上海楊浦9月人才公寓試行7折供應 該怎么申請？

• 2017年9月21日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1272 83
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2017年9月1日起，楊浦區(qū)推出人才公寓試行7折優(yōu)惠供應政策，每個企業(yè)可享受7折的人才公寓套數(shù)不超過3套，上年度地方稅收留存部分超過200萬的，可享受7折的人才公寓套數(shù)每個企業(yè)不超過10套。

　　上海楊浦區(qū)人才公寓試行。

　　9月20日，上海市楊浦區(qū)官方微信發(fā)布名為《楊浦人才公寓試行7折優(yōu)惠供應申請啦》的文章，指出，2017年9月1日起，楊浦區(qū)推出人才公寓試行7折優(yōu)惠供應政策，每個企業(yè)可享受7折的人才公寓套數(shù)不超過3套，上年度地方稅收留存部分超過200萬的，可享受7折的人才公寓套數(shù)每個企業(yè)不超過10套。

　　此次供應房源800余套，價格約為單價86元-94元/平方米/月，將實行先到先得、輪候等待的原則申請，符合條件的人才入住人才公寓的，自動享受基礎房價的7折，無需另行申請補貼；租賃合同簽訂期限一般為1年，合同到期后承租人仍需租賃的，進行資格復審，符合條件可繼續(xù)租賃，租賃總長一般不超過3年，最長不超過6年；享受人才公寓的人才因購買產權房或本人離開企業(yè)單位的，本人及所在企業(yè)單位應當及時向楊浦公共人事服務中心和公租公司提出申請。未及時提出而造成的損失，由個人及所在企業(yè)單位承擔連帶賠償責任。個人行為記入個人誠信檔案，企業(yè)取消申請資格。

　　申請人才公寓需滿足基本條件包括，在楊浦區(qū)工商注冊和稅收登記的企業(yè)工作、并在本市暫無住房的，符合下列條件之一可以基礎租賃價格的7折入住人才公寓。

　　1、注冊在科技園區(qū)、孵化器、文創(chuàng)園區(qū)等載體內的創(chuàng)新型企業(yè)創(chuàng)始人、團隊成員及其引進的各類人才。

　　2、區(qū)重點企業(yè)引進的各類人才。主要包括引領區(qū)域產業(yè)發(fā)展的百強企業(yè)、區(qū)重點扶持的高科技成長性企業(yè)、技術先進性服務業(yè)企業(yè)和區(qū)優(yōu)先引進的重點企業(yè)中的各類人才。

　　以上人才，同時需符合以下準入條件：

　　1、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本區(qū)單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，并經單位同意由單位承租公共租賃住房的。

　　2、未同時申請、享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策、市籌及其他區(qū)籌公共租賃住房等住房保障政策。

　　申請入住人才公寓所需材料包括9項，申請需單位人事專員統(tǒng)一前往辦理。

　　1、單位人事專員身份證、單位介紹信原件

　　2、單身申請人（家庭主申請人）學歷、專業(yè)技術資格證書、聘書等

　　3、單身申請人（家庭主申請人）一寸免冠照片兩張

　　4、填寫完整的《楊浦區(qū)人才公寓（公共租賃住房）準入資格申請表（2016版）》（一式兩份）（窗口可領?。?/p>

　　5、單身申請人、家庭主申請人及共同申請人（配偶、子女）身份證正反面復印件或出生證明、戶口簿（本市必須提供）

　　6、婚姻狀況證明材料

　?。?）未婚證明（本人寫未婚承諾書）

　?。?）結婚證

　　（3）離婚證（一并提交離婚協(xié)議書或法院調解書、判決書）

　　（4）子女成年未婚需提供單身承諾

　　7、《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》及相關辦理證明

　　8、申請人與用人單位簽訂的勞動合同或聘用合同（合同期必須在二年以上）

　　9、單身申請人（家庭主申請人）的社會保險繳納證明原件

　　10、單位統(tǒng)一信用代碼證

　　11、上年度地方稅收留存部分超過200萬的重點企業(yè)需提供稅單證明

　　申請流程分8個步驟：

　　1、用人單位對申請人提供的材料進行初審，提出申報；

　　2、由企業(yè)所在園區(qū)或戶管單位簽署意見并蓋章；

　　3、楊浦公共人事服務中心受理材料，提交區(qū)公租房審核系統(tǒng)審核；

　　4、區(qū)公租公司提交審核信息至市公租房審核系統(tǒng)審核，并提出審核意見；

　　5、楊浦公共人事服務中心復核，提出審核意見；

　　6、楊浦區(qū)人才工作領導小組辦公室核查并簽署意見；

　　7、楊浦公共人事服務中心出具入住通知書至楊浦區(qū)公租公司；

　　8、區(qū)公租公司通知申請單位至楊浦區(qū)公租公司簽訂入住合同，辦理入住手續(xù)。

　　房源介紹：

　　尚錦嘉愿樓公共租賃住房項目（C4-P2地塊）位于楊浦區(qū)新江灣城街道江灣城路1199弄，東至江灣城路、南至景觀河道、西至新江灣生活廣場、北至國浩路。正對同濟一附中和華潤橡樹灣項目，占地面積27934平方米，總建筑面積為42388平方米。

　　該項目由16棟多層組成，共計房源342套（一居室46套，二居室200套，類酒店式公寓96套），所有樓層均配備電梯，并配備齊全的生活家居用品及設施。

　　按略低于市場價格租金單價約92元/平方米/月（入住人員可享受專項租金補貼），酒店式公寓建筑面積為44-59平方米，租金區(qū)間在5500元/月；一居室建筑面積為54-63平方米，租金區(qū)間在5230元-6210元/月；二居室建筑面積為83-91平方米，租金區(qū)間在7760元-8250元/月。

　　明月坊項目，位于大橋街道河間路555弄，東至東塊建設項目、南至河間路、西至臨青路、北至龍口路。北臨歐尚購物中心，南接百聯(lián)濱江購物中心，周邊配套設施齊全、生活服務設施集中，交通出行快速便捷。

　　該項目共可提供房源43套，均為二居室43套。樓內所有樓層均配備電梯，并配備基本生活家具及固定家電設施。

　　當前平均租金單價為86元/平方米/月，二居室建筑面積為60-67平方米，租金區(qū)間在4060元-5800元/月。

　　皓月坊項目位于錦州灣路169弄（臨近“明月坊·水月坊”公租房項目），東至臨青路、南至錦州灣路、西至西塊保障房基地、北至楊浦大橋河間路下匝口。皓月坊周邊配套設施齊全、生活服務設施集中，交通出行快速便捷。

　　可供應房源：一居室466套，樓內所有樓層均配備電梯，并配備基本生活家具及固定家電設施，約2017年4月正式入住。

　　平均租金價格94元/平方米/月。一居室建筑面積為33-38平方米，租金區(qū)間在2715元-3855元/月。

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