主題酒店行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 未來(lái)主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析2023

• 陳觀秋 2023年2月3日 來(lái)源：百度 990 62
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主題酒店作為一種新興的酒店發(fā)展形式，在國(guó)外已有50多年的歷史，但在中國(guó)的發(fā)展歷史并不長(zhǎng)。然而，主題酒店無(wú)疑將成為未來(lái)酒店業(yè)發(fā)展的選擇，因?yàn)樗欣诰频晖诰蛱厣幕?，豐富產(chǎn)品供給，提升個(gè)性化服務(wù)，提升消費(fèi)體驗(yàn)，克服同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)酒店模式創(chuàng)

主題酒店作為一種新興的酒店發(fā)展形式，在國(guó)外已有50多年的歷史，但在中國(guó)的發(fā)展歷史并不長(zhǎng)。然而，主題酒店無(wú)疑將成為未來(lái)酒店業(yè)發(fā)展的選擇，因?yàn)樗欣诰频晖诰蛱厣幕?，豐富產(chǎn)品供給，提升個(gè)性化服務(wù)，提升消費(fèi)體驗(yàn)，克服同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)酒店模式創(chuàng)新，促進(jìn)酒店發(fā)展。

主題酒店概述

主題酒店是指以酒店所在地最有影響力的地域特征、文化特質(zhì)為素材，設(shè)計(jì)、建造、裝飾、生產(chǎn)和提供服務(wù)的酒店，其最大特點(diǎn)是賦予酒店某種主題，并圍繞這種主題建設(shè)具有全方位差異性的酒店氛圍和經(jīng)營(yíng)體系，從而營(yíng)造出一種無(wú)法模仿和復(fù)制的獨(dú)特魅力與個(gè)性特征，實(shí)現(xiàn)提升酒店產(chǎn)品質(zhì)量和品位的目的。

在中國(guó)，主題酒店主要經(jīng)歷了自由式發(fā)展階段和有組織的發(fā)展階段，目前已經(jīng)入標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)階段。1995年到2004年是自由發(fā)展階段。主題酒店在這個(gè)階段的建設(shè)是靠自我發(fā)展完成的。

2004年11月6日，首屆國(guó)際主題酒店研討會(huì)的開幕標(biāo)志著中國(guó)主題酒店的建設(shè)進(jìn)入了有行業(yè)組織階段，由分散開始走向了統(tǒng)一，也確立了發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。

2006年12月8日，中國(guó)國(guó)際主題酒店研究會(huì)濟(jì)南玉泉森信大酒店成立，會(huì)議通過(guò)了《國(guó)際主題酒店研究會(huì)章程》，這次意義重大的會(huì)議成為國(guó)內(nèi)主題酒店進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程的里程碑。

主題酒店行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研

主題酒店作為代表酒店市場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的這一概念由此引入中國(guó)。作為一種個(gè)性化模式，主題酒店在初步發(fā)展階段便取得了顯著成效，因而被認(rèn)為是促進(jìn)我國(guó)酒店業(yè)再發(fā)展的有效方法之一。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》提出，把“更加注重文化傳承創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”、“大力發(fā)展具有地方特色的商業(yè)街區(qū)，鼓勵(lì)發(fā)展特色餐飲、主題酒店”作為旅游業(yè)創(chuàng)新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，“讓廣大游客游得放心、游得舒心、游得開心，在旅游過(guò)程中發(fā)現(xiàn)美、享受美、傳播美”的重要舉措。

作為二十世紀(jì)后半期引入中國(guó)酒店業(yè)的一個(gè)概念，主題酒店是集獨(dú)特性、文化性和體驗(yàn)性為一體的酒店。隨著行業(yè)同質(zhì)化問題加重，各大酒店品牌不約而同選擇主題酒店或主題房以增強(qiáng)差異化競(jìng)爭(zhēng)力，電影主題、動(dòng)漫主題、IP主題以及品牌跨界主題等，不一而足。發(fā)展至今，大大小小的主題酒店數(shù)量急劇增加，主題房更是多如繁星，不論檔次高低，都會(huì)嘗試設(shè)置少量主題房。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

隨著主題酒店在中國(guó)的成功經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，酒店的經(jīng)營(yíng)者們掀起投資主題酒店業(yè)的熱潮，其投資額度也逐年的提升。相對(duì)于中檔酒店或型酒店，投資者往往會(huì)由于投入資金的數(shù)額和經(jīng)營(yíng)回報(bào)等問題，更傾向于建造五星級(jí)的豪華型酒店，主題酒店的規(guī)模也隨之?dāng)U大。

以電競(jìng)酒店為例，電競(jìng)酒店起源于日本，是一種為小眾人群服務(wù)的酒店新業(yè)態(tài)。隨著國(guó)內(nèi)電競(jìng)市場(chǎng)的快速發(fā)展，電競(jìng)與其他產(chǎn)業(yè)融合催生了大量創(chuàng)新業(yè)態(tài)，“電競(jìng)+住宿”衍生出的電競(jìng)酒店即為其中成長(zhǎng)最為迅猛的細(xì)分市場(chǎng)之一。國(guó)內(nèi)電競(jìng)酒店市場(chǎng)在近兩年內(nèi)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)勢(shì)頭，全國(guó)電競(jìng)酒店數(shù)量預(yù)計(jì)到2023年將突破2萬(wàn)家，專門的電競(jìng)酒店和普通電競(jìng)酒店(提供電競(jìng)主題房型的普通酒店)是當(dāng)前國(guó)內(nèi)電競(jìng)酒店市場(chǎng)的主要業(yè)態(tài)。

截至2022年三季度，專門電競(jìng)酒店的市場(chǎng)份額大約為36%，同比增長(zhǎng)0.5%，普通電競(jìng)酒店的市場(chǎng)份額約為64%。房?jī)r(jià)水平方面，2022年國(guó)內(nèi)主流電競(jìng)酒店的平均房?jī)r(jià)普遍不高，平均價(jià)格在250元/間夜以下的平價(jià)電競(jìng)酒店占比67.4%。

近年來(lái)，我國(guó)主題酒店暗潮涌動(dòng)，正逐漸成為中國(guó)酒店業(yè)的第三只重要力量，并對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店構(gòu)成威脅。我國(guó)大陸地區(qū)將近50%的主題酒店分布在山東省和四川省，它們是我國(guó)內(nèi)地最早開始嘗試主題酒店的省份，多年來(lái)積累的豐富的主題酒店建設(shè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)促進(jìn)了當(dāng)?shù)刂黝}酒店的發(fā)展。

北京、陜西以其歷史文化方面的優(yōu)勢(shì)，興建了大批以歷史文化為主題的酒店。沿海發(fā)達(dá)地區(qū)如廣州、深圳以地理和經(jīng)濟(jì)方面的優(yōu)勢(shì)吸引大量外資，興建起大批異域文化主題酒店。其中，情侶主題酒店又有獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的趨勢(shì)。目前，在一線城市北、上、廣、深;二線省會(huì)城市以及三線城市都不約而同地出現(xiàn)了主題酒店，其中尤以情侶主題居多。

主題酒店的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

目前，中國(guó)高端酒店的游客主要是商務(wù)和會(huì)議客人。因此，酒店在選擇主題時(shí)，要適當(dāng)偏好商務(wù)會(huì)議客人的需求，以他們的需求為導(dǎo)向，投入更多的財(cái)力和人力為這些客人做準(zhǔn)備。因此，主題酒店需要做好市場(chǎng)定位。

其次，結(jié)合地方特色，充分利用周邊條件。而是要把地方特色以主題的形式融入酒店。比如江南水鄉(xiāng)，可以作為江浙一帶的主題酒店。不需要太多奢華，相反需要適應(yīng)水鄉(xiāng)的環(huán)境。簡(jiǎn)單安靜的環(huán)境更吸引人。另外，酒店可以就地取材，使酒店盡可能與當(dāng)?shù)丨h(huán)境相協(xié)調(diào)，不顯得突兀。

另外，酒店要不斷創(chuàng)新。酒店的主題一旦確定，就會(huì)給人留下固定的印象，久而久之，消費(fèi)者就會(huì)對(duì)這種特定的環(huán)境模式感到厭煩。因此，酒店要不斷為自己注入新的活力來(lái)留住回頭客，包括文化內(nèi)涵的創(chuàng)新和酒店硬件軟件的創(chuàng)新。

想要了解更多主題酒店行業(yè)的發(fā)展前景，請(qǐng)查閱《2022-2027年中國(guó)主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)我國(guó)主題酒店行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)外主題酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了主題酒店行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報(bào)告對(duì)于主題酒店產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門以及擬進(jìn)入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價(jià)值，對(duì)于研究我國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大有學(xué)術(shù)和實(shí)踐的雙重意義。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2027年中國(guó)主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告

  主題酒店行業(yè)研究報(bào)告中的主題酒店行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)主題酒店行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重...

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