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未來5年橫琴投資計劃點評
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-8-13
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2010-2015年私人理財行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險 2010年二季度股市一片慘淡，連續(xù)三個月收陰，每月跌幅均超過7%，二季度累計跌幅22.87%2010-2015年期貨行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測 2010年1-7月份全國期貨市場累計成交期貨合約1,637,977,768手，累計成交金額為2010-2015年中國信用卡行業(yè)市場供需預測與投資方 2010年上半年，在國際國內復雜的環(huán)境下，中國經濟增長速度適度回落，但仍然總體保持了回升向好2010-2015年基金行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測 2010年上半年，基金行業(yè)全部基金的資產凈值合計21157.34億元，份額規(guī)模合計23972未來5年內，橫琴將進入投資高峰期，投資額度高達2000億。如此巨量的投資額度，橫琴首先需要回答“錢從哪來”的問題。
一方面，國家批復的橫琴總體發(fā)展規(guī)劃，已經為橫琴的未來描繪了一幅美麗的圖景；但另一方面，橫琴蟄伏17年，雖然留下一個很好的開發(fā)平臺和空間，但島上目前基本上沒什么項目，經濟指標很蒼白。去年橫琴財政收入3593萬元，同比下降24%，增速是全市最慢，基礎相當薄弱。
“如果主要靠財政收入來投資，那肯定不現(xiàn)實�！睓M琴新區(qū)管委會財金事務局局長閻武坦言，而產業(yè)發(fā)展也需要有一個過程，所以一定要有與多種方式進行融資。
大橫琴投資開發(fā)公司
為解決巨額的融資問題，在政府性融資平臺上，寄托了橫琴的深厚希望。
早在2009年4月份，在橫琴總體發(fā)展規(guī)劃批復前夜，珠海市國資委已經在為橫琴預熱，成立了珠海大橫琴投資有限公司，注冊資本金為一個億。而在今年年初，珠海市政府把大橫琴投資公司的出資人由珠海市政府改為了橫琴新區(qū)，而橫琴新區(qū)管委會主任牛敬擔任董事長。
“這是橫琴重要的一個政府性融資平臺。目前也是橫琴開發(fā)的一個關鍵角色�！遍愇浔硎尽�
目前，橫琴新區(qū)開發(fā)采取的開發(fā)模式，是建立兩層機構、一站式服務的管理模式，包括管理委員會和開發(fā)運營公司兩個層次的管理架構，其中管委會為行政管理機構，承擔行政管理職能；開發(fā)運營公司為投資建設管理機構，負責招商引資、投資建設等具體事項。而大橫琴投資公司，變屬于后者。
從橫琴新區(qū)管委會獲得的資料中，如此描述該公司的職責——負責基礎設施開發(fā)、招商引資、物業(yè)開發(fā)、項目管理、咨詢服務、產業(yè)開發(fā)、風險投資等具體業(yè)務。
實際上，除了橫琴十字門中央商務區(qū)的土地開發(fā)由華發(fā)集團下面的珠海十字門中央商務區(qū)建設控股有限公司負責土地開發(fā)外，橫琴島內其它的土地一級開發(fā)，皆由大橫琴投資公司負責開展。
目前該融資平臺已經完成了總計約246億的融資額度。其中包括與中冶科工集團簽訂的市政基礎設施建設項目總投資額達126億元；與珠海中行、珠海工行成功簽署了項目貸款合同，合同金額近120億元，用于清理土地、加快園區(qū)建設。目前已提款10多個億。
在閻武看來，光是這個融資額度，為橫琴在開發(fā)過程中的土地回購，就提供了資本保障。
而在未來，橫琴通過該融資平臺將獲得更多的資金。雖然作為政府性融資平臺不會直接設立產業(yè)發(fā)展基金，但并不排除與其它企業(yè)合作設立相關基金，進行融資。
“雖然目前政府性融資平臺的話題比較敏感，但是在以后橫琴土地資源的一級開發(fā)上，包括以后的填海出來的土地等都是很好的資源，都可以注入公司里面。因此問題不大�！遍愇湔f，在以后橫琴的開發(fā)上，也將發(fā)揮重要的功能。
向港澳求資金
粵港澳合作是橫琴的一個基本定位。而這一定位，對于融資政策的制訂部門來說不容忽略�！斑@是一個大課題，也是橫琴建設的一個切入點。”閻武說。
設置財金事務局，是橫琴學習香港做法的一個典型。按照該部門的三定方案，主要是貫徹執(zhí)行金融方面的政策，擬定財稅發(fā)展規(guī)劃和改革方案。“我們金融創(chuàng)新方面，一直參與市里面金融政策的研究，并上報省和國家。同時研究相關政策，推動一些金融機構在橫琴落戶�！遍愇鋵Ρ緢蠼忉尅�
作為思考橫琴融資來源的一個關鍵部門，在推動金融機構落戶方面，財金局可謂不遺余力�！坝檬袌龌姆绞揭龑鐣Y金、港澳資金的進入，是我們要融資的重中之重�！遍愇湔f。
他舉例，比如，鼓勵各種金融機構尤其是港澳金融機構在橫琴設立分支機構。
在財金局參與制定的上報國務院的金融創(chuàng)新政策中，就專門涉及到立足珠三角的商業(yè)銀行和金融資產管理公司，引進港澳商業(yè)銀行和金融控股公司的建議。
“除了銀行這樣的金融機構外，我們也正在研究一些政策，通過各種方式，鼓勵社會資本尤其是港澳資本進入橫琴設立基金，來發(fā)展橫琴的產業(yè)。”閻武透露，目前已經有一只基金在橫琴注冊很快進行第一期募集。
而在金融產品上，也將有所創(chuàng)新。他舉例，未來橫琴將跟港澳企業(yè)合作發(fā)展債券�！皺M琴有那么多的土地資源，對我們在經營城市中拓寬融資手段，而不是簡單的銀行貸款，是一個很大的有利條件。利用港澳，我們要把資源的優(yōu)勢充分發(fā)揮出來�！遍愇湔f。
他透露，在項目開發(fā)上，橫琴跟澳門合作的中醫(yī)藥產業(yè)園，橫琴出土地、澳門出資金的方式，也將在其它大項目中得到推廣。
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