長(zhǎng)租公寓裝配規(guī)范正在制定 濟(jì)南首個(gè)家庭式長(zhǎng)租公寓年底前推出

• 2018年9月18日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)濟(jì)南 224 6
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  2018-2024年中國(guó)房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)制作行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告

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濟(jì)南首個(gè)家庭式長(zhǎng)租公寓年底前推出。

濟(jì)南首個(gè)家庭式長(zhǎng)租公寓年底前推出。

在“房住不炒”“租售并舉”“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”背景下,房屋租賃市場(chǎng)逐漸火熱,不僅資本市場(chǎng)盯上了這塊“蛋糕”，政府也出臺(tái)政策建立購(gòu)租并舉住房制度，鼓勵(lì)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。近日，濟(jì)南租房市場(chǎng)又傳來一個(gè)好消息，由濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)聯(lián)合萬科集團(tuán)打造的組合型租賃社區(qū)項(xiàng)目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)運(yùn)營(yíng)階段，該項(xiàng)目不僅提供備受青年人喜愛的長(zhǎng)租青年公寓，還將打造濟(jì)南首個(gè)家庭式長(zhǎng)租公寓。

據(jù)了解，該組合型租賃社區(qū)項(xiàng)目位于西客站片區(qū)清源路以南、泰安路以西、齊州路以東、德州路以北，總建筑面積10.3萬平方米，含地下車位202個(gè)，是省內(nèi)首個(gè)組合型租賃社區(qū)項(xiàng)目，也是目前國(guó)內(nèi)體量最大的租賃社區(qū)項(xiàng)目，由濟(jì)南西城資產(chǎn)管理有限公司負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng)。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將通過標(biāo)桿租賃社區(qū)的建設(shè)，打造3公里內(nèi)的美好生活生態(tài)圈，為西客站片區(qū)提供一站式住房租賃解決方案。項(xiàng)目房源主要面向在西部區(qū)域就業(yè)的青年、家庭或高端商務(wù)人士，提供短租、長(zhǎng)租、服務(wù)式公寓等多元化產(chǎn)品和個(gè)性化服務(wù)，其中有約三成房源設(shè)置為家庭式長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品，提供給有孩子或老人同住的過渡家庭。與青年公寓不同，家庭式公寓將在智能化管理領(lǐng)域進(jìn)行新的探索與嘗試，落地更加適合老人兒童居住的整體智能化解決方案。項(xiàng)目預(yù)計(jì)下半年將開放產(chǎn)品樣板間，年底前將推出部分產(chǎn)品開放預(yù)定。

長(zhǎng)租公寓裝配規(guī)范正在制定

近期，長(zhǎng)租公寓租客入住后患白血病離世的消息引起了輿論高度關(guān)注，記者了解到，經(jīng)住建部批準(zhǔn)，《租賃式住房裝配技術(shù)規(guī)程》正在制定，將于明年上半年公布并實(shí)行。

長(zhǎng)租公寓與房屋業(yè)主簽訂的租賃合同大多在三到五年，而單套房屋的裝修成本在5-8萬元，為了盡快收回成本，裝修之后立刻出租是大部分企業(yè)的普遍選擇。中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，正在著手編制租賃式住房裝配技術(shù)規(guī)程，讓房屋質(zhì)量安全有行業(yè)性的規(guī)范去引導(dǎo)。

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