聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展前景及投資研究2023

• 吳亞楠 2023年6月28日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1117 72
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智能辦公、聚合模式、增值服務(wù)。隨著5G等智能化應(yīng)用進(jìn)程不斷加速，智慧辦公將進(jìn)一步普及。同時(shí)，聚合模式受到關(guān)注，即：在以辦公服務(wù)為基礎(chǔ)的同時(shí)，聯(lián)合辦公企業(yè)為客戶提供一站式居住、娛樂服務(wù)。

“共享經(jīng)濟(jì)”的環(huán)境局勢下，聯(lián)合辦公行業(yè)作為新興業(yè)態(tài)，受到國家重視。我國經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，二三線城市崛起趨勢明顯，已展現(xiàn)出巨大經(jīng)濟(jì)活力和發(fā)展?jié)撃?。下線市場環(huán)境逐步向好，且下線城市寫字樓租金成本低，由此帶來逐漸上升的企業(yè)辦公需求。

中國辦公市場消費(fèi)升級的趨勢依然存在，且聯(lián)合辦公企業(yè)占辦公行業(yè)比例仍然較低，因此未來市場發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢報(bào)告》顯示：

聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展前景及投資研究2023

聯(lián)合辦公不再僅是單純地提供辦公空間，更多的是利用科技賦能企業(yè)。敏捷、靈活、高效、協(xié)同等成為未來辦公關(guān)鍵詞。與傳統(tǒng)辦公室的租賃模式相比，聯(lián)合辦公空間由于租期靈活、成本較低、服務(wù)周到受人們所歡迎。

數(shù)據(jù)顯示，2021年中國54.1%聯(lián)合辦公行業(yè)用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節(jié)約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時(shí)還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。

經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，創(chuàng)新能力成為大量企業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)，企業(yè)也開始關(guān)注辦公環(huán)境對員工創(chuàng)造力的影響。數(shù)據(jù)顯示，超七成受訪者對辦公環(huán)境重視度明顯上升，近九成受訪者認(rèn)為辦公環(huán)境與激發(fā)創(chuàng)造力之間存在直接關(guān)聯(lián)。聯(lián)合辦公正因其更具體驗(yàn)化、更能激發(fā)創(chuàng)造力的辦公場景而被更多企業(yè)選擇。

中國聯(lián)合辦公行業(yè)有以下三大發(fā)展機(jī)遇：智能辦公、聚合模式、增值服務(wù)。隨著5G等智能化應(yīng)用進(jìn)程不斷加速，智慧辦公將進(jìn)一步普及。同時(shí)，聚合模式受到關(guān)注，即：在以辦公服務(wù)為基礎(chǔ)的同時(shí)，聯(lián)合辦公企業(yè)為客戶提供一站式居住、娛樂服務(wù)。

對于盈利模式而言，共享空間與企業(yè)增值服務(wù)的結(jié)合，將為聯(lián)合辦公行業(yè)盈利模式單一的問題提供解決思路。

目前，行業(yè)仍在探索更為健康的盈利模式，如何通過企業(yè)增值服務(wù)拓展盈利渠道，尋求多元化盈利模式轉(zhuǎn)變，將是接下來的發(fā)展重點(diǎn)。

聯(lián)合辦公行業(yè)投資研究

在2015-2019年期間,聯(lián)合辦公行業(yè)內(nèi)多數(shù)企業(yè)進(jìn)行了快速擴(kuò)張,導(dǎo)致行業(yè)成本過高,持續(xù)虧損現(xiàn)象成為行業(yè)難題。如何通過企業(yè)增值服務(wù)拓展盈利渠道并實(shí)現(xiàn)多元化盈利模式的轉(zhuǎn)變,將是聯(lián)合辦公行業(yè)接下來的發(fā)展重點(diǎn)。

中國共享經(jīng)濟(jì)的交易規(guī)模與參與人數(shù)正在穩(wěn)步提升;與此同時(shí),新辦市場主體也在不斷增長,進(jìn)而成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要新生力量。中國聯(lián)合辦公行業(yè)經(jīng)過深度調(diào)整期后,行業(yè)市場規(guī)模仍將持續(xù)擴(kuò)大。

在中國聯(lián)合辦公行業(yè)的快速擴(kuò)張期中,企業(yè)忽視了聯(lián)合辦公增值服務(wù)的重要性,從而產(chǎn)生了行業(yè)運(yùn)營管理水平欠缺、模式同質(zhì)化嚴(yán)重等問題。未來,精細(xì)化運(yùn)營、智能化管理、高品質(zhì)企業(yè)增值服務(wù)將成為行業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。因此,企業(yè)應(yīng)將發(fā)展重點(diǎn)由規(guī)模轉(zhuǎn)向服務(wù),通過為客戶群體提供個(gè)性化、專業(yè)化、智能化的企業(yè)增值服務(wù),提高盈利能力,加強(qiáng)自身競爭力。

聯(lián)合辦公行業(yè)市場規(guī)模

作為全球最大規(guī)模的市場之一,中國聯(lián)合辦公行業(yè)市場規(guī)模也將持續(xù)擴(kuò)大。后疫情時(shí)代，隨著辦公需求大幅回流，以及靈活辦公模式的興起，推動(dòng)了聯(lián)合辦公市場快速回暖。國家信息中心數(shù)據(jù)顯示，2021年我國聯(lián)合辦公市場交易額達(dá)到212億元，同比增長26.19%，聯(lián)合辦公市場需求快速增長。

未來聯(lián)合辦公的市場規(guī)模有望進(jìn)一步擴(kuò)大，預(yù)計(jì)2022年規(guī)模將達(dá)到2273.5億元。

聯(lián)合辦公行業(yè)報(bào)告對中國聯(lián)合辦公行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了聯(lián)合辦公市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

未來，聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請點(diǎn)擊《2023-2028年中國聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢報(bào)告》。

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  2023-2028年中國聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢報(bào)告

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