深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月，深圳市累計關(guān)停房屋中介門店(含暫停營業(yè)但未及時辦理注銷)642家，占此次問卷調(diào)查總量的15.1%。
深圳房產(chǎn)中介9個月關(guān)店642家
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月，深圳市累計關(guān)停房屋中介門店(含暫停營業(yè)但未及時辦理注銷)642家，占此次問卷調(diào)查總量的15.1%。而根據(jù)此次填報機(jī)構(gòu)反饋，在崗經(jīng)紀(jì)人數(shù)量總計35893人，占有效實名登記人數(shù)的86.5%。截至9月30日，有效實名登記中介人員約4.1萬人，較今年峰值減少6000余人，較去年同期減少14.2%。
業(yè)內(nèi)人士表示，實際上，房產(chǎn)中介行業(yè)的人才流動一直較快。市場好的時候，每個月流失率5%，一年下來60%的復(fù)合流失率，也就是招100個人走60個;市場不好，每個月流失率為9%-10%，一年下來流失率能到120%，還有可能負(fù)增長，只能大面積不停地招，才能補上。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會今年7月底開展的一項調(diào)查顯示，大型房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)美聯(lián)、鏈家、中原、世華均已關(guān)停部分門店，以減少開支，保存實力。比如美聯(lián)就已經(jīng)暫停65間門店，占其門店總量的40.9%。
據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2021-2026年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》分析
11月9日貝殼披露三季度財報，數(shù)據(jù)顯示，貝殼在Q3的二手房和新房交易額同比下降36.8%和2.5%，優(yōu)于全國41.6%和14.1%的降幅水平。安寧介紹，二手房市場大致三年就會產(chǎn)生一個波動周期，但三年來的成交總量是相對穩(wěn)定的，市場的需求量不會被短期的波動所抹殺。如何應(yīng)對行業(yè)的下行期，正是考驗經(jīng)營者們基本功的時刻。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉在8月份“國民經(jīng)濟(jì)運行情況”新聞發(fā)布會上表示，隨著各方面持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場的調(diào)控，抑制房地產(chǎn)市場不合理需求，保證正常需求的釋放，同時房地產(chǎn)市場相關(guān)制度，多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的制度不斷完善，房地產(chǎn)市場有望保持穩(wěn)定發(fā)展。
而現(xiàn)在就是個大洗牌時期，市場在淘汰那些服務(wù)意識差、專業(yè)性差的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，經(jīng)歷這個過程后，未來的行業(yè)必然會有一個質(zhì)的提升。因此，房產(chǎn)中介管理者要拿出長遠(yuǎn)的眼光，立足現(xiàn)在，展望未來：對外，做好客戶服務(wù);對內(nèi)，懂得借力，增進(jìn)精細(xì)化管理;提高經(jīng)紀(jì)人專業(yè)度，提升門店效率。
未來行業(yè)市場投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》。報告對行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。
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2021-2026年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告
房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一...
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