3年買(mǎi)4套房 東莞女性熱衷買(mǎi)二手小戶型

• 2017年8月2日 FanTianQing來(lái)源：騰訊新聞 1314 86
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隨著女性社會(huì)地位的提高，收入的增加，女性投資房產(chǎn)也逐漸增多，并成為購(gòu)房的又一主力軍。

　　在中國(guó)人的觀念中，“家”有著其特殊的文化底蘊(yùn)和地位。因此人們對(duì)于房子有種特殊的執(zhí)著。

　　一、二線城市房子的天價(jià)讓很多女性在擇偶時(shí)將“有房”列為首選，而此前一項(xiàng)調(diào)查顯示，57%的女性認(rèn)為結(jié)婚需要單獨(dú)準(zhǔn)備婚房，“丈母娘推動(dòng)房?jī)r(jià)”也成為樓市的笑談。

　　不過(guò)，隨著女性社會(huì)地位的提高，收入的增加，女性投資房產(chǎn)也逐漸增多，并成為購(gòu)房的又一主力軍。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，作為女性，買(mǎi)房不僅可以給自己一份安全感，也是作為婚前或者婚后的投資，而低總價(jià)、低單價(jià)的二手小戶型或小型公寓成為不少女性的選擇。

　　尹小姐：29歲的單身教師 ? 買(mǎi)套房，等于給自己買(mǎi)一個(gè)家

　　在南城一所小學(xué)任職語(yǔ)文老師的尹小姐今年29歲，執(zhí)教近7年成績(jī)斐然，但因?yàn)榉N種原因至今仍單身。她表示，身邊不少同事和朋友都相繼買(mǎi)了房，受之影響，她也有了置業(yè)安家的想法。一年前，她在南城某小區(qū)入手了一套40平的二手一居室，總價(jià)45萬(wàn)左右。對(duì)于尹小姐的決定，家里非常支持，并為其支付了部分首付款?！胺孔邮赘都又薪橘M(fèi)大概 10萬(wàn)左右，我父母給了我5萬(wàn)，他們都覺(jué)得買(mǎi)一套房子總比租房子強(qiáng)，都盼著我有更好的生活環(huán)境。以前租房子沒(méi)有家的感覺(jué)，現(xiàn)在心里的歸屬感強(qiáng)了很多?！?/p>

　　小鳳：畢業(yè)兩年的小白領(lǐng)　畢業(yè)兩年欲買(mǎi)房，房子比男人可靠

　　大學(xué)畢業(yè)兩年的小鳳就有了置業(yè)打算，她準(zhǔn)備今年再努力一把，明年就把房子給買(mǎi)了?！拔以?jīng)也猶猶豫豫要不要一個(gè)人買(mǎi)房子，可家里人一直反對(duì)，都說(shuō)我男朋友自己有房子，以后結(jié)婚肯定過(guò)去他那邊住的，還買(mǎi)來(lái)干嘛。可我心想，婚前自己有房，婚后安全感才會(huì)爆棚，房子比男人可靠。”

　　小鳳坦言，現(xiàn)在男朋友的這套房子在他父母名下，自己不想未來(lái)還未加名字而發(fā)生狗血事件，所以從現(xiàn)在起就要規(guī)劃好人生。“女生與其為了虛榮而購(gòu)買(mǎi)華而不實(shí)的品牌包，不如早日考慮自己買(mǎi)套房，房子不必太大，小戶型的就可以了，房子的配套設(shè)施要全，交通要便利。這樣未來(lái)嫁人了，自己住進(jìn)了婚房，還可以把自己買(mǎi)的房子給轉(zhuǎn)租出去。”

　　張女士：80后茶行女老板　3年買(mǎi)4套公寓，當(dāng)起女房東

　　跟小鳳和尹小姐相比，張女士算得上是個(gè)資深的投資客，目前她已經(jīng)有三套公寓在出租，其中有兩套位于鴻福廣場(chǎng)，一套位于元美廣場(chǎng)。這些房子都是這三年來(lái)她從其他業(yè)主那里買(mǎi)過(guò)來(lái)的。而就在7月底，她又以25萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了元美廣場(chǎng)一套33平的公寓。

　　作為一名80后，張女士之所以選擇投資二手公寓，主要是覺(jué)得小戶型租賃前景好，市場(chǎng)潛力大?！皷|莞南城這個(gè)地方, 每年吸引涌入的白領(lǐng)工作者比較多，這部分人群有租賃需求的，因此市場(chǎng)還是很大的?！睆埮空f(shuō)，元美廣場(chǎng)、鴻福廣場(chǎng)周邊就是萊蒙商圈，配套很齊全，她的公寓出租信息通常掛上去不到一個(gè)星期就出租出去。

　　談到租金收益，張女士表示，如果按照月租的話，她每套房子月租在1100-1300元左右。4套公寓算下來(lái)，一年也能收益40000多元。

　　3年花了一百多萬(wàn)買(mǎi)了4套二手公寓房租，身邊不少不理解張女士的做法，覺(jué)得按照這樣的收益，張女士難回本?？蓮埮空J(rèn)為，房?jī)r(jià)說(shuō)了這么多年要跌，結(jié)果還在上漲，這么多年來(lái)，一味存錢(qián)的人卻敗給了買(mǎi)房子的人。而房子除了自住以外，不說(shuō)增值，起碼也能保值。

　　新房壓力大，女購(gòu)房者也患“焦慮癥”

　　為何越來(lái)越多女性買(mǎi)房人熱衷于購(gòu)買(mǎi)小戶型二手房呢？位于鴻福路口的一家房產(chǎn)中介門(mén)店的負(fù)責(zé)人告訴騰訊房產(chǎn)東莞站，這主要與她們的購(gòu)買(mǎi)實(shí)力有關(guān)?！靶粜偷亩址靠們r(jià)多數(shù)可以控制在40萬(wàn)左右，甚至更少一些。而現(xiàn)在的新房30多平的面積，總價(jià)至少要60萬(wàn)以上了。對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，很難承擔(dān)這么高的房?jī)r(jià)，所以會(huì)選擇小戶型二手房?！?/p>

　　而他指出，越來(lái)越多的女性購(gòu)房者買(mǎi)小戶型二手房，也與她們的思想轉(zhuǎn)變和房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的焦慮感有關(guān)。他認(rèn)為，現(xiàn)代女性在經(jīng)濟(jì)和思想意識(shí)上更獨(dú)立，她們大都希望并且也有能力擁有自己的空間，不必依賴丈夫這個(gè)角色才能擁有自己的房子。而且從理財(cái)?shù)慕嵌瓤矗鼉赡陽(yáng)|莞房?jī)r(jià)的暴漲以及后市的不確定因素，促使她們想盡辦法加快入市腳步。

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