數(shù)據(jù)顯示，第二季度上海住房開(kāi)發(fā)貸款關(guān)注類總量呈逐月上升之勢(shì)，４—６月份分別增加１．７２億元、６．３２億元和１４．０４億元。

　　閻慶民指出，７５％的土地儲(chǔ)備貸款都是在２００９年以后發(fā)放，拿地成本較高，未來(lái)將面臨更大的償還壓力和抵押物減值風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)由隱性轉(zhuǎn)向顯性的可能加大。

　　閻慶民要求各銀行加強(qiáng)土地儲(chǔ)備貸款管理，確保土地儲(chǔ)備貸款安全。他特別強(qiáng)調(diào)，各銀行要嚴(yán)控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款存在土地成本增加、大客戶資金挪用風(fēng)險(xiǎn)，要采取提高抵押品標(biāo)準(zhǔn)、控制貸款成數(shù)等措施，降低開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)。一律要求以在建工程為抵押，不輕易用土地作為抵押發(fā)放開(kāi)發(fā)貸款；要加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商資本充足狀況和自有資金的審查，動(dòng)態(tài)控制貸款成數(shù)，貸款總額不得超過(guò)在建工程的５成，對(duì)已有土地抵押的，要根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)狀況相應(yīng)下調(diào)成數(shù)。對(duì)住房銷售回籠資金要實(shí)行封閉管理，根據(jù)銷售進(jìn)度按比例歸還開(kāi)發(fā)貸款，對(duì)到期難以歸還的開(kāi)發(fā)貸款一律不得再給予展期。

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• ·2010-2015年中國(guó)淋浴房行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告
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• · 2010年上半年京滬商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)
• · 三部委否認(rèn)樓市調(diào)控政策松動(dòng)
• · 2010年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi)統(tǒng)計(jì)
• · 2010年6月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資統(tǒng)計(jì)
• · 2010年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計(jì)

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)