間保養(yǎng)一次呢?隨著電梯行業(yè)競爭不斷加劇，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)未來前景可期。

電梯多久維修保養(yǎng)一次?

電梯屬于特種設(shè)備，應(yīng)當(dāng)至少每15日由電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。電梯要每年做一次檢驗(yàn)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在《電梯使用標(biāo)志》規(guī)定的下次檢驗(yàn)日期屆滿前1個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)接到定期檢驗(yàn)要求后，應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求及時(shí)進(jìn)行安全性能檢驗(yàn)。

如何正確使用電梯

一、當(dāng)電梯門打開之后，不要立馬進(jìn)入電梯內(nèi)部，一定要仔細(xì)查看電梯是否?？吭谀闼诘臉菍印?/p>

二、電梯關(guān)門的時(shí)候，千萬不可以用手或者是腳卡在電梯門的縫隙處，避免擠傷手或者是腳。

電梯維護(hù)保養(yǎng)的意義

電梯是高層建筑物中垂直運(yùn)輸交通的專用設(shè)備，是一種對人身安全關(guān)系重大的特種設(shè)備，已被國家列為特種行業(yè)，并頒布了一系列相應(yīng)的安全規(guī)章制度和技術(shù)規(guī)范。若管理不善，沒有專業(yè)的、完善的維修保養(yǎng)，有可能誘發(fā)惡性安全事故，造成生命財(cái)產(chǎn)的意外損失。電梯保養(yǎng)單位如果對日常保養(yǎng)工作不落實(shí)或工作不仔細(xì)，電梯就不能正常的運(yùn)行，故障率升高，甚至還會帶來人身傷害。

一些電梯使用單位對電梯的運(yùn)行管理粗放，重使用，輕管理，維修不規(guī)范，維修工技術(shù)素質(zhì)和技能偏低，不遵守安全規(guī)范，加之業(yè)主安全意識淡薄，維修資金不到位，不按國家有關(guān)規(guī)定維修保養(yǎng)(國家規(guī)定，電梯的維修保養(yǎng)單位必須得到電梯生產(chǎn)企業(yè)的委托代理)，以及不按規(guī)定實(shí)行年檢等，以致存在較多電梯運(yùn)行事故隱患。據(jù)有關(guān)資料可知因沒有嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度和操作規(guī)程，違章操作，違章作業(yè)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)百億元，人員傷亡達(dá)到驚人的數(shù)字。

中國電梯保養(yǎng)行業(yè)現(xiàn)狀

1、電梯保養(yǎng)人員的經(jīng)驗(yàn)水平較低。隨著城市快速發(fā)展，電梯數(shù)量猛曾，電梯維保人員供不應(yīng)求，剛拿到電梯操作證就被電梯公司放到維保第一線，經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Χ加邢?，事?shí)上很難有質(zhì)量的完成維修、保養(yǎng)工作。同時(shí)一些有經(jīng)驗(yàn)水平較高的電梯工又往往脫離了基礎(chǔ)的維修保養(yǎng)工作。

2、電梯保養(yǎng)數(shù)量大。隨著市場競爭的加劇，電梯維保費(fèi)用的降低，電梯公司要維持電梯工的工資增長，其最基本的方法和途徑就是增加每個(gè)電梯工電梯維保的數(shù)量，由于電梯數(shù)量的增加，使得電梯保養(yǎng)水準(zhǔn)難以達(dá)到合同要求，久而久之電梯的保養(yǎng)質(zhì)量下降、故障上升、風(fēng)險(xiǎn)增大，形成惡性循環(huán)。

3、電梯維保人員的工作狀況很難被監(jiān)管。由于電梯維保是專業(yè)性很強(qiáng)的一項(xiàng)工作，沒有經(jīng)過相關(guān)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)很難掌握，因此非電梯專業(yè)人員很難監(jiān)管電梯維保工作，電梯維保是否做到實(shí)處也很難界定。

4、電梯備件不足。深圳有數(shù)百家電梯維保單位，大多數(shù)維保單位并不是電梯生產(chǎn)制造單位，配件完全靠外部采購，因此電梯維保單位不可能配備較為齊全的電梯配件，延誤電梯修復(fù)時(shí)間的情況時(shí)有發(fā)生，對物業(yè)管理公司造成一定的影響。

中國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)規(guī)模有多大？

經(jīng)過數(shù)十年的積累，我國電梯行業(yè)已經(jīng)形成了從原材料供應(yīng)、零部件制造，到整梯設(shè)計(jì)研發(fā)、制造，再到售后服務(wù)的完整產(chǎn)業(yè)鏈。隨著市場需求的快速擴(kuò)大，我國已發(fā)展成為世界電梯產(chǎn)銷量和保有量第一大國。良好的發(fā)展?jié)摿κ艿搅速Y本的追捧，很多商家不顧實(shí)際情況大力開發(fā)，導(dǎo)致了行業(yè)的產(chǎn)能過剩嚴(yán)重。近幾年，國家相關(guān)部門頒布相關(guān)的去產(chǎn)能政策，不適應(yīng)市場發(fā)展的企業(yè)被淘汰出局，行業(yè)企業(yè)由2014年的593家下降到2016年的544家。

2019年上半年我國電梯制造企業(yè)一共757家，同比增長1.07%。后續(xù)隨著產(chǎn)業(yè)的逐步出清，電梯龍頭市占率進(jìn)一步提升，行業(yè)的競爭格局有望得到改善。

根據(jù)中研普華研究院《2020-2025年中國電梯行業(yè)供需分析及發(fā)展前景研究報(bào)告》顯示：

2020電梯行業(yè)發(fā)展前景及趨勢分析

近年來我國電梯產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，已經(jīng)成為電梯大國，無論從電梯制造的數(shù)量上還是電梯保有量上都在世界上處于領(lǐng)先地位。從市場需求的角度講，長期來看，城市化、軌道交通、公共設(shè)施建設(shè)、人口老齡化、消費(fèi)升級等因素等將繼持續(xù)帶動電梯行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，截止2016年年底，行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。

隨著電梯行業(yè)競爭的不斷加劇，大型電梯企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的電梯生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批國?nèi)優(yōu)秀的電梯品牌迅速崛起，逐漸成為電梯行業(yè)中的翹楚。我國是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場，我國電梯行業(yè)起步較晚，改革開放前為年產(chǎn)幾百臺的小行業(yè)。改革開放以后，大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)給我國電梯行業(yè)帶來了空前的發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了前所未有的快速發(fā)展。加上城市化、軌道交通、公共設(shè)施建設(shè)、人口老齡化、消費(fèi)升級等因素等，帶動電梯行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，截止2016年年底，行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。從整體看，電梯保有量持續(xù)增加，未來電梯更新市場及售后服務(wù)市場空間巨大。與電梯產(chǎn)銷量快速增長相匹配，過去數(shù)年間，國內(nèi)電梯保有量迅速增加，2016年全電梯保有量已經(jīng)達(dá)到493.69萬臺，同比增長15.90%。

行業(yè)的良好發(fā)展勢頭吸引了資本的進(jìn)入，德國威特、西班牙塞維拉等一些優(yōu)秀的電梯配件公司也在我國建立了合資企業(yè)，一批內(nèi)資配件生產(chǎn)企業(yè)也迅速發(fā)展起來。電梯部件的出口額也在逐步擴(kuò)大，因?yàn)楹芏嘣O(shè)在中國的外資電梯企業(yè)制造的部件是全球共享的。另外，隨著電梯后市場的不斷發(fā)展，在中國電梯行業(yè)中，一批頗具實(shí)力的電梯裝飾企業(yè)也已經(jīng)逐漸成長起來，主要集中分布于華東區(qū)域的無錫、海寧、上海、蘇州、杭州等地，華南區(qū)域的廣州、佛山等地，華北區(qū)域的北京等地。但是，隨著電梯市場的繁榮和整機(jī)制造業(yè)的快速發(fā)展，我國電梯及配件、裝潢市場也出現(xiàn)價(jià)格大戰(zhàn)、惡性競爭等現(xiàn)象，在一定程度上影響了產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量和行業(yè)用戶滿意度水平。

目前我國有電梯安裝、改造、修理資格證的企業(yè)約1.2萬家，主要從事電梯銷售代理、安裝、改造、修理、維保等業(yè)務(wù)，承擔(dān)了國內(nèi)約70%的在用電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。經(jīng)過高速發(fā)展的階段，目前國內(nèi)電梯行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到平穩(wěn)發(fā)展期，每年新增產(chǎn)量變化較小，但是增速已經(jīng)開始下滑，在未來的3～5年內(nèi)，新梯市場主要依靠保障房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、城市軌道交通、公共基礎(chǔ)建設(shè)等方面。其中，還有一個(gè)重要的層面就是舊樓加裝電梯。在2019年十三屆全國人大二次會議政府工作報(bào)告中，明確指出“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)量大面廣，要大力進(jìn)行改造提升，更新水電路氣等配套設(shè)施，支持加裝電梯和無障礙環(huán)境建設(shè)，健全便民市場、便利店、步行街、停車場等生活服務(wù)設(shè)施?！?/p>

自上世紀(jì)八十年代以來，我國建成未加裝電梯的既有建筑有80億平方米，涉及到七千萬到一億戶居民，約兩到三億人口，其中多數(shù)為房改房。目前登記在冊且繼續(xù)使用的房改房，按照可操作性預(yù)估約有5000萬戶。據(jù)預(yù)測，舊樓加裝電梯市場至少有10～15年的發(fā)展空間，若解決全國所有老年人的上下樓問題，至少需要加裝280萬部電梯，總投資可達(dá)7500億元，將帶動社會全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

中國電梯行業(yè)規(guī)模情況分析

圖表：2014-2016年我國電梯制造企業(yè)數(shù)量

數(shù)據(jù)來源：中研普華

電梯維保是反復(fù)進(jìn)行的環(huán)節(jié)，對電梯的使用壽命起著直接的關(guān)系。合理的維保能產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，也是企業(yè)的一個(gè)市場資源。電梯維修保養(yǎng)工作如此重要，地位如此之高，無論是電梯生產(chǎn)廠家還是用戶、維保單位都應(yīng)引以重視。中研普華研究院電梯維修保養(yǎng)行業(yè)報(bào)告對國際、國內(nèi)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、行業(yè)競爭狀況、優(yōu)勢企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、消費(fèi)現(xiàn)狀以及行業(yè)營銷進(jìn)行了深入的分析，在總結(jié)中國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對中國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。了解更多專業(yè)詳細(xì)分析，請關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2020-2025年電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》

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