海航4000萬(wàn)港元出售香港辦公室

• 2018年3月21日 FanTianQing來(lái)源：網(wǎng)易新聞 1298 85
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  2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...

據(jù)香港媒體報(bào)道，海航已于今日出售位于香港金鐘力寶中心的一處辦公室，成交價(jià)為4000萬(wàn)港元，折合單價(jià)為28000港元/平方英尺（折合243300元/平方米），較該物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值38000港元/平方英尺低了近兩成。

海航4000萬(wàn)港元出售香港辦公室。

3月21日，據(jù)香港當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，海航已于今日出售位于香港金鐘力寶中心的一處辦公室，成交價(jià)為4000萬(wàn)港元，折合單價(jià)為28000港元/平方英尺（折合243300元/平方米），較該物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值38000港元/平方英尺低了近兩成。港媒援引消息人士的話稱，本次交易通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式出售，新買家為總部位于香港荃灣的出口及制造業(yè)者FULLY GROWTH LIMITED。

根據(jù)該公司的官網(wǎng)資料顯示，該公司成立于1991年，員工人數(shù)16-25人，經(jīng)營(yíng)范圍為出口和制造業(yè)，產(chǎn)業(yè)范圍涉及廣泛，包括：母嬰用品，計(jì)算機(jī)及外圍設(shè)備，電子電器，家居用品，珠寶，攝影設(shè)備，體育用品，鐘表，玩具及電子游戲，主要市場(chǎng)在非洲。報(bào)道稱，該公司董事包括紀(jì)惠集團(tuán)的副主席及第三代繼承人廖偉麟。

資料顯示，力寶中心位于金鐘道，是香港中環(huán)的黃金地段，與匯豐銀行大樓及中銀大廈相對(duì)而望。此次海航出售的是2座低層09室，面積約為1425平方英尺（約合132.4平方米）。

海航集團(tuán)是在2004年通過(guò)峰景高爾夫發(fā)展（香港）有限公司買下該處物業(yè)的。當(dāng)時(shí)的成交價(jià)僅為750萬(wàn)港元。盡管此次的成交價(jià)大幅低于市場(chǎng)價(jià)，但海航此次出售的價(jià)格仍然能夠獲利3250萬(wàn)港元，升值超過(guò)4倍。

今年以來(lái)，海航已經(jīng)通過(guò)出售海內(nèi)外地產(chǎn)回籠至少超過(guò)300億元的資金。

最近出售的是持有海南大英山CBD項(xiàng)目的兩個(gè)旗下公司高和房地產(chǎn)與海島物流，成交額為19.33億元。

2月份，海航更是連續(xù)拋售位于紐約曼哈頓的兩處寫字樓及香港九龍啟德區(qū)的三宗地塊，上述項(xiàng)目共回籠資金202.8億元。

據(jù)外媒此前報(bào)道，海航近期正準(zhǔn)備出售北京和上海兩地的資產(chǎn)，預(yù)計(jì)出售價(jià)格達(dá)到140億元。

除了在境內(nèi)大量出售資產(chǎn)之外，海航還在計(jì)劃出售大量位于海外的物業(yè)，包括香港啟德區(qū)的第6563號(hào)地塊，曼哈頓的245 Park Avenue和卡薩酒店，舊金山的123 Mansion，以及大溪地的酒店設(shè)施和度假村等。

而對(duì)于海航集團(tuán)在香港的最后一宗地塊，香港的兩家地產(chǎn)公司，會(huì)德豐和新鴻基地產(chǎn)?都表示有興趣。

會(huì)德豐主席兼常務(wù)董事吳宗權(quán)此前在公司2017年度業(yè)績(jī)會(huì)上表示，如果海航剩下那塊地想賣，會(huì)德豐也會(huì)看一下資料了解。

香港媒體3月9日的報(bào)道稱，新鴻基地產(chǎn)主席兼董事總經(jīng)理郭炳聯(lián)在北京表示，有興趣買下海航集團(tuán)在香港剩下的一幅啟德地塊。

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