東京奧運(yùn)民宿價(jià)格上漲至23倍 民宿價(jià)格上漲原因是什么？2019年我國(guó)民宿前景分析

• 2019年12月23日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 829 50
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很多人現(xiàn)在出門(mén)旅游喜歡住民宿，短租民宿最吸引消費(fèi)者之處在其個(gè)性化的客房設(shè)計(jì)以及配套環(huán)境。2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)逐漸臨近，東京市內(nèi)民宿價(jià)格水漲船高，有民宿在奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式當(dāng)天的住宿費(fèi)甚至達(dá)到平時(shí)的23倍。一家市中心一居室標(biāo)價(jià)45萬(wàn)日元(2.88萬(wàn)元人民幣)，而平時(shí)僅為

東京奧運(yùn)民宿價(jià)格上漲至23倍

很多人現(xiàn)在出門(mén)旅游喜歡住民宿，短租民宿最吸引消費(fèi)者之處在其個(gè)性化的客房設(shè)計(jì)以及配套環(huán)境。2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)逐漸臨近，東京市內(nèi)民宿價(jià)格水漲船高，有民宿在奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式當(dāng)天的住宿費(fèi)甚至達(dá)到平時(shí)的23倍。一家市中心一居室標(biāo)價(jià)45萬(wàn)日元(2.88萬(wàn)元人民幣)，而平時(shí)僅為2萬(wàn)日元(1280元人民幣)，報(bào)道稱主要原因?yàn)樵S多主要酒店已經(jīng)由奧組委、旅行社等機(jī)構(gòu)預(yù)訂，從而推高民宿價(jià)格。

東京奧運(yùn)民宿價(jià)格上漲主要原因是什么?

民宿住宿費(fèi)高漲的主要原因是許多主要酒店已經(jīng)由奧組委、旅行社等機(jī)構(gòu)預(yù)訂，從而推高民宿價(jià)格。

什么是民宿?

民宿(Minshuku)，源自日本。是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。

2019年我國(guó)民宿前景分析

目前我國(guó)的民宿分布主要集中在南方，北方占有少量份額，民宿主要集中在旅游景區(qū)周邊，依托于旅游景點(diǎn)，以景區(qū)為核心向周邊輻射，形成了過(guò)分集中于景區(qū)的特點(diǎn)。主要的形式有家庭旅館、客棧、農(nóng)家樂(lè)、青年旅舍、鄉(xiāng)村別墅、酒店式公寓。

中國(guó)住宿業(yè)經(jīng)歷了三個(gè)大時(shí)期，第一時(shí)期是商務(wù)需求推動(dòng)的標(biāo)準(zhǔn)住宿期，第二時(shí)期是人們旅游推動(dòng)的以景區(qū)為核心的住宿時(shí)期，到了第三個(gè)時(shí)期，很多住宿產(chǎn)品已經(jīng)脫離景區(qū)，只需要到一個(gè)風(fēng)景好的地方，就可以生產(chǎn)產(chǎn)品滿足用戶需求，這個(gè)時(shí)候用戶的需求是度假、消磨時(shí)間，也就是現(xiàn)在所謂的消費(fèi)升級(jí)。

2017年，國(guó)家首個(gè)民宿標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，震蕩整個(gè)行業(yè);時(shí)隔兩年，2019年7月，國(guó)家再出新標(biāo)準(zhǔn)——《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，在業(yè)內(nèi)引起軒然大波。

2018年是民宿行業(yè)的大洗牌期，標(biāo)準(zhǔn)化民宿品牌將引領(lǐng)民宿行業(yè)發(fā)展，一些不規(guī)范的個(gè)體民宿將被逐步邊緣化。下一步民宿市場(chǎng)將會(huì)朝著標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、星級(jí)化發(fā)展，不同于發(fā)展初期的散亂，國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展正呈現(xiàn)出品質(zhì)提升、連鎖經(jīng)營(yíng)、個(gè)性化服務(wù)三大趨勢(shì)。

有專業(yè)人士預(yù)測(cè)中國(guó)民宿市場(chǎng)未來(lái)五年仍有6到8倍增長(zhǎng)空間，但與此同時(shí)，民宿行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)愈發(fā)激烈，未來(lái)一兩年，大批難以在品質(zhì)和效率上有所突破的民宿將慘遭市場(chǎng)淘汰。欲了解關(guān)于中國(guó)民宿行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2019-2025年中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》，此報(bào)告對(duì)我國(guó)民宿行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)格局、贏利水平、發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行了分析。

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