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3年買(mǎi)4套房 東莞女性熱衷買(mǎi)二手小戶型

  • 2017年8月2日 FanTianQing來(lái)源:騰訊新聞 1314 86
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隨著女性社會(huì)地位的提高,收入的增加,女性投資房產(chǎn)也逐漸增多,并成為購(gòu)房的又一主力軍。

房子,女性購(gòu)房者

  在中國(guó)人的觀念中,“家”有著其特殊的文化底蘊(yùn)和地位。因此人們對(duì)于房子有種特殊的執(zhí)著。

  一、二線城市房子的天價(jià)讓很多女性在擇偶時(shí)將“有房”列為首選,而此前一項(xiàng)調(diào)查顯示,57%的女性認(rèn)為結(jié)婚需要單獨(dú)準(zhǔn)備婚房,“丈母娘推動(dòng)房?jī)r(jià)”也成為樓市的笑談。

  不過(guò),隨著女性社會(huì)地位的提高,收入的增加,女性投資房產(chǎn)也逐漸增多,并成為購(gòu)房的又一主力軍。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,作為女性,買(mǎi)房不僅可以給自己一份安全感,也是作為婚前或者婚后的投資,而低總價(jià)、低單價(jià)的二手小戶型或小型公寓成為不少女性的選擇。

  尹小姐:29歲的單身教師 ? 買(mǎi)套房,等于給自己買(mǎi)一個(gè)家

  在南城一所小學(xué)任職語(yǔ)文老師的尹小姐今年29歲,執(zhí)教近7年成績(jī)斐然,但因?yàn)榉N種原因至今仍單身。她表示,身邊不少同事和朋友都相繼買(mǎi)了房,受之影響,她也有了置業(yè)安家的想法。一年前,她在南城某小區(qū)入手了一套40平的二手一居室,總價(jià)45萬(wàn)左右。對(duì)于尹小姐的決定,家里非常支持,并為其支付了部分首付款?!胺孔邮赘都又薪橘M(fèi)大概 10萬(wàn)左右,我父母給了我5萬(wàn),他們都覺(jué)得買(mǎi)一套房子總比租房子強(qiáng),都盼著我有更好的生活環(huán)境。以前租房子沒(méi)有家的感覺(jué),現(xiàn)在心里的歸屬感強(qiáng)了很多?!?/p>

  小鳳:畢業(yè)兩年的小白領(lǐng) 畢業(yè)兩年欲買(mǎi)房,房子比男人可靠

  大學(xué)畢業(yè)兩年的小鳳就有了置業(yè)打算,她準(zhǔn)備今年再努力一把,明年就把房子給買(mǎi)了?!拔以?jīng)也猶猶豫豫要不要一個(gè)人買(mǎi)房子,可家里人一直反對(duì),都說(shuō)我男朋友自己有房子,以后結(jié)婚肯定過(guò)去他那邊住的,還買(mǎi)來(lái)干嘛。可我心想,婚前自己有房,婚后安全感才會(huì)爆棚,房子比男人可靠。”

  小鳳坦言,現(xiàn)在男朋友的這套房子在他父母名下,自己不想未來(lái)還未加名字而發(fā)生狗血事件,所以從現(xiàn)在起就要規(guī)劃好人生。“女生與其為了虛榮而購(gòu)買(mǎi)華而不實(shí)的品牌包,不如早日考慮自己買(mǎi)套房,房子不必太大,小戶型的就可以了,房子的配套設(shè)施要全,交通要便利。這樣未來(lái)嫁人了,自己住進(jìn)了婚房,還可以把自己買(mǎi)的房子給轉(zhuǎn)租出去。”

  張女士:80后茶行女老板 3年買(mǎi)4套公寓,當(dāng)起女房東

  跟小鳳和尹小姐相比,張女士算得上是個(gè)資深的投資客,目前她已經(jīng)有三套公寓在出租,其中有兩套位于鴻福廣場(chǎng),一套位于元美廣場(chǎng)。這些房子都是這三年來(lái)她從其他業(yè)主那里買(mǎi)過(guò)來(lái)的。而就在7月底,她又以25萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了元美廣場(chǎng)一套33平的公寓。

  作為一名80后,張女士之所以選擇投資二手公寓,主要是覺(jué)得小戶型租賃前景好,市場(chǎng)潛力大?!皷|莞南城這個(gè)地方, 每年吸引涌入的白領(lǐng)工作者比較多,這部分人群有租賃需求的,因此市場(chǎng)還是很大的?!睆埮空f(shuō),元美廣場(chǎng)、鴻福廣場(chǎng)周邊就是萊蒙商圈,配套很齊全,她的公寓出租信息通常掛上去不到一個(gè)星期就出租出去。

  談到租金收益,張女士表示,如果按照月租的話,她每套房子月租在1100-1300元左右。4套公寓算下來(lái),一年也能收益40000多元。

  3年花了一百多萬(wàn)買(mǎi)了4套二手公寓房租,身邊不少不理解張女士的做法,覺(jué)得按照這樣的收益,張女士難回本??蓮埮空J(rèn)為,房?jī)r(jià)說(shuō)了這么多年要跌,結(jié)果還在上漲,這么多年來(lái),一味存錢(qián)的人卻敗給了買(mǎi)房子的人。而房子除了自住以外,不說(shuō)增值,起碼也能保值。

  新房壓力大,女購(gòu)房者也患“焦慮癥”

  為何越來(lái)越多女性買(mǎi)房人熱衷于購(gòu)買(mǎi)小戶型二手房呢?位于鴻福路口的一家房產(chǎn)中介門(mén)店的負(fù)責(zé)人告訴騰訊房產(chǎn)東莞站,這主要與她們的購(gòu)買(mǎi)實(shí)力有關(guān)?!靶粜偷亩址靠們r(jià)多數(shù)可以控制在40萬(wàn)左右,甚至更少一些。而現(xiàn)在的新房30多平的面積,總價(jià)至少要60萬(wàn)以上了。對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō),很難承擔(dān)這么高的房?jī)r(jià),所以會(huì)選擇小戶型二手房?!?/p>

  而他指出,越來(lái)越多的女性購(gòu)房者買(mǎi)小戶型二手房,也與她們的思想轉(zhuǎn)變和房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的焦慮感有關(guān)。他認(rèn)為,現(xiàn)代女性在經(jīng)濟(jì)和思想意識(shí)上更獨(dú)立,她們大都希望并且也有能力擁有自己的空間,不必依賴丈夫這個(gè)角色才能擁有自己的房子。而且從理財(cái)?shù)慕嵌瓤矗鼉赡陽(yáng)|莞房?jī)r(jià)的暴漲以及后市的不確定因素,促使她們想盡辦法加快入市腳步。

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