安徽現(xiàn)“共享農(nóng)房”：可租30年 真正回歸鄉(xiāng)居

• 2017年12月21日 FanTianQing來(lái)源：網(wǎng)易新聞 1478 98
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  2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)分析（市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)特點(diǎn)等）、競(jìng)爭(zhēng)分析（行業(yè)集中度、競(jìng)爭(zhēng)格局、競(jìng)爭(zhēng)組群、競(jìng)爭(zhēng)因素等）、...

記者從廬陽(yáng)區(qū)政府了解到，最近，合肥開(kāi)始試點(diǎn)探索“共享農(nóng)房”模式，瞄準(zhǔn)體量巨大的農(nóng)村閑置住宅，用互聯(lián)網(wǎng)共享平臺(tái)連接起供需雙方，以期讓這些農(nóng)村“沉睡的資產(chǎn)”重現(xiàn)生機(jī)，釋放更多經(jīng)濟(jì)紅利。

（圖片與新聞無(wú)關(guān)）

合肥現(xiàn)“共享農(nóng)房”，讓農(nóng)村“沉睡的資產(chǎn)”重現(xiàn)生機(jī)，釋放更多經(jīng)濟(jì)紅利。詳情是怎樣的？

“蓋得好好的一院房子閑著這么多年沒(méi)人住，還得花錢(qián)保養(yǎng)。這下好了，我們農(nóng)村的空房子也能和城里的房子一樣上網(wǎng)掙錢(qián)了！”家住安徽合肥市廬陽(yáng)區(qū)三十崗鄉(xiāng)東渠村的楊德余老人高興地說(shuō)。

記者從廬陽(yáng)區(qū)政府了解到，最近，合肥開(kāi)始試點(diǎn)探索“共享農(nóng)房”模式，瞄準(zhǔn)體量巨大的農(nóng)村閑置住宅，用互聯(lián)網(wǎng)共享平臺(tái)連接起供需雙方，以期讓這些農(nóng)村“沉睡的資產(chǎn)”重現(xiàn)生機(jī)，釋放更多經(jīng)濟(jì)紅利。

“這種全閑置的農(nóng)村房屋約占三十崗鄉(xiāng)全部農(nóng)宅的40%，房屋主人大多已進(jìn)城工作、買(mǎi)房，定居在城市，老家的農(nóng)房無(wú)法產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)效益。此外還有30%的農(nóng)房只有部分時(shí)間、部分房間有人居住，也處在半閑置狀態(tài)。”北京美麗鄉(xiāng)村聯(lián)合會(huì)專(zhuān)家志愿者、開(kāi)發(fā)這一共享系統(tǒng)的農(nóng)匯網(wǎng)農(nóng)匯民宿總裁張志成介紹說(shuō)。

三十崗鄉(xiāng)靠近省會(huì)城市，觀(guān)光旅游發(fā)展頗為紅火，但即使已有不少農(nóng)房都被開(kāi)發(fā)，仍有900多套“空房子”像楊德余家一樣多年無(wú)人居住，屬于“全閑置”農(nóng)房，類(lèi)似這樣的“空房子”在全市體量更大。

根據(jù)農(nóng)匯網(wǎng)與廬陽(yáng)區(qū)政府簽署的合作協(xié)議，雙方將在這里建設(shè)“農(nóng)匯民宿（合肥廬陽(yáng)）閑置農(nóng)房云平臺(tái)”，把農(nóng)村空置住宅信息推到線(xiàn)上，探索建立閑置農(nóng)房民宿開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，為未來(lái)在全國(guó)范圍內(nèi)復(fù)制推廣“共享農(nóng)房”做準(zhǔn)備。

記者了解到，與城市已經(jīng)發(fā)展成熟、適合觀(guān)光旅游的“短期共享民宿”模式不同，“共享農(nóng)房”的租約期往往在5年至30年，租客可以根據(jù)自己的喜好，對(duì)房屋內(nèi)外及院落進(jìn)行翻修，真正回歸“鄉(xiāng)居”，或是利用農(nóng)房進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。

“對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，除了可以獲得租金收益以外，還可以就地 轉(zhuǎn)業(yè) 成為物業(yè)服務(wù)人員，提供保潔、餐飲等服務(wù)?！比畭忇l(xiāng)鄉(xiāng)長(zhǎng)袁捍告訴記者。從開(kāi)通到運(yùn)行一個(gè)多月以來(lái)，這個(gè)鄉(xiāng)上線(xiàn)發(fā)布的閑置農(nóng)房已有100多套，房屋的位置、面積、使用情況都可以在線(xiàn)實(shí)現(xiàn)圖文查詢(xún)。

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