國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于推進養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的意見》，從深化放管服改革、拓展養(yǎng)老服務(wù)投融資渠道、擴大養(yǎng)老服務(wù)就業(yè)創(chuàng)業(yè)、擴大養(yǎng)老服務(wù)消費、促進養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展、促進養(yǎng)老服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，六大方面提出了28條具體政策措施。
目前我國的老齡化程度越來越嚴重，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，我國到2018年末60歲及以上人口為2.49億人，占總?cè)丝诘?7.9%。
在電視劇里，蘇明玉放棄了年薪幾百萬的工作回家照顧患有老年癡呆的年邁父親。
但在現(xiàn)實里，很少人敢這樣放棄工作來回家照顧老人家，因為放棄工作就等于放棄收入來源。
除了上有老，還有下有小，現(xiàn)在養(yǎng)孩子就等于養(yǎng)臺碎炒機，哪敢輕易地放棄工作?
除非老人家身體健健康康沒有什么大毛病，或者子女像蘇明玉那樣家底夠厚，即便不打工也可以保障家庭支出，不然居家養(yǎng)老就是一件不可能的事情。
但是，老人家生病是很難避免的事情，也不是每個人都可以不打工就能保障家庭支出。所以，養(yǎng)老服務(wù)的需求才會如此高漲。
養(yǎng)老地產(chǎn)從營銷噱頭到產(chǎn)業(yè)布局
提到養(yǎng)老地產(chǎn)，很多人都以為只是個噱頭，其實我國利好政策最近都在不斷地向養(yǎng)老行業(yè)傾斜，促使了養(yǎng)老地產(chǎn)快速發(fā)展。
2000年至2010年：成為促銷噱頭的養(yǎng)老地產(chǎn)。
養(yǎng)老概念初步呈現(xiàn)，地產(chǎn)商們強調(diào)的是“銷售”而非“服務(wù)”，“養(yǎng)老地產(chǎn)”成為傳統(tǒng)地產(chǎn)項目中的一個營銷噱頭。在地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計中，出現(xiàn)了部分針對老人的服務(wù)。但后期運營管理缺失，養(yǎng)老服務(wù)較差，模式不成熟。
2011年至2015年：政策推動養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展。
養(yǎng)老地產(chǎn)模式逐漸成熟，地產(chǎn)商的產(chǎn)品形態(tài)逐步多元化。出現(xiàn)了醫(yī)療養(yǎng)老結(jié)合、候鳥式旅游養(yǎng)老、學(xué)院式養(yǎng)老等多元化養(yǎng)老地產(chǎn)模式。但養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)依舊存在服務(wù)能力不足的問題，養(yǎng)老服務(wù)人員缺乏，設(shè)施設(shè)備有待完善。
2016年起：行業(yè)變革內(nèi)生動力，企業(yè)搶占競爭制高點。
近期國家政策密集出臺，利好養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)，未來養(yǎng)老地產(chǎn)或?qū)⒂瓉砀M一步的發(fā)展。
對此易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示：
《意見》結(jié)合當(dāng)前中國老齡化嚴重及養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施缺失的問題，提出了未來將會大量發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。后續(xù)有助于相應(yīng)的養(yǎng)老資金、養(yǎng)老機構(gòu)、養(yǎng)老資源導(dǎo)入這個領(lǐng)域，有助于培育更有活力，規(guī)模更大及更為體系化的養(yǎng)老服務(wù)。
同時，《意見》提出將會加強老年人消費權(quán)益保護和養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域非法集資整治工作，未來拿房子抵押，騙取相應(yīng)貸款的“以房養(yǎng)老”將會得到相應(yīng)的管理。
2020-2025年中國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告
五年規(guī)劃是國家對經(jīng)濟社會發(fā)展的頂層設(shè)計，也是一種綱領(lǐng)性文件。目前中國也是世界上編制五年規(guī)劃（計劃）最多的國家。“十四五”時期是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要歷史性窗口期，是全面完成小康社會...
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