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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年四會(huì)市商品房實(shí)地考察調(diào)研分析與投資潛力研究咨詢報(bào)告》由中研普華四會(huì)市商品房行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了四會(huì)市商品房行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)四會(huì)市商品房行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的四會(huì)市商品房行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估四會(huì)市商品房行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
2010年以來，四會(huì)圍繞實(shí)施《珠三角規(guī)劃綱要》、實(shí)現(xiàn)“四年大發(fā)展”目標(biāo)，在城市規(guī)劃、城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局、機(jī)制體制、基本公共服務(wù)等方面全力推進(jìn)與廣佛及周邊縣（市、區(qū)）對(duì)接，加快推進(jìn)肇慶市中心區(qū)一體化建設(shè)。而且，為實(shí)現(xiàn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和廣佛肇一體化發(fā)展，四會(huì)先后編制出臺(tái)了《關(guān)于貫徹落實(shí)〈珠三角規(guī)劃綱要（2008—2020年）〉的實(shí)施方案》等全市性規(guī)劃，力求做到與廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈、肇慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心區(qū)整體規(guī)劃相銜接。
十年磨一劍，四會(huì)為深度融入珠三角所做出的努力沒有白費(fèi)，珠三角知名企業(yè)乃至跨國(guó)企業(yè)巨鱷都看中了四會(huì)，世界500強(qiáng)ABB和O-I集團(tuán)以及中國(guó)航天科工集團(tuán)和中國(guó)電力國(guó)際有限公司等央企先后進(jìn)駐，四會(huì)的產(chǎn)業(yè)骨骼也隨之更加強(qiáng)壯，綜合實(shí)力更加強(qiáng)大。
四會(huì)市城鎮(zhèn)化起點(diǎn)高，目前四會(huì)的城市化率已達(dá)60%以上，處于肇慶各縣（市、區(qū)）領(lǐng)先水平。但是在此基礎(chǔ)上，四會(huì)市又掀起了推動(dòng)新一輪新型城市化進(jìn)程的熱潮，提出了“兩城三基地”擴(kuò)容提質(zhì)大戰(zhàn)略，其中“兩城”是指貞山新城與大沙新城。四會(huì)推進(jìn)城市化，第一步是大手筆的擴(kuò)容，到2020年，貞山新城的建成面積要從4500畝擴(kuò)至51000畝，常住人口從3萬人提升至8萬人；大沙新城的建成面積則要從13500畝擴(kuò)至116000畝，常住人口從8萬人提升至12.4萬人。根據(jù)兩座新城不同的自然稟賦，四會(huì)市對(duì)兩座新城的發(fā)展定位和功能分區(qū)進(jìn)行了量身定做。
2013年，肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)，開發(fā)投資總量增加，商品房銷售穩(wěn)定增長(zhǎng)，到位資金相對(duì)充足。但與此同時(shí)，土地成交購(gòu)置面積減少，商品房待售面積增加，銷售增幅回落。
隨著“兩區(qū)引領(lǐng)兩化”的進(jìn)一步實(shí)施，肇慶市未來相當(dāng)一段時(shí)期房地產(chǎn)需求仍將持續(xù)上升，但供不應(yīng)求的局面將漸漸而去，而供大于求的局面也將漸漸顯現(xiàn)，并且將影響未來的房地產(chǎn)發(fā)展大勢(shì)，一方面，商品房待售面積仍再不斷地增加，市場(chǎng)面臨較大的消化庫存壓力；另一方面，新增房地產(chǎn)企業(yè)必將帶來更多的投入和更多的產(chǎn)出。在人口增加和收入增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房地產(chǎn)開發(fā)增長(zhǎng)速度、當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)基數(shù)較大、保障房的建設(shè)將進(jìn)入全面建設(shè)階段等多重因素的影響下，預(yù)計(jì)2014年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)仍是平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢(shì)，開發(fā)投資和商品房銷售面積將保持適度的增幅，銷售價(jià)格仍將緩慢上升，難有實(shí)質(zhì)性下調(diào)的可能。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對(duì)中國(guó)四會(huì)市商品房市場(chǎng)進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國(guó)四會(huì)市商品房行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)中國(guó)四會(huì)市商品房行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。報(bào)告資料詳實(shí)，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為四會(huì)市商品房企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，能準(zhǔn)確及時(shí)的針對(duì)自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 2012-2013年四會(huì)市商品房經(jīng)濟(jì)環(huán)境監(jiān)測(cè)??? 1
第一節(jié) 2012-2013年中國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析 1
一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣度分析??? 1
二、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析?????? 2
三、中國(guó)主體經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析?????? 2
四、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位??? 3
五、中國(guó)未來經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 5
第二節(jié) 2012-2013年四會(huì)市商品房經(jīng)濟(jì)分析 6
一、四會(huì)市經(jīng)濟(jì)景氣度分析?????? 6
二、四會(huì)市宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析??? 13
三、四會(huì)市主體經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析??? 23
四、四會(huì)市房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)體系中的地位?????? 37
五、四會(huì)市未來經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè)??? 37
第二章 2012-2013年四會(huì)市商品房政策環(huán)境監(jiān)測(cè)??? 43
第一節(jié) 2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)政策深度分析 43
一、土地政策研究分析?????? 43
1、國(guó)土部嚴(yán)打小產(chǎn)權(quán)房???? 43
2、《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》出臺(tái) 44
3、國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知》? 44
4、住建部：《建設(shè)用地容積率管理辦法》?????? 45
5、《關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》46
6、國(guó)土部：不得以任何形式安排別墅類用地? 46
7、國(guó)土部：住宅項(xiàng)目容積率不得低于1.0????? 47
8、國(guó)土部：新版《閑置土地處置辦法》修訂發(fā)布? 47
9、國(guó)土部：將堅(jiān)決按照房地產(chǎn)調(diào)控要求跟蹤土地市場(chǎng)? 48
10、國(guó)土部：新差別化供地新政出臺(tái)?????? 49
11、國(guó)土部：加強(qiáng)土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)查土地交易高溢價(jià)?????? 49
12、國(guó)土部：四部委將嚴(yán)控土地儲(chǔ)備總規(guī)模和融資規(guī)模?????? 50
二、房?jī)r(jià)及政策調(diào)控情況??? 51
三、未來政策走向?????? 54
第二節(jié) 2012-2013年四會(huì)市商品房政策解讀 55
一、四會(huì)市商品房政策要點(diǎn)解析?????? 55
二、四會(huì)市新政盤點(diǎn)及專家點(diǎn)評(píng)?????? 55
第二部分 消費(fèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)
第三章 2012-2013四會(huì)市商品房消費(fèi)環(huán)境監(jiān)測(cè) 56
第一節(jié) 四會(huì)市商品房消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境分析? 56
一、四會(huì)市商品房消費(fèi)現(xiàn)狀調(diào)研?????? 56
二、四會(huì)市商品房消費(fèi)市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)因素?????? 56
第二節(jié) 四會(huì)市房產(chǎn)消費(fèi)社會(huì)環(huán)境分析???? 57
一、人口環(huán)境分析?????? 57
1、消費(fèi)人群? 58
2、人口結(jié)構(gòu)? 59
3、潛在消費(fèi)群體規(guī)模? 63
二、教育環(huán)境分析?????? 78
三、生態(tài)環(huán)境分析?????? 89
四、中國(guó)城鎮(zhèn)化率?????? 101
五、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣?????? 103
第四章 2012-2013年四會(huì)市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)剖析??? 121
第一節(jié) 四會(huì)市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)考察???? 121
一、四會(huì)市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素??? 121
二、四會(huì)市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r?????? 122
第二節(jié) 四會(huì)市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研? 123
第三節(jié) 四會(huì)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)模式???? 124
一、城市綜合體的模式?????? 124
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式?????? 133
三、城投的模式研究??? 134
四、城中村模式探討??? 138
第五章 2012-2013年四會(huì)市土地儲(chǔ)備與開發(fā)利用現(xiàn)狀分析?? 147
第一節(jié) 四會(huì)市土地開發(fā)流程???? 147
第二節(jié) 四會(huì)市土地開發(fā)模式???? 151
一、土地一級(jí)開發(fā)模式?????? 151
二、土地二級(jí)開發(fā)模式?????? 154
第三節(jié) 四會(huì)市土地開發(fā)市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀深度分析???? 159
一、四會(huì)市建設(shè)用地供應(yīng)分析??? 159
二、四會(huì)市住房用地供應(yīng)分析??? 160
三、四會(huì)市商業(yè)用地供應(yīng)分析??? 162
第四節(jié) 土地開發(fā)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀分析? 164
一、四會(huì)市土地成交情況分析??? 164
二、四會(huì)市土地成交均價(jià)分析??? 164
第五節(jié) 2012-2013年四會(huì)市土地市場(chǎng)“招拍掛”分析 165
第六節(jié) 2012-2013年四會(huì)市地價(jià)調(diào)查分析???? 165
一、全國(guó)地價(jià)總體情況?????? 165
二、各經(jīng)濟(jì)區(qū)域地價(jià)趨勢(shì)??? 167
三、各地理區(qū)域地價(jià)預(yù)測(cè)??? 168
四、主要重點(diǎn)城市地價(jià)走勢(shì)?????? 169
五、當(dāng)前土地市場(chǎng)價(jià)格形勢(shì)?????? 176
六、后期土地市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)判斷?????? 178
第六章 2012-2013年城市發(fā)展與規(guī)劃研究? 179
第一節(jié) 四會(huì)市城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析? 179
第二節(jié) 四會(huì)市城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與規(guī)劃???? 179
第三節(jié) 四會(huì)市城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析???? 181
第四節(jié) 四會(huì)市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響透析???? 182
一、打造城市綜合體：戰(zhàn)略需求與定位??? 183
二、打造肇慶新區(qū)城市綜合體的可行性分析??? 184
三、打造肇慶新區(qū)城市綜合體的思路?????? 185
第三部分 市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)
第七章 2009-2013年四會(huì)市商品房市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析?????? 188
第一節(jié) 商品房產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述? 188
一、商品房產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)及分類?????? 188
二、商品房的套型和戶型??? 188
三、商品房開發(fā)及所占比重?????? 211
第二節(jié) 2009-2013年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 212
一、2009年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)? 212
二、2010年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)? 216
三、2011年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)? 222
四、2012年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)? 228
五、2013年商品房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)? 233
第三節(jié) 2012-2013年中國(guó)商品房市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)???? 237
一、各區(qū)以及項(xiàng)目交易量考察??? 237
二、各區(qū)存量房調(diào)研數(shù)據(jù)??? 238
三、商品房銷售價(jià)格調(diào)查結(jié)果??? 239
第四節(jié) 2012-2013年四會(huì)市商品房細(xì)分市場(chǎng)動(dòng)態(tài)研究 241
一、節(jié) 能商品房建設(shè)與發(fā)展?fàn)顩r???? 241
二、高端商品房市場(chǎng)前景展望??? 245
三、豪華商品房市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)??? 246
四、精裝修商品房的發(fā)展現(xiàn)狀??? 248
第五節(jié) 2009-2013年商品房市場(chǎng)同比分析???? 249
一、全市市場(chǎng)吸納分析?????? 249
二、全市存量消化周期?????? 250
第八章 2013年四會(huì)市商品房消費(fèi)者購(gòu)買實(shí)地調(diào)研結(jié)果? 253
第一節(jié) 中國(guó)四會(huì)市與一線城市房地產(chǎn)購(gòu)買市場(chǎng)對(duì)比分析???? 253
一、人均住房面積對(duì)比?????? 253
二、住房消費(fèi)能力對(duì)比?????? 256
三、購(gòu)房者年齡區(qū)間對(duì)比??? 257
四、購(gòu)房者面積需求區(qū)間對(duì)比??? 257
五、購(gòu)房目的調(diào)查對(duì)比?????? 258
第二節(jié) 2013年四會(huì)市（住宅、商務(wù)樓，豪宅）市場(chǎng)購(gòu)房行為剖析??? 262
一、購(gòu)房者對(duì)于新房市場(chǎng)與二手房市場(chǎng)關(guān)注比例??? 262
二、中低價(jià)位新房為市場(chǎng)關(guān)注熱點(diǎn)??? 264
三、購(gòu)房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向??? 267
四、購(gòu)房者購(gòu)買行為調(diào)研綜述??? 268
第三節(jié) 2013年四會(huì)市（住宅、商務(wù)樓，豪宅）市場(chǎng)購(gòu)房行為研究??? 269
一、購(gòu)房者置業(yè)看重性價(jià)比?????? 269
二、投資性購(gòu)房比例及主要關(guān)注區(qū)域?????? 272
三、購(gòu)房者考慮的主要因素?????? 273
四、購(gòu)房者青睞的價(jià)位及面積??? 274
五、購(gòu)房者的其他訴求分析?????? 277
第九章 2012-2013年四會(huì)市房?jī)r(jià)考察調(diào)研指數(shù)及未來價(jià)格走勢(shì)?? 281
第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成要素及影響房地產(chǎn)價(jià)格因素分析???? 281
第二節(jié) 四會(huì)市商品房市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)測(cè)? 286
一、新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況?????? 286
二、四會(huì)市商品房銷售價(jià)格指數(shù)?????? 287
三、四會(huì)市商品房分類價(jià)格指數(shù)?????? 287
第三節(jié) 四會(huì)市商品房市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)? 290
第十章 2012-2013年四會(huì)市商品房熱點(diǎn)樓盤實(shí)地調(diào)研及景氣指數(shù)排名????? 292
第一節(jié) 2012-2013年四會(huì)市商品房各樓盤銷售價(jià)格指數(shù)???? 292
一、四會(huì)市各樓盤銷售價(jià)格?????? 292
二、四會(huì)市各樓盤銷售面積?????? 293
三、四會(huì)市各樓盤銷售銷售額??? 297
第二節(jié) 2012-2013年四會(huì)市商品房主要樓盤熱銷排名統(tǒng)計(jì) 298
第三節(jié) 2012-2013年四會(huì)市商品房房產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)調(diào)研 301
第十一章 2012-2013年四會(huì)市商品房開發(fā)商及資金鏈內(nèi)部調(diào)查?? 304
第一節(jié) 2012-2013年四會(huì)市開發(fā)商現(xiàn)狀調(diào)查 304
第二節(jié) 四會(huì)市房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈分析? 307
一、四會(huì)市房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈現(xiàn)狀?????? 307
二、四會(huì)市房地產(chǎn)開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)??? 307
三、四會(huì)市房地產(chǎn)開發(fā)商貸款渠道??? 311
四、四會(huì)市房地產(chǎn)開發(fā)商與銀行關(guān)系分析?????? 312
第十二章 2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資考察與專家研判結(jié)論????? 314
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道與模式情況? 314
一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀??? 314
二、中國(guó)房地產(chǎn)融資模式??? 319
三、房地產(chǎn)上市公司募集資金方式??? 322
四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式??? 323
五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資??? 324
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較???? 325
一、資本市場(chǎng)融資方式比較?????? 325
二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析?????? 329
三、比較之后得出的重要結(jié)論??? 332
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在問題及對(duì)策探討? 333
一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題?????? 333
二、中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問題?????? 336
三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析??? 338
四、發(fā)展中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策與建議??? 340
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力對(duì)策結(jié)論及專家指導(dǎo)? 342
一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力??? 342
二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力??? 342
三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力??? 345
四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力??? 346
第十三章 2014-2018年四會(huì)市商品房營(yíng)銷模式及銷售策略創(chuàng)新思路? 350
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷模式深度研究—專家小組指導(dǎo)? 350
一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代??? 350
二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型解析?????? 351
三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問題及解決方案??? 351
四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及未來趨勢(shì)??? 356
第二節(jié) 四會(huì)市商品房市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀分析? 363
一、四會(huì)市商品房市場(chǎng)已進(jìn)入營(yíng)銷時(shí)代??? 363
二、四會(huì)市商品房市場(chǎng)“促銷戰(zhàn)”升級(jí)??? 363
三、四會(huì)市商品房營(yíng)銷模式?????? 365
第三節(jié) 四會(huì)市商品房營(yíng)銷策劃發(fā)展的影響因素???? 366
一、四會(huì)市商品房宏觀環(huán)境影響刨析?????? 366
二、四會(huì)市商品房微觀影響環(huán)境解析?????? 367
三、四會(huì)市商品房營(yíng)銷策劃發(fā)展方向?????? 368
第四節(jié) 四會(huì)市商品房區(qū)域營(yíng)銷策略專家探討? 369
一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷方案?????? 369
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析??? 374
三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略定位??? 375
四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷??? 376
五、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略點(diǎn)評(píng)分析?????? 378
六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式解析?????? 382
第五節(jié) 四會(huì)市商品房銷售策略創(chuàng)新思路? 385
第四部分 投資潛力分析
第十四章 2014-2018年四會(huì)市商品房市場(chǎng)投資潛力與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警?? 392
第一節(jié) 2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀剖析???? 392
一、房地產(chǎn)投資成國(guó)內(nèi)需求重要組成部分?????? 392
二、影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素綜述?????? 392
三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資情況??? 408
四、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況?????? 408
第二節(jié) 2014-2018年四會(huì)市商品房市場(chǎng)盈利狀況預(yù)測(cè) 410
第三節(jié) 2014-2018年四會(huì)市商品房市場(chǎng)投資機(jī)遇探討 412
一、四會(huì)市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資新熱點(diǎn)??? 412
二、四會(huì)市商品房市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力??? 413
第四節(jié) 2014-2018年四會(huì)市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力???? 413
一、四會(huì)市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)??? 413
二、四會(huì)市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在矛盾??? 415
三、四會(huì)市商業(yè)地產(chǎn)投資建議??? 417
第五節(jié) 2014-2018年中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)研究???? 418
一、利率風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)?????? 418
二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)??? 419
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)?????? 420
四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)總體狀況及變化趨勢(shì)?????? 420
第十五章 2014-2018年四會(huì)市商品房未來前景及發(fā)展形勢(shì)預(yù)測(cè)?? 422
第一節(jié) 2014-2018年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)未來前景展望及趨勢(shì)研究 422
一、中國(guó)房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn)??? 422
二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)判斷??? 423
三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)點(diǎn)評(píng)??? 423
四、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)未來幾年趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 429
第二節(jié) 2014-2018年四會(huì)市商品房市場(chǎng)形勢(shì)研判 435
一、四會(huì)市商品房未來發(fā)展趨勢(shì)研究?????? 435
二、四會(huì)市商品房未來市場(chǎng)形勢(shì)專家預(yù)測(cè)?????? 437
三、四會(huì)市商品房市場(chǎng)價(jià)格未來走勢(shì)?????? 438
圖表目錄
圖表：2013年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值情況表? 1
圖表：2013年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況? 4
圖表：2000-2012年肇慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?????? 6
圖表：2000-2012年肇慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)指標(biāo)結(jié)構(gòu)?????? 7
圖表：2000-2012年肇慶市社會(huì)發(fā)展總量指標(biāo)（一）?? 8
圖表：2000-2012年肇慶市社會(huì)發(fā)展總量指標(biāo)（二）?? 9
圖表：2000-2012年肇慶市投資結(jié)構(gòu)?????? 11
圖表：2000-2012年肇慶市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)（一）?? 11
圖表：2000-2012年肇慶市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)（二）?? 12
圖表：1978-2012年肇慶市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值走勢(shì)圖?? 14
圖表：1978-2012年肇慶市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值?? 14
圖表：1978-2012年肇慶市農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值?? 15
圖表：1978-2012年肇慶市外貿(mào)出口總額?????? 15
圖表：1978-2012年肇慶市實(shí)際利用外資額?? 16
圖表：1978-2012年肇慶市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額?? 16
圖表：1978-2012年肇慶市社會(huì)消費(fèi)品零售總額?? 17
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）分行業(yè)生產(chǎn)總值? 18
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度???? 19
圖表：2012年肇慶市各縣(市、區(qū))生產(chǎn)總值產(chǎn)業(yè)構(gòu)成?? 20
圖表：2012年肇慶市各縣(市、區(qū))生產(chǎn)總值構(gòu)成項(xiàng)目?? 20
圖表：1990-2012年四會(huì)市生產(chǎn)總值?????? 21
圖表：1990-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）生產(chǎn)總值指數(shù)?? 22
圖表：1990-2012年四會(huì)市人均生產(chǎn)總值?????? 23
圖表：2008-2012年肇慶市地方財(cái)政收支?????? 23
圖表：1978-2012年肇慶市地方財(cái)政收支走勢(shì)圖?? 24
圖表：1978-2012年肇慶市城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額走勢(shì)圖?? 24
圖表：2008-2012年肇慶市城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額?????? 25
圖表：2000-2012年肇慶市金融保險(xiǎn)數(shù)據(jù)?????? 25
圖表：1978-2012年肇慶市價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖?? 25
圖表：2008-2012年肇慶市價(jià)格指數(shù)?????? 26
圖表：2008-2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及農(nóng)民人均純收入?? 26
圖表：1978-2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及農(nóng)民人均純收入走勢(shì)圖?????? 26
圖表：2011-2012年肇慶市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)增長(zhǎng)?????? 27
圖表：2012年肇慶市各行業(yè)增加值構(gòu)成項(xiàng)目? 28
圖表：2008-2012年肇慶市人均地區(qū)生產(chǎn)總值及指數(shù)?? 29
圖表：1991-2012年肇慶市工業(yè)總產(chǎn)值（當(dāng)年價(jià)）?????? 29
圖表：2005-2012年四會(huì)市規(guī)模以上工業(yè)增加值及其指數(shù)?? 30
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)單位數(shù)? 30
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值（當(dāng)年價(jià)）???? 31
圖表：2012年肇慶市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)? 33
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）按資本構(gòu)成分的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)資本金???? 34
圖表：2005-2012年肇慶市國(guó)內(nèi)貿(mào)易主要指標(biāo)?????? 35
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）各行業(yè)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額? 37
圖表：1978-2012年肇慶市人口走勢(shì)圖?? 57
圖表：2000-2012年肇慶市人口與就業(yè)?? 58
圖表：2000-2012年肇慶市人口與就業(yè)結(jié)構(gòu)?? 59
圖表：2011-2012年肇慶市各地區(qū)年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)人數(shù)和失業(yè)率?? 60
圖表：2012年肇慶市各地區(qū)社會(huì)基本養(yǎng)老、失業(yè)保險(xiǎn)基金征繳額及征繳率???? 61
圖表：2011-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）社會(huì)保險(xiǎn)參保人數(shù)?? 62
圖表：2005-2012年肇慶市婚姻登記情況?????? 63
圖表：2012肇慶市年城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員平均工資???? 70
圖表：2009-2012年肇慶市人力資源市場(chǎng)情況?????? 71
圖表：2009-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）人力資源市場(chǎng)情況?? 72
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）年末戶籍人口???? 72
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）人口自然變動(dòng)情況???? 73
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）人口遷移人口數(shù)? 74
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）育齡婦女初婚及節(jié)育情況? 75
圖表：2008-2012年四會(huì)市總?cè)丝?/SPAN>?? 75
圖表：2008-2012年四會(huì)市常住總?cè)丝?/SPAN>?? 76
圖表：2003-2012年肇慶市社會(huì)消費(fèi)品零售總額（按城鄉(xiāng)分）?? 76
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）社會(huì)消費(fèi)品零售總額? 77
圖表：2011-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）社會(huì)消費(fèi)品零售總額?????? 78
圖表：2005-2012年肇慶市教育機(jī)構(gòu)數(shù)?? 78
圖表：2000-2012年肇慶市教育數(shù)據(jù)?????? 79
圖表：2000-2012年肇慶市教育數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)?????? 80
圖表：2000-2012年肇慶市教育、科技、文化主要指標(biāo)?????? 80
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）普通中學(xué)情況???? 82
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）中等職業(yè)學(xué)校情況（不含技工學(xué)校）???? 83
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）小學(xué)情況???? 84
圖表：2011-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）學(xué)齡兒童入學(xué)情況?? 85
圖表：2005-2012年肇慶市科協(xié)機(jī)構(gòu)及活動(dòng)情況?? 86
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）文化藝術(shù)、文物事業(yè)機(jī)構(gòu)和人員數(shù)（一）???? 87
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）文化藝術(shù)、文物事業(yè)機(jī)構(gòu)和人員數(shù)（二）???? 88
圖表：2000-2012年肇慶市家庭、生活、環(huán)境?????? 89
圖表：2012年肇慶市自然資源? 89
圖表：1980-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）平均氣溫?? 90
圖表：2000-2012年肇慶市市政相關(guān)數(shù)據(jù)?????? 90
圖表：1980-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）降雨量?????? 91
圖表：1980-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）日照時(shí)數(shù)?? 92
圖表：1980-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）森林資源主要指標(biāo)?? 93
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）星級(jí)旅游賓館（酒店）住宿設(shè)施情況???? 94
圖表：2005-2012年肇慶市體育、衛(wèi)生、社會(huì)福利、環(huán)保及其他主要指標(biāo)?????? 94
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）衛(wèi)生事業(yè)機(jī)構(gòu)、床位和人員數(shù)? 96
圖表：2005-2012年肇慶市環(huán)境保護(hù)基本情況?????? 97
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）“三廢”排放及治理情況??? 100
圖表：2012年肇慶市行政區(qū)劃分???? 102
圖表：2000-2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)?????? 103
圖表：2000-2012年肇慶市最終消費(fèi)結(jié)構(gòu)?????? 103
圖表：2000-2012年肇慶市居民收入水平?????? 104
圖表：2000-2012年肇慶市在崗職工工資總額與平均工資?? 104
圖表：2012年肇慶市各地區(qū)城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員和在崗職工工資? 105
圖表：2012年肇慶市單位從業(yè)人員工資總額? 106
圖表：2012年肇慶市單位從業(yè)人員年平均工資???? 107
圖表：2012年肇慶市單位在崗職工工資總額? 108
圖表：2012年肇慶市單位在崗職工年平均工資???? 109
圖表：2012年肇慶市各地區(qū)城鎮(zhèn)單位各行業(yè)在崗職工工資總額? 110
圖表：2012年肇慶市各地區(qū)各行業(yè)在崗職工年平均工資???? 112
圖表：2003-2012年肇慶市財(cái)政收支與居民儲(chǔ)蓄?? 114
圖表：2006-2012年肇慶市城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額及構(gòu)成?? 115
圖表：2012年肇慶市居民消費(fèi)價(jià)格分類指數(shù)? 115
圖表：2012年肇慶市商品零售價(jià)格分類指數(shù)? 116
圖表：1985-2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及消費(fèi)性支出?? 118
圖表：2005-2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民家庭平均每人全年現(xiàn)金收入?????? 118
圖表：2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民家庭平均每人全年現(xiàn)金收入構(gòu)成? 119
圖表：2013年度四會(huì)市國(guó)有建設(shè)用地供地結(jié)構(gòu)???? 159
圖表：2013年度四會(huì)市居住用地供地結(jié)構(gòu)???? 160
圖表：2012-2013年肇慶市區(qū)一手住宅批售面積走勢(shì)?? 160
圖表：2013年12月肇慶各區(qū)一手住宅成交情況?? 161
圖表：2012-2013年肇慶（端州、鼎湖）一手住宅成交面積均價(jià)走勢(shì)?????? 161
圖表：2013年12月肇慶房地產(chǎn)市場(chǎng)土地供應(yīng)一覽?????? 162
圖表：2013年12月肇慶房地產(chǎn)市場(chǎng)土地成交一覽?????? 163
圖表：2012-2013年肇慶市商住用地成交走勢(shì)?????? 163
圖表：2012年肇慶市國(guó)有土地使用權(quán)出讓與劃撥情況? 164
圖表：2008-2012年四會(huì)市固定資產(chǎn)投資額?? 164
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）國(guó)有土地使用權(quán)出讓與劃撥情況???? 165
圖表：2010-2013年全國(guó)百城地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 169
圖表：2010-2013年北京地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 169
圖表：2010-2013年上海地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 170
圖表：2010-2013年天津地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 170
圖表：2010-2013年重慶地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 171
圖表：2010-2013年深圳地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 171
圖表：2010-2013年廣州地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 172
圖表：2010-2013年杭州地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 172
圖表：2010-2013年南京地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 173
圖表：2010-2013年成都地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 173
圖表：2010-2013年中山地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 174
圖表：2010-2013年珠海地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 174
圖表：2010-2013年江門地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 175
圖表：2010-2013年佛山地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)?? 175
圖表：2011-2012年肇慶市地方公共財(cái)政預(yù)算收支情況?????? 176
圖表：1995-2012年肇慶市用于文教、衛(wèi)生、科學(xué)部門的財(cái)政支出?? 177
圖表：1995-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）地方公共財(cái)政預(yù)算收支?? 178
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）農(nóng)村基層組織情況???? 179
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）農(nóng)村總產(chǎn)值（當(dāng)年價(jià)）???? 180
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值指數(shù)（上年為100）????? 180
圖表：2010-2012年肇慶市建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況?? 181
圖表：1990-2012年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售情況?? 211
圖表：2009年肇慶市各地區(qū)房屋建筑面積???? 212
圖表：2009年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況???? 213
圖表：2009年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)房屋建筑面積及價(jià)值? 213
圖表：2009年肇慶市各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況? 214
圖表：2009年肇慶市各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)房屋建筑面積及價(jià)值???? 214
圖表：2009年肇慶市商品房屋銷售情況? 215
圖表：2009年肇慶市各地區(qū)商品房屋銷售情況???? 215
圖表：2010年肇慶市各地區(qū)房屋建筑面積???? 216
圖表：2010年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況???? 217
圖表：2010年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)房屋建筑面積及價(jià)值? 218
圖表：2010年肇慶市各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況? 219
圖表：2010年肇慶市各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)房屋建筑面積及價(jià)值???? 220
圖表：2010年肇慶市商品房屋銷售情況? 221
圖表：2010年肇慶市各地區(qū)商品房屋銷售情況???? 221
圖表：2011年肇慶市各地區(qū)房屋建筑面積????? 222
圖表：2011年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況????? 223
圖表：2011年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)房屋建筑面積及價(jià)值? 224
圖表：2011年肇慶市各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況? 225
圖表：2011年肇慶市各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)房屋建筑面積及價(jià)值????? 226
圖表：2011年肇慶市商品房屋銷售情況? 226
圖表：2011年肇慶市各地區(qū)商品房屋銷售情況????? 227
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）房屋建筑面積???? 228
圖表：2012年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況???? 229
圖表：2012年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)房屋建筑面積及價(jià)值? 230
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)投資情況? 231
圖表：2012年肇慶市商品房屋銷售情況? 232
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）商品房屋銷售情況???? 233
圖表：2013年肇慶市開發(fā)投資各月累計(jì)增幅圖???? 234
圖表：2013年肇慶市開發(fā)投資完成情況及其比重表???? 234
圖表：2012-2013年肇慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年實(shí)際到位資金情況及結(jié)構(gòu)表?? 235
圖表：2013年肇慶市商品房銷售各月累計(jì)增幅圖? 236
圖表：2013年與2012年主要房地產(chǎn)投資及銷售數(shù)據(jù)對(duì)比?? 240
圖表：2009年-2013年房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)對(duì)比? 241
圖表：2000-2012年肇慶市人均居住面積?????? 253
圖表：2000-2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民家庭年末居住情況?????? 253
圖表：2005-2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民家庭基本情況?????? 255
圖表：2009-2012年四會(huì)市商品房屋實(shí)際銷售面積情況?????? 256
圖表：2009-2012年四會(huì)市個(gè)人購(gòu)買的商品房屋面積情況?? 256
圖表：居民購(gòu)房意愿??? 259
圖表：有購(gòu)房意愿居民對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)對(duì)比??? 259
圖表：分城市居民購(gòu)房意愿?????? 260
圖表：居民購(gòu)房首要?jiǎng)訖C(jī)??? 260
圖表：有購(gòu)房意愿居民購(gòu)房首要?jiǎng)訖C(jī)對(duì)比?????? 261
圖表：分城市居民購(gòu)房動(dòng)機(jī)對(duì)比?????? 261
圖表：2005-2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民家庭平均全年購(gòu)買非食品數(shù)量?? 277
圖表：2005-2012年肇慶市城鎮(zhèn)居民家庭平均每百戶年底耐用消費(fèi)品擁有量?? 278
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）郵電業(yè)務(wù)總量???? 279
圖表：2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）郵電通信網(wǎng)? 280
圖表：2009-2012年四會(huì)市商品房屋均價(jià)?????? 287
圖表：2014年肇慶市樓盤榜單? 287
圖表：2014年1月肇慶各區(qū)一手住宅批售情況???? 293
圖表：2000-2012年肇慶市固定資產(chǎn)投資主要指標(biāo)（一）?? 294
圖表：2000-2012年肇慶市固定資產(chǎn)投資主要指標(biāo)（二）?? 295
圖表：十一五和十二五時(shí)期固定資產(chǎn)投資總額?????? 296
圖表：2005-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）固定資產(chǎn)投資總額（一）?????? 296
圖表：2005-2012年肇慶市各縣（市、區(qū)）固定資產(chǎn)投資總額（二）?????? 297
圖表：2009-2012年四會(huì)市商品房屋實(shí)際銷售額?? 298
圖表：2014年肇慶市樓盤榜單? 298
圖表：2009年肇慶市企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)景氣指數(shù)? 301
圖表：2010年肇慶市企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)景氣指數(shù)? 302
圖表：2011年肇慶市企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)景氣指數(shù)? 303
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源及比同期增長(zhǎng)?????? 314
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資國(guó)內(nèi)貸款及比同期增長(zhǎng)?????? 315
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資利用外資及比同期增長(zhǎng)?????? 315
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資自籌資金及比同期增長(zhǎng)?????? 316
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資其他資金及比同期增長(zhǎng)?????? 316
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資定金及預(yù)收款及比同期增長(zhǎng)?????? 317
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資個(gè)人按揭貸款及比同期增長(zhǎng)?????? 317
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資銀行貸款及比同期增長(zhǎng)?????? 318
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資自有資金款及比同期增長(zhǎng)?? 318
圖表：2008-2012年肇慶市資本形成總額結(jié)構(gòu)?????? 319
圖表：房地產(chǎn)上市公司平均資產(chǎn)負(fù)債率的比較?????? 330
圖表：房地產(chǎn)上市公司內(nèi)部融資、股權(quán)融資和債務(wù)融資所包括的各項(xiàng)指標(biāo)占總資產(chǎn)的百分比331
圖表：2014年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)預(yù)測(cè)結(jié)果? 424
圖表：2008年至今商品房銷售額與社會(huì)融資額增速對(duì)比???? 425
圖表：2008年至今全國(guó)商品房銷售面積走勢(shì)（半年度）???? 426
圖表：2007年至今商品房銷售面積、新開工累計(jì)同比增速對(duì)比? 427
圖表：2007年至今全國(guó)房屋新開工與銷售增速差值及價(jià)格同比? 428
圖表：不同城市分化對(duì)比??? 429
圖表：2000-2013年住宅價(jià)格、GDP、M2與人均可支配收入同比增速??? 434
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