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當(dāng)前位置:首頁 > 研究報(bào)告 > 建筑房地產(chǎn)>房地產(chǎn)> 2014-2018年中國土地開發(fā)行業(yè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告

2014-2018年中國土地開發(fā)行業(yè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  • 報(bào)告編號(hào):876406了解中研普華的實(shí)力 研究報(bào)告的價(jià)值
  • 出版日期:2014年5月報(bào)告頁碼:576頁圖表數(shù)量:130個(gè)
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【報(bào)告導(dǎo)讀】

《2014-2018年中國土地開發(fā)行業(yè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》由中研普華土地開發(fā)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了土地開發(fā)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)土地開發(fā)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的土地開發(fā)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估土地開發(fā)行業(yè)投資價(jià)值。

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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品,報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果,報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告,請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。

中研普華公司是中國成立時(shí)間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu),公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此,我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。

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內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

土地開發(fā)從廣義上來講,是指因人類生產(chǎn)建設(shè)和生活不斷發(fā)展的需要,采用一定的現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)經(jīng)濟(jì)手段,擴(kuò)大對(duì)土地的有效利用范圍或提高對(duì)土地的利用深度所進(jìn)行的活動(dòng),包括對(duì)尚未利用的土地進(jìn)行開墾和利用,以擴(kuò)大土地利用范圍,也包括對(duì)已利用的土地進(jìn)行整治,以提高土地利用率和集約經(jīng)營程度。

  土地開發(fā)一般分為一級(jí)開發(fā)和二級(jí)開發(fā)。1)土地一級(jí)開發(fā),是指政府實(shí)施或者授權(quán)其他單位實(shí)施,按照土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃和年度土地一級(jí)開發(fā)計(jì)劃,對(duì)確定的存量國有土地、擬征用和農(nóng)轉(zhuǎn)用土地,統(tǒng)一組織進(jìn)行征地、農(nóng)轉(zhuǎn)用、拆遷和市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的行為,包含土地整理、復(fù)墾和成片開發(fā)。2)土地二級(jí)開發(fā)是指土地使用者從土地市場(chǎng)取得土地使用權(quán)后,直接對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的行為。本報(bào)告通過結(jié)合二級(jí)市場(chǎng)的需求現(xiàn)狀,各主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域土地開發(fā)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與潛力及土地開發(fā)行業(yè)外部宏觀環(huán)境,為相關(guān)開發(fā)企業(yè)及投資機(jī)構(gòu)研究分析、闡明土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)的投資前景與機(jī)會(huì)、盈利模式及如何做到風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。

  長期以來,我國土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)由政府壟斷,市場(chǎng)化運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)缺失,“生地出讓”、“一二級(jí)聯(lián)動(dòng)”等土地開發(fā)模式占據(jù)主流。但從近些年土地開發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展情況來看,土地一級(jí)開發(fā)越來越成為一項(xiàng)獨(dú)立的業(yè)務(wù),“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”趨勢(shì)明顯。在大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)背景下,各級(jí)地方政府都面臨新城擴(kuò)張和舊城改造升級(jí)的壓力,對(duì)新增建設(shè)用地和存量建設(shè)用地的開發(fā)需求放量增長,政府建設(shè)融資需求大增,土地一級(jí)開發(fā)迎來市場(chǎng)化蛻變良機(jī)。

  不少企業(yè)及投資機(jī)構(gòu)開始在土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)布局,進(jìn)入企業(yè)呈遞增趨勢(shì)。目前業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)者主要包括各級(jí)政府的城投公司,如云南城投、中天城投等;建筑類企業(yè),如中國中、中南建設(shè)等;房地產(chǎn)及其他綜合類企業(yè),如北京城建、天房發(fā)展等。市場(chǎng)呈現(xiàn)出較為明顯的地域特征,開發(fā)規(guī)模較小,缺乏區(qū)域間的資源整合和有效競(jìng)爭(zhēng),尚未出現(xiàn)跨區(qū)域運(yùn)作的專業(yè)品牌開發(fā)企業(yè),與二級(jí)開發(fā)市場(chǎng)的市場(chǎng)化程度相差甚遠(yuǎn)。

  隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,土地作為一種稀缺資源,政府對(duì)其管理和控制將更加嚴(yán)格。在政府主導(dǎo)的土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)上,那些具備較強(qiáng)實(shí)力且具有良好運(yùn)作模式的投資人將更受政府青睞,有機(jī)會(huì)取得更多的市場(chǎng)份額,并以此樹立企業(yè)品牌。目前,政府還未對(duì)一級(jí)開發(fā)投資人的資質(zhì)、注冊(cè)資本等方面做出嚴(yán)格要求,但政府對(duì)土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)制定相應(yīng)規(guī)范是遲早的事情,企業(yè)應(yīng)及早介入土地一級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù),在市場(chǎng)上占得先機(jī)。

  本報(bào)告利用中研普華長期對(duì)土地開發(fā)行業(yè)市場(chǎng)跟蹤搜集的市場(chǎng)數(shù)據(jù),全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。報(bào)告從當(dāng)前土地開發(fā)行業(yè)的發(fā)展背景、外部宏觀環(huán)境出發(fā),詳盡地分析了中國土地開發(fā)行業(yè)各區(qū)域市場(chǎng)的土地供需狀況。

  本報(bào)告最大的特點(diǎn)就是前瞻性和適時(shí)性。報(bào)告通過對(duì)大量一手市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的前瞻性分析,深入而客觀地剖析中國當(dāng)前土地開發(fā)行業(yè)的總體市場(chǎng)容量、市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)需求特征,并根據(jù)土地開發(fā)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對(duì)土地開發(fā)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì)做出審慎分析與預(yù)測(cè),是土地開發(fā)企業(yè)及投資機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確了解土地開發(fā)行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài),把握市場(chǎng)機(jī)會(huì),做出正確經(jīng)營決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品。

報(bào)告目錄REPORTS DIRECTORY

1 中國土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展背景分析 21

1.1 土地開發(fā)行業(yè)的定義 21

1.1.1 土地開發(fā)行業(yè)的定義 21

1.1.2 土地開發(fā)行業(yè)的分類 22

1)土地一級(jí)開發(fā) 22

2)土地二級(jí)開發(fā) 23

1.1.3 土地開發(fā)流程綜述 23

1)土地一級(jí)開發(fā)流程 23

2)土地二級(jí)開發(fā)流程 25

1.1.4 土地開發(fā)基本原則 26

1.1.5 土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展歷程 27

1.2 土地開發(fā)模式分析 28

1.2.1 土地一級(jí)開發(fā)模式 28

1)政府獨(dú)立開發(fā)模式 28

2)城市運(yùn)營開發(fā)模式 28

3)主題型項(xiàng)目帶土地開發(fā)模式 29

4)一級(jí)開發(fā)招投標(biāo)模式 29

5)土地整備模式 30

1.2.2 土地二級(jí)開發(fā)模式 30

1)公建配套開發(fā)模式 30

1PPP(公私合營)模式 30

2BOT(運(yùn)營—移交)模式 31

3TOT(移交—經(jīng)營—移交)模式 31

4PFT(私營機(jī)構(gòu)融資)模式 32

2)商品房開發(fā)模式 32

3)工業(yè)園開發(fā)模式 33

2 中國土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 34

2.1 土地開發(fā)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 34

2.1.1 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 34

2.1.2 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì) 34

2.1.3 經(jīng)濟(jì)環(huán)境與行業(yè)的相關(guān)性分析 35

2.2 土地開發(fā)行業(yè)政策環(huán)境分析 36

2.2.1 城市土地出讓制度分析 36

1)土地儲(chǔ)備制度分析 36

2)土地出讓金制度分析 37

3)土地招拍掛制度分析 37

2.2.2 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析 38

2.2.3 土地調(diào)控政策的效果分析 44

2.2.4 土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 45

1)土地供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 45

2)土地供應(yīng)方式對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 46

3)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 46

4)土地供應(yīng)價(jià)格對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 47

2.3 土地開發(fā)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 47

2.3.1 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程分析 47

2.3.2 中國城鎮(zhèn)化推進(jìn)政策匯總 49

2.3.3 城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析 52

2.4 土地開發(fā)行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 53

2.4.1 房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)分析 53

2.4.2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 54

1)房地產(chǎn)開發(fā)商數(shù)量規(guī)模分析 54

2)房地產(chǎn)開發(fā)商投資規(guī)模分析 55

3)房地產(chǎn)開發(fā)商土地購置面積分析 55

2.4.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)規(guī)模分析 56

1)中國商品房新開工面積分析 56

2)中國商品房施工面積分析 57

3)中國商品房竣工面積分析 58

2.4.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析 58

1)中國商品房銷售面積分析 58

2)中國商品房銷售金額分析 59

3 中國土地開發(fā)市場(chǎng)供需現(xiàn)狀分析 61

3.1 土地開發(fā)市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀分析 61

3.1.1 全國建設(shè)用地供應(yīng)分析 61

1)批準(zhǔn)國有建設(shè)用地規(guī)模 61

2)國有建設(shè)用地供應(yīng)分析 62

3)重點(diǎn)城市土地供應(yīng)分析 63

3.1.2 全國住房用地供應(yīng)分析 64

1)全國住房用地供應(yīng)分析 64

2)重點(diǎn)城市住地供應(yīng)分析 65

3)全國住房用地供應(yīng)趨勢(shì) 67

3.1.3 全國商業(yè)用地供應(yīng)分析 69

1)全國商業(yè)用地供應(yīng)分析 69

2)重點(diǎn)城市商業(yè)用地供應(yīng) 70

3)全國商業(yè)用地供應(yīng)趨勢(shì) 72

3.1.4 全國工業(yè)用地供應(yīng)分析 75

1)全國工業(yè)用地供應(yīng)分析 75

2)重點(diǎn)城市工業(yè)用地供應(yīng) 76

3)全國工業(yè)用地供應(yīng)趨勢(shì) 76

3.2 土地開發(fā)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀分析 77

3.2.1 全國土地成交情況分析 77

1)全國土地成交規(guī)模分析 77

2)重點(diǎn)城市土地成交規(guī)模 78

3)重點(diǎn)城市土地成交金額 80

3.2.2 全國土地成交均價(jià)分析 81

1)全部土地成交價(jià)格分析 81

2)重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析 82

3.3 線城市土地市場(chǎng)供需分析 83

3.3.1 線城市土地市場(chǎng)供應(yīng)分析 83

1)一線城市推出土地規(guī)模分析 83

2)一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 84

3.3.2 線城市土地市場(chǎng)成交分析 85

1)一線城市土地成交面積分析 85

2)一線城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 86

3)一線城市土地成交金額分析 87

4)一線城市土地成交價(jià)格分析 88

3.4 線城市土地市場(chǎng)供求分析 90

3.4.1 線城市土地供應(yīng)分析 90

1)二三線城市推出土地規(guī)模分析 90

2)二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征 92

3)二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 93

3.4.2 線城市土地成交分析 94

1)二三線城市土地成交面積分析 94

2)二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 95

3)二三線城市土地成交金額分析 96

4)二三線城市土地成交價(jià)格分析 99

4 中國土地開發(fā)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析 102

4.1 土地開發(fā)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)整體分析 102

4.1.1 京津唐地區(qū)土地開發(fā)市場(chǎng)分析 102

1)區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 102

2)區(qū)域土地市場(chǎng)供給分析 103

1)區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析 103

2)區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析 104

3)區(qū)域土地供給價(jià)格分析 106

3)區(qū)域土地市場(chǎng)需求分析 108

1)區(qū)域土地成交規(guī)模分析 108

2)區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析 109

3)區(qū)域土地成交價(jià)格分析 111

4.1.2 長三角地區(qū)土地開發(fā)市場(chǎng)分析 112

1)區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 113

2)區(qū)域土地市場(chǎng)供給分析 114

1)區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析 114

2)區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析 115

3)區(qū)域土地供給價(jià)格分析 117

3)區(qū)域土地市場(chǎng)需求分析 119

1)區(qū)域土地成交規(guī)模分析 119

2)區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析 120

3)區(qū)域土地成交價(jià)格分析 122

4.1.3 珠三角地區(qū)土地開發(fā)市場(chǎng)分析 124

1)區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 124

2)區(qū)域土地市場(chǎng)供給分析 126

1)區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析 126

2)區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析 126

3)區(qū)域土地供給價(jià)格分析 128

3)區(qū)域土地市場(chǎng)需求分析 130

1)區(qū)域土地成交規(guī)模分析 130

2)區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析 131

3)區(qū)域土地成交價(jià)格分析 133

4.1.4 成渝地區(qū)土地開發(fā)市場(chǎng)分析 135

1)區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 135

2)區(qū)域土地市場(chǎng)供給分析 137

1)區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析 137

2)區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析 137

3)區(qū)域土地供給價(jià)格分析 139

3)區(qū)域土地市場(chǎng)需求分析 141

1)區(qū)域土地成交規(guī)模分析 141

2)區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析 142

3)區(qū)域土地成交價(jià)格分析 144

4.1.5 武漢城市圈土地開發(fā)市場(chǎng)分析 146

1)區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 147

2)區(qū)域土地市場(chǎng)供給分析 148

1)區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析 148

2)區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析 149

3)區(qū)域土地供給價(jià)格分析 151

3)區(qū)域土地市場(chǎng)需求分析 153

1)區(qū)域土地成交規(guī)模分析 153

2)區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析 154

3)區(qū)域土地成交價(jià)格分析 156

4.1.6 長株潭地區(qū)土地開發(fā)市場(chǎng)分析 157

1)區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 158

2)區(qū)域土地市場(chǎng)供給分析 159

1)區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析 159

2)區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析 160

3)區(qū)域土地供給價(jià)格分析 162

3)區(qū)域土地市場(chǎng)需求分析 164

1)區(qū)域土地成交規(guī)模分析 164

2)區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析 165

3)區(qū)域土地成交價(jià)格分析 167

4.1.7 東北三省土地開發(fā)市場(chǎng)分析 168

1)區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 169

2)區(qū)域土地市場(chǎng)供給分析 170

1)區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析 170

2)區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析 171

3)區(qū)域土地供給價(jià)格分析 173

3)區(qū)域土地市場(chǎng)需求分析 175

1)區(qū)域土地成交規(guī)模分析 175

2)區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析 176

3)區(qū)域土地成交價(jià)格分析 178

4.1.8 山東半島城市群土地開發(fā)市場(chǎng)分析 179

1)區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 180

2)區(qū)域土地市場(chǎng)供給分析 181

1)區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析 181

2)區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析 182

3)區(qū)域土地供給價(jià)格分析 184

3)區(qū)域土地市場(chǎng)需求分析 186

1)區(qū)域土地成交規(guī)模分析 186

2)區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析 187

3)區(qū)域土地成交價(jià)格分析 189

4.2 京津唐地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 191

4.2.1 北京市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 191

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 191

1)城市土地供給規(guī)模分析 191

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 192

3)城市土地供給價(jià)格分析 193

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 193

1)城市土地成交規(guī)模分析 193

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 194

3)城市土地成交價(jià)格分析 195

4.2.2 天津市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 195

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 195

1)城市土地供給規(guī)模分析 195

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 196

3)城市土地供給價(jià)格分析 197

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 197

1)城市土地成交規(guī)模分析 197

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 198

3)城市土地成交價(jià)格分析 199

4.2.3 唐山市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 199

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 199

1)城市土地供給規(guī)模分析 199

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 200

3)城市土地供給價(jià)格分析 201

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 201

1)城市土地成交規(guī)模分析 201

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 202

3)城市土地成交價(jià)格分析 203

4.3 長三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 203

4.3.1 上海市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 203

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 203

1)城市土地供給規(guī)模分析 203

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 204

3)城市土地供給價(jià)格分析 205

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 205

1)城市土地成交規(guī)模分析 205

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 206

3)城市土地成交價(jià)格分析 207

4.3.2 南京市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 207

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 207

1)城市土地供給規(guī)模分析 207

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 208

3)城市土地供給價(jià)格分析 209

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 209

1)城市土地成交規(guī)模分析 209

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 210

3)城市土地成交價(jià)格分析 211

4.3.3 蘇州市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 211

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 211

1)城市土地供給規(guī)模分析 211

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 212

3)城市土地供給價(jià)格分析 213

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 213

1)城市土地成交規(guī)模分析 213

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 214

3)城市土地成交價(jià)格分析 215

4.3.4 無錫市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 215

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 215

1)城市土地供給規(guī)模分析 215

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 216

3)城市土地供給價(jià)格分析 217

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 217

1)城市土地成交規(guī)模分析 217

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 218

3)城市土地成交價(jià)格分析 219

4.3.5 杭州市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 219

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 219

1)城市土地供給規(guī)模分析 219

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 220

3)城市土地供給價(jià)格分析 221

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 221

1)城市土地成交規(guī)模分析 221

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 222

3)城市土地成交價(jià)格分析 223

4.3.6 寧波市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 223

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 223

1)城市土地供給規(guī)模分析 223

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 224

3)城市土地供給價(jià)格分析 225

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 225

1)城市土地成交規(guī)模分析 225

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 226

3)城市土地成交價(jià)格分析 227

4.3.7 溫州市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 227

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 227

1)城市土地供給規(guī)模分析 227

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 228

3)城市土地供給價(jià)格分析 229

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 229

1)城市土地成交規(guī)模分析 229

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 230

3)城市土地成交價(jià)格分析 231

4.4 珠三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 231

4.4.1 廣州市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 231

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 231

1)城市土地供給規(guī)模分析 231

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 232

3)城市土地供給價(jià)格分析 233

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 233

1)城市土地成交規(guī)模分析 233

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 234

3)城市土地成交價(jià)格分析 235

4.4.2 深圳市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 235

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 235

1)城市土地供給規(guī)模分析 235

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 236

3)城市土地供給價(jià)格分析 237

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 237

1)城市土地成交規(guī)模分析 237

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 238

3)城市土地成交價(jià)格分析 239

4.4.3 珠海市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 239

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 239

1)城市土地供給規(guī)模分析 239

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 240

3)城市土地供給價(jià)格分析 241

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 241

1)城市土地成交規(guī)模分析 241

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 242

3)城市土地成交價(jià)格分析 243

4.4.4 佛山市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 243

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 243

1)城市土地供給規(guī)模分析 243

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 244

3)城市土地供給價(jià)格分析 245

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 245

1)城市土地成交規(guī)模分析 245

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 246

3)城市土地成交價(jià)格分析 247

4.4.5 江門市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 247

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 247

1)城市土地供給規(guī)模分析 247

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 248

3)城市土地供給價(jià)格分析 249

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 249

1)城市土地成交規(guī)模分析 249

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 250

3)城市土地成交價(jià)格分析 251

4.4.6 肇慶市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 251

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 251

1)城市土地供給規(guī)模分析 251

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 252

3)城市土地供給價(jià)格分析 253

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 253

1)城市土地成交規(guī)模分析 253

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 254

3)城市土地成交價(jià)格分析 255

4.4.7 惠州市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 255

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 255

1)城市土地供給規(guī)模分析 255

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 256

3)城市土地供給價(jià)格分析 257

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 257

1)城市土地成交規(guī)模分析 257

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 258

3)城市土地成交價(jià)格分析 259

4.4.8 東莞市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 259

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 259

1)城市土地供給規(guī)模分析 259

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 260

3)城市土地供給價(jià)格分析 261

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 261

1)城市土地成交規(guī)模分析 261

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 262

3)城市土地成交價(jià)格分析 263

4.4.9 中山市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 263

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 263

1)城市土地供給規(guī)模分析 263

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 264

3)城市土地供給價(jià)格分析 265

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 265

1)城市土地成交規(guī)模分析 265

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 266

3)城市土地成交價(jià)格分析 267

4.5 成渝地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 267

4.5.1 重慶市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 267

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 267

1)城市土地供給規(guī)模分析 267

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 268

3)城市土地供給價(jià)格分析 269

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 269

1)城市土地成交規(guī)模分析 269

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 270

3)城市土地成交價(jià)格分析 271

4.5.2 成都市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 271

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 271

1)城市土地供給規(guī)模分析 271

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 272

3)城市土地供給價(jià)格分析 273

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 273

1)城市土地成交規(guī)模分析 273

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 274

3)城市土地成交價(jià)格分析 275

4.6 武漢城市圈主要城市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 275

4.6.1 武漢市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 275

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 275

1)城市土地供給規(guī)模分析 275

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 276

3)城市土地供給價(jià)格分析 277

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 277

1)城市土地成交規(guī)模分析 277

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 278

3)城市土地成交價(jià)格分析 279

4.6.2 黃石市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 279

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 279

1)城市土地供給規(guī)模分析 279

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 280

3)城市土地供給價(jià)格分析 281

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 281

1)城市土地成交規(guī)模分析 281

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 281

3)城市土地成交價(jià)格分析 282

4.6.3 鄂州市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 283

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 283

1)城市土地供給規(guī)模分析 283

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 283

3)城市土地供給價(jià)格分析 284

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 285

1)城市土地成交規(guī)模分析 285

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 285

3)城市土地成交價(jià)格分析 286

4.6.4 仙桃市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 287

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 287

1)城市土地供給規(guī)模分析 287

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 287

3)城市土地供給價(jià)格分析 288

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 289

1)城市土地成交規(guī)模分析 289

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 289

3)城市土地成交價(jià)格分析 290

4.6.5 潛江市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 291

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 291

1)城市土地供給規(guī)模分析 291

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 291

3)城市土地供給價(jià)格分析 292

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 293

1)城市土地成交規(guī)模分析 293

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 293

3)城市土地成交價(jià)格分析 294

4.6.6 天門市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 295

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 295

1)城市土地供給規(guī)模分析 295

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 295

3)城市土地供給價(jià)格分析 296

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 297

1)城市土地成交規(guī)模分析 297

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 297

3)城市土地成交價(jià)格分析 298

4.7 長株潭地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 299

4.7.1 長沙市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 299

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 299

1)城市土地供給規(guī)模分析 299

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 299

3)城市土地供給價(jià)格分析 300

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 301

1)城市土地成交規(guī)模分析 301

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 301

3)城市土地成交價(jià)格分析 302

4.7.2 株洲市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 303

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 303

1)城市土地供給規(guī)模分析 303

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 303

3)城市土地供給價(jià)格分析 304

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 305

1)城市土地成交規(guī)模分析 305

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 305

3)城市土地成交價(jià)格分析 306

4.7.3 湘潭市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 307

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 307

1)城市土地供給規(guī)模分析 307

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 307

3)城市土地供給價(jià)格分析 308

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 309

1)城市土地成交規(guī)模分析 309

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 309

3)城市土地成交價(jià)格分析 310

4.8 東北三省主要城市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 311

4.8.1 沈陽市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 311

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 311

1)城市土地供給規(guī)模分析 311

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 311

3)城市土地供給價(jià)格分析 312

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 313

1)城市土地成交規(guī)模分析 313

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 313

3)城市土地成交價(jià)格分析 314

4.8.2 大連市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 315

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 315

1)城市土地供給規(guī)模分析 315

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 315

3)城市土地供給價(jià)格分析 316

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 317

1)城市土地成交規(guī)模分析 317

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 317

3)城市土地成交價(jià)格分析 318

4.8.3 長春市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 319

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 319

1)城市土地供給規(guī)模分析 319

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 319

3)城市土地供給價(jià)格分析 320

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 321

1)城市土地成交規(guī)模分析 321

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 321

3)城市土地成交價(jià)格分析 322

4.8.4 哈爾濱土地開發(fā)市場(chǎng)分析 323

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 323

1)城市土地供給規(guī)模分析 323

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 323

3)城市土地供給價(jià)格分析 324

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 325

1)城市土地成交規(guī)模分析 325

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 325

3)城市土地成交價(jià)格分析 326

4.9 山東半島主要城市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 327

4.9.1 濟(jì)南市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 327

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 327

1)城市土地供給規(guī)模分析 327

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 327

3)城市土地供給價(jià)格分析 328

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 329

1)城市土地成交規(guī)模分析 329

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 329

3)城市土地成交價(jià)格分析 330

4.9.2 青島市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 331

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 331

1)城市土地供給規(guī)模分析 331

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 331

3)城市土地供給價(jià)格分析 332

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 333

1)城市土地成交規(guī)模分析 333

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 333

3)城市土地成交價(jià)格分析 334

4.9.3 淄博市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 335

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 335

1)城市土地供給規(guī)模分析 335

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 335

3)城市土地供給價(jià)格分析 336

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 337

1)城市土地成交規(guī)模分析 337

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 337

3)城市土地成交價(jià)格分析 338

4.9.4 東營市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 339

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 339

1)城市土地供給規(guī)模分析 339

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 339

3)城市土地供給價(jià)格分析 340

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 341

1)城市土地成交規(guī)模分析 341

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 341

3)城市土地成交價(jià)格分析 342

4.9.5 煙臺(tái)市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 343

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 343

1)城市土地供給規(guī)模分析 343

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 343

3)城市土地供給價(jià)格分析 344

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 345

1)城市土地成交規(guī)模分析 345

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 345

3)城市土地成交價(jià)格分析 346

4.9.6 威海市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 347

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 347

1)城市土地供給規(guī)模分析 347

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 347

3)城市土地供給價(jià)格分析 348

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 349

1)城市土地成交規(guī)模分析 349

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 349

3)城市土地成交價(jià)格分析 350

4.9.7 濰坊市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 351

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 351

1)城市土地供給規(guī)模分析 351

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 351

3)城市土地供給價(jià)格分析 352

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 353

1)城市土地成交規(guī)模分析 353

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 353

3)城市土地成交價(jià)格分析 354

4.9.8 日照市土地開發(fā)市場(chǎng)分析 355

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 355

1)城市土地供給規(guī)模分析 355

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 355

3)城市土地供給價(jià)格分析 356

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 357

1)城市土地成交規(guī)模分析 357

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 357

3)城市土地成交價(jià)格分析 358

4.9.9 連云港土地開發(fā)市場(chǎng)分析 359

1)城市土地市場(chǎng)供給分析 359

1)城市土地供給規(guī)模分析 359

2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析 359

3)城市土地供給價(jià)格分析 360

2)城市土地市場(chǎng)需求分析 361

1)城市土地成交規(guī)模分析 361

2)城市土地成交結(jié)構(gòu)分析 361

3)城市土地成交價(jià)格分析 362

5 中國土地開發(fā)建設(shè)標(biāo)桿企業(yè)分析 363

5.1 房地產(chǎn)及其他綜合性開發(fā)企業(yè)分析 363

5.1.1 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營分析 363

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 363

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 364

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 365

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 365

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 366

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 366

2)企業(yè)盈利能力分析 366

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 367

4)企業(yè)償債能力分析 368

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 368

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 369

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 369

5.1.2 金地(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營分析 370

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 370

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 371

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 372

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 372

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 373

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 373

2)企業(yè)盈利能力分析 374

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 374

4)企業(yè)償債能力分析 375

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 375

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 376

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 376

5.1.3 深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營分析 377

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 377

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 378

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 379

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 379

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 379

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 379

2)企業(yè)運(yùn)營能力分析 380

3)企業(yè)盈利能力分析 380

4)企業(yè)償債能力分析 381

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 381

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 382

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 383

5.1.4 北京首都開發(fā)股份有限公司經(jīng)營分析 383

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 383

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 384

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 385

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 385

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 386

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 386

2)企業(yè)盈利能力分析 386

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 387

4)企業(yè)償債能力分析 388

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 388

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 389

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 389

5.1.5 南京棲霞建設(shè)股份有限公司經(jīng)營分析 390

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 390

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 391

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 392

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 393

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 393

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 393

2)企業(yè)盈利能力分析 394

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 395

4)企業(yè)償債能力分析 395

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 396

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 396

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 397

5.1.6 上海世茂股份有限公司經(jīng)營分析 397

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 397

2)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 398

3)企業(yè)土地開發(fā)策略 399

4)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 399

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 399

2)企業(yè)盈利能力分析 400

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 401

4)企業(yè)償債能力分析 402

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 402

5)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 403

6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 403

5.1.7 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營分析 404

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 404

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 405

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 406

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 407

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 407

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 407

2)企業(yè)盈利能力分析 409

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 410

4)企業(yè)償債能力分析 411

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 411

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 412

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 413

5.1.8 中天城投集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營分析 414

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 414

2)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 415

3)企業(yè)土地開發(fā)策略 416

4)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 416

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 416

2)企業(yè)盈利能力分析 417

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 418

4)企業(yè)償債能力分析 418

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 419

5)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 419

6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 420

5.1.9 云南城投置業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析 420

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 420

2)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 422

3)企業(yè)土地開發(fā)策略 423

4)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 423

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 423

2)企業(yè)盈利能力分析 424

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 425

4)企業(yè)償債能力分析 425

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 426

5)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 426

6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 427

5.1.10 京投銀泰股份有限公司經(jīng)營分析 427

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 427

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 429

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 429

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 430

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 430

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 432

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 433

5.1.11 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營分析 433

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 433

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 434

3)企業(yè)土地開發(fā)情況 435

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 435

5)企業(yè)經(jīng)營情況分析 435

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 435

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 436

5.1.12 天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營分析 436

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 436

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 437

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 438

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 438

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 439

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 439

2)企業(yè)盈利能力分析 439

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 440

4)企業(yè)償債能力分析 440

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 441

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 441

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 442

5.1.13 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析 442

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 442

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 444

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 445

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 445

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 446

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 446

2)企業(yè)盈利能力分析 446

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 447

4)企業(yè)償債能力分析 448

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 448

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 449

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 449

5.1.14 重慶渝開發(fā)股份有限公司經(jīng)營分析 450

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 450

2)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 451

3)企業(yè)土地開發(fā)策略 451

4)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 451

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 451

2)企業(yè)盈利能力分析 452

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 453

4)企業(yè)償債能力分析 453

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 454

5)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 454

6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 455

5.1.15 北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營分析 455

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 455

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 456

3)企業(yè)土地開發(fā)情況 457

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 457

5)企業(yè)經(jīng)營情況分析 457

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 457

5.1.16 江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司分析 457

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 458

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 459

3)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 459

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 461

5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 461

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 461

2)企業(yè)盈利能力分析 461

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 462

4)企業(yè)償債能力分析 463

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 463

6)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 464

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 464

5.1.17 中信深圳(集團(tuán))公司分析 465

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 465

2)企業(yè)土地開發(fā)情況 465

3)企業(yè)土地開發(fā)策略 466

4)企業(yè)經(jīng)營情況分析 466

5)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 466

5.2 城市投資建設(shè)類開發(fā)企業(yè)分析 467

5.2.1 中國城市建設(shè)控股集團(tuán)有限公司發(fā)展分析 467

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 467

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 468

3)企業(yè)土地開發(fā)策略 469

4)企業(yè)建設(shè)工程分析 469

5)企業(yè)招商項(xiàng)目分析 469

6)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 470

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 470

5.2.2 北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)展分析 471

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 471

2)企業(yè)投資融資分析 472

3)企業(yè)土地開發(fā)情況 473

4)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 474

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 474

2)企業(yè)盈利能力分析 474

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 475

4)企業(yè)償債能力分析 476

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 476

5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 477

6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 478

5.2.3 云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司發(fā)展分析 478

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 478

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 479

3)企業(yè)投資融資分析 480

4)企業(yè)土地儲(chǔ)備情況 481

5)企業(yè)建設(shè)工程分析 481

6)企業(yè)招商項(xiàng)目分析 481

7)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 482

8)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 483

5.2.4 南京市城市建設(shè)投資控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司發(fā)展分析 483

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 483

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 484

3)企業(yè)投資融資分析 484

4)企業(yè)資產(chǎn)管理分析 485

5)企業(yè)建設(shè)工程分析 486

6)企業(yè)招商項(xiàng)目分析 486

7)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 487

8)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 487

5.2.5 ??谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司發(fā)展分析 488

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 488

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 489

3)企業(yè)投資融資分析 489

4)企業(yè)土地開發(fā)策略 490

5)企業(yè)建設(shè)工程分析 490

6)企業(yè)待建項(xiàng)目分析 490

7)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 491

8)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 492

5.2.6 杭州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司發(fā)展分析 492

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 492

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 493

3)企業(yè)投資融資分析 494

4)企業(yè)資產(chǎn)管理分析 494

5)企業(yè)業(yè)務(wù)板塊分析 495

6)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 495

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 495

5.2.7 天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司發(fā)展分析 495

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 495

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 497

3)企業(yè)投資融資分析 498

4)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 498

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 498

2)企業(yè)盈利能力分析 499

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 500

4)企業(yè)償債能力分析 500

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 501

5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 501

5.2.8 西藏城市發(fā)展投資股份有限公司發(fā)展分析 501

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 502

2)企業(yè)投資融資分析 503

3)企業(yè)土地開發(fā)情況 503

4)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 504

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 504

2)企業(yè)盈利能力分析 504

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 505

4)企業(yè)償債能力分析 505

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 506

5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 506

6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 507

5.2.9 唐山市城市建設(shè)投資有限公司發(fā)展分析 507

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 507

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 508

3)企業(yè)投資融資分析 509

4)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析 510

5)企業(yè)建設(shè)工程分析 510

6)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 511

7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 511

5.2.10 廣州市白云城市建設(shè)投資有限公司發(fā)展分析 511

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 511

2)企業(yè)建設(shè)工程分析 512

3)企業(yè)招商項(xiàng)目分析 513

4)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 514

5)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 514

5.2.11 湖南投資集團(tuán)股份有限公司分析 514

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 515

2)企業(yè)組織架構(gòu)分析 516

3)企業(yè)土地開發(fā)情況 517

4)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析 518

1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 518

2)企業(yè)盈利能力分析 518

3)企業(yè)運(yùn)營能力分析 519

4)企業(yè)償債能力分析 520

5)企業(yè)發(fā)展能力分析 520

5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 521

6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 521

6 土地一級(jí)開發(fā)盈利模式與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 522

6.1 土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)成本分析 522

6.1.1 土地一級(jí)開發(fā)成本分析 522

6.1.2 土地一級(jí)開發(fā)成本構(gòu)成 522

6.1.3 土地一級(jí)開發(fā)中涉及的稅費(fèi) 523

6.2 土地一級(jí)市場(chǎng)盈利模式分析 524

6.2.1 城市區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)值鏈分析 524

6.2.2 價(jià)值鏈中各節(jié)點(diǎn)權(quán)力和利益點(diǎn) 524

6.2.3 土地一級(jí)開發(fā)的利潤來源分析 525

6.2.4 土地一級(jí)開發(fā)的盈利模式分析 525

1)從一級(jí)開發(fā)本身獲利 525

2)分享土地增值收益 526

3)持有部分公共設(shè)施 526

4)為二級(jí)拿地鋪墊 526

6.2.5 土地一級(jí)開發(fā)的盈利路徑分析 526

1)如何取得土地一級(jí)開發(fā)名義 527

2)間接獲取收益常規(guī)操作路徑 528

1)間接獲取土地的操作關(guān)鍵 528

2)間接獲取土地收益的模式 529

3)直接獲取土地增值收益分析 530

1)兼顧融合各方參與者利益 530

2)成功開發(fā)模式的經(jīng)驗(yàn)借鑒 531

3)公私協(xié)議合作開發(fā)模式分析 532

4)整體公私協(xié)議合作開發(fā)模式 533

6.3 土地一級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目操盤分析 534

6.3.1 土地出讓市場(chǎng)營銷策略 534

1)土地出讓市場(chǎng)土地策略 534

2)土地出讓市場(chǎng)價(jià)格策略 536

3)土地出讓市場(chǎng)營銷渠道策略 538

4)土地出讓市場(chǎng)促銷策略 538

6.3.2 土地的招投標(biāo)方案分析 539

1)招標(biāo)評(píng)標(biāo)因素構(gòu)成 539

2)主要評(píng)標(biāo)方法分析 540

6.4 土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 542

6.4.1 土地一級(jí)開發(fā)的特點(diǎn) 542

6.4.2 土地一級(jí)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) 542

1)土地一級(jí)開發(fā)政策風(fēng)險(xiǎn) 542

2)土地一級(jí)開發(fā)融資風(fēng)險(xiǎn) 543

3)土地一級(jí)開發(fā)政府行為風(fēng)險(xiǎn) 544

4)土地一級(jí)開發(fā)征地、拆遷工作風(fēng)險(xiǎn) 544

5)土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 544

6.4.3 土地一級(jí)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)防范措施 544

1)土地一級(jí)開發(fā)融資風(fēng)險(xiǎn)防范措施 544

2)土地一級(jí)開發(fā)拆遷風(fēng)險(xiǎn)方法措施 547

3)土地一級(jí)開發(fā)外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范措施 548

7 土地一級(jí)開發(fā)融資模式與行業(yè)趨勢(shì) 550

7.1 土地一級(jí)開發(fā)融資需求分析 550

7.1.1 現(xiàn)實(shí)融資需求 550

7.1.2 潛在融資需求 550

7.2 土地一級(jí)開發(fā)融資模式分析 550

7.2.1 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)直接安排融資并承擔(dān)責(zé)任 550

7.2.2 級(jí)開發(fā)主體與金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同 552

7.2.3 級(jí)開發(fā)主體融資并承擔(dān)責(zé)任與義務(wù) 553

7.2.4 項(xiàng)目公司融資,一級(jí)開發(fā)主體擔(dān)保 554

7.3 房地產(chǎn)信托模式分析 555

7.3.1 貸款型信托模式分析 555

7.3.2 股權(quán)型信托模式分析 556

7.3.3 權(quán)益型信托模式分析 556

7.4 土地一級(jí)開發(fā)融資渠道分析 557

7.4.1 土地一級(jí)開發(fā)主要的融資渠道 557

7.4.2 土地一級(jí)開發(fā)融資解決方法 558

1)土地收益證券化 558

2)城投公司模式的創(chuàng)新 559

3)城投債發(fā)行“高燒不退”需轉(zhuǎn)型 563

7.4.3 中國土地開發(fā)未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 565

1)土地獲取成本趨勢(shì)預(yù)測(cè) 565

2)土地開發(fā)供給趨勢(shì)預(yù)測(cè) 566

3)土地開發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 566

圖表目錄

圖表1:我國土地用地性質(zhì)分類 21

圖表2:土地開發(fā)模式簡(jiǎn)圖 21

圖表3:土地的一級(jí)開發(fā) 22

圖表4:我國土地一級(jí)開發(fā)流程 23

圖表5:土地開發(fā)的基本原則 26

圖表6:城市土地開發(fā)的規(guī)劃體系是實(shí)施土地開發(fā)的依據(jù) 26

圖表7:我國土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展歷程 27

圖表8:政府獨(dú)立開發(fā)模式的特點(diǎn) 28

圖表9:城市運(yùn)營開發(fā)模式的特點(diǎn) 28

圖表10:主題型項(xiàng)目帶土地開發(fā)模式的特點(diǎn) 29

圖表11:一級(jí)開發(fā)招投標(biāo)模式的特點(diǎn) 29

圖表12PPP(公私合營)模式的特點(diǎn) 30

圖表13BOT(運(yùn)營-移交)模式的特點(diǎn) 31

圖表14TOT(移交-經(jīng)營-移交)模式的特點(diǎn) 31

圖表15PFT(私營機(jī)構(gòu)融資)模式的特點(diǎn) 32

圖表16:常規(guī)項(xiàng)目開發(fā)模式的特點(diǎn) 32

圖表172001-2013年前三季度我國GDP增速(單位:% 34

圖表182001-2013年前三季度我國房地產(chǎn)開發(fā)投資在GDP中的比例(單位:% 35

圖表19:我國城市土地出讓制度的發(fā)展歷程 36

圖表20:當(dāng)前城市土地制度 37

圖表212003-2004年我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容 38

圖表222005-2007年我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容 38

圖表232008-2009年我國土地政策的主要內(nèi)容 40

圖表242010年以來我國主要土地調(diào)控政策和內(nèi)容 41

圖表252010年以來我國土地監(jiān)管政策一覽 42

圖表262008-2013年北京、上海房?jī)r(jià)與土地樓面價(jià)增長走勢(shì)趨于一致(單位:元/平方米) 47

圖表272000-2013年我國城鎮(zhèn)化水平(單位:% 48

圖表282013年我國正處于城市化進(jìn)程加速階段(單位:% 48

圖表292009年以來推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策與重要事件 49

圖表302010-2013中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢(shì) 53

圖表312000-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量(單位:家) 54

圖表322001-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資金額及同比增速(單位:億元,% 55

圖表332001-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)商土地購置面積及同比增速(單位:萬平方米,% 55

圖表342001-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速(單位:萬平方米,% 56

圖表352001-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速(單位:萬平方米,% 57

圖表362001-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速(單位:萬平方米,% 58

圖表372001-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)銷售面積及同比增速(單位:萬平方米,% 58

圖表382001-2013年前三季度我國房地產(chǎn)開發(fā)竣銷比走勢(shì) 59

圖表392001-2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)銷售金額及同比增速(單位:億元,% 60

圖表402008-2013年我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地供應(yīng)情況(單位:萬公頃) 61

圖表412013年我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地結(jié)構(gòu)(單位:% 61

圖表422008-2013年各類國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模(單位:萬公頃) 62

圖表432008-201330城市推出土地建設(shè)用地面積情況(單位:萬平方米,% 63

圖表442010-2013各月30城市推出土地建設(shè)用地面積情況(單位:萬平方米,% 63

圖表452008-2013年住宅用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減和占全部用地的比重(單位:公頃,% 64

圖表462008-201330個(gè)重點(diǎn)城市推出住宅用地總面積走勢(shì)(單位:萬平方米,% 65

圖表472009-201330個(gè)重點(diǎn)城市推出住宅用地面積占全部用地的比重(單位:% 66

圖表48201330個(gè)重點(diǎn)城市推出住宅用地面積比較(單位:萬平方米) 66

圖表492008-2013年上半年30城市推出住宅用地面積情況(單位:萬平方米,% 68

圖表502013年上半年30城市推出住宅用地面積比較(單位:萬平方米) 68

圖表512008-2013年商服用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減和占全國比重情況(單位:公頃,% 69

圖表522008-201330個(gè)重點(diǎn)城市推出商服用地總面積走勢(shì)(單位:萬平方米,% 70

圖表53201330個(gè)重點(diǎn)城市推出商服用地面積增減數(shù)量情況(單位:個(gè)) 71

圖表54201330個(gè)重點(diǎn)城市推出商服用地面積情況(單位:萬平方米,% 71

圖表552008-201330城市推出商辦建設(shè)用地面積情況:累計(jì)值(單位:萬平方米,% 72

圖表562008-201330城市推出商辦建設(shè)用地面積比重:累計(jì)(單位:% 73

圖表572010-2013各月30城市推出商辦建設(shè)用地面積(單位:萬平方米,% 73

圖表582010-2013各月30城市推出商辦建設(shè)用地面積平均值(單位:萬平方米,% 74

圖表592008-2013年工礦倉儲(chǔ)用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減情況(單位:公頃,% 75

圖表602008-2013年我國六大城市推出工業(yè)用地面積情況(單位:萬平方米,% 76

圖表612008-2013年國有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況(單位:萬公頃,%,億元) 77

圖表622008-201330城市成交土地建設(shè)用地面積情況(單位:萬平方米,% 78

圖表632010-2013各月30城市成交土地建設(shè)用地面積情況(單位:萬平方米,% 78

圖表642008-201330城市成交土地規(guī)劃建筑面積情況(單位:萬平方米,% 79

圖表652008-201330城市土地出讓金走勢(shì)(單位:億元,% 80

圖表662010-2013各月30城市土地出讓金走勢(shì)(單位:億元,% 80

圖表672008-2013年各季度主要城市各類型土地成交均價(jià)增速走勢(shì)(單位:% 81

圖表682010-2013各月30城市土地成交均價(jià)與樓面價(jià)(單位:元/平方米) 82

圖表692010-2013各月30城市土地成交均價(jià)與樓面價(jià)同比增速(單位:% 82

圖表702008-2013年一線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化(單位:萬平方米,% 83

圖表712008-2013年四個(gè)一線城市推出土地建設(shè)用地面積對(duì)比(單位:萬平方米) 84

圖表722008-2013年一線城市土地推出面積增減變化(單位:萬平方米,% 85

圖表732008-2013年一線城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化(單位:萬平方米,% 85

圖表742008-20134個(gè)一線線城市土地成交面積對(duì)比(單位:萬平方米) 86

圖表752009-2013年一線城市土地成交結(jié)構(gòu)變化(單位:萬平方米,% 87

圖表762008-2013年一線城市土地成交金額情況(單位:億元,% 87

圖表772008-20134個(gè)一線線城市土地成交金額對(duì)比(單位:億元) 88

圖表782009-2013年一線城市不同用途土地成交價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 89

圖表792008-2013年一線城市不同用途土地成交價(jià)格增速對(duì)比(單位:% 89

圖表802008-2013年四個(gè)一線城市土地均價(jià)和樓面價(jià)對(duì)比(單位:元/平方米) 90

圖表812008-201326個(gè)二三線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化(單位:萬平方米,% 91

圖表822008-201326個(gè)二三線城市土地供應(yīng)面積均值(單位:萬平方米) 91

圖表832013年主要二三線城市推出土地面積走勢(shì)與占26個(gè)城市的累計(jì)比重(單位:萬平方米,% 92

圖表842008-2013年二三線城市推出土地規(guī)模梯隊(duì)(單位:萬平方米) 93

圖表852008-201326個(gè)二三線城市土地推出面積增減變化(單位:萬平方米,% 93

圖表862008-201326個(gè)二三線城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化(單位:萬平方米,% 94

圖表872008-201326個(gè)二三線城市土地成交面積均值(單位:萬平方米) 95

圖表882009-201326個(gè)二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)變化(單位:萬平方米,% 96

圖表892008-2013年二三線城市土地成交金額情況(單位:億元,% 96

圖表902013年主要二三線城市成交土地出讓金對(duì)比(單位:億元) 97

圖表912008-2013年二三線城市住宅用地成交價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 98

圖表922008VS2012年二三線城市住宅用地地價(jià)變化對(duì)比(單位:元/平方米) 98

圖表932008-2013年二三線城市土地成交價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 100

圖表942008VS2012年主要二三線城市地價(jià)變化對(duì)比(單位:元/平方米) 100

圖表952001-2013年京津唐地區(qū)GDP及名義增速(單位:億元,% 102

圖表962001-2013年京津唐地區(qū)GDP的分布(單位:% 102

圖表972009-2013年京津唐地區(qū)推出土地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 103

圖表982009-2013年京津唐地區(qū)推出土地結(jié)構(gòu)(單位:% 104

圖表992009-2013年京津唐地區(qū)推出住宅用地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 105

圖表1002009-2013年京津唐地區(qū)推出商辦用地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 105

圖表1012009-2013年京津唐地區(qū)推出工業(yè)用地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 105

圖表1022009-2013年京津唐地區(qū)推出土地價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 106

圖表1032009-2013年京津唐地區(qū)推出住宅用地價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 107

圖表1042009-2013年京津唐地區(qū)推出商辦用地價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 107

圖表1052009-2013年京津唐地區(qū)推出工業(yè)用地價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 107

圖表1062009-2013年京津唐地區(qū)成交土地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 108

圖表1072009-2013年京津唐地區(qū)成交土地結(jié)構(gòu)(單位:% 109

圖表1082009-2013年京津唐地區(qū)成交住宅用地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 109

圖表1092009-2013年京津唐地區(qū)成交商辦用地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 110

圖表1102009-2013年京津唐地區(qū)成交工業(yè)用地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 110

圖表1112009-2013年京津唐地區(qū)成交土地價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 111

圖表1122009-2013年京津唐地區(qū)成交住宅用地價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 111

圖表1132009-2013年京津唐地區(qū)成交商辦用地價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 112

圖表1142009-2013年京津唐地區(qū)成交工業(yè)用地價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米) 112

圖表1152001-2013年長三角地區(qū)GDP及名義增速(單位:億元,% 113

圖表1162001-2013年長三角地區(qū)GDP的分布(單位:% 113

圖表1172009-2013年長三角地區(qū)推出土地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 114

圖表1182009-2013年長三角地區(qū)推出土地結(jié)構(gòu)(單位:% 115

圖表1192009-2013年長三角地區(qū)推出住宅用地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 116

圖表1202009-2013年長三角地區(qū)推出商辦用地規(guī)模及同比增速(單位:萬平方米,% 116

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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào);為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì),并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧,磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!

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